موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده/ دستور فروش به موجب پرونده اجرایی کلاسه 0200013 محکوم علیهم حمیدرضا هلاکویی و غیره محکوم به فروش ملک مشاع به طرفیت سیما هلاکویی گردیده اند، ملک مذکور توسط کارشناس منتخب توصیف و ارزیابی شد ملک مذکور از طریق مزایده راس ساعت: 10 صبح روز چهارشنبه مورخ: 1402/09/01 در دفتر اجرای احکام مدنی شهرکرد واقع در طبقه سوم ساختمان قدیم دادگستری و با حضور نماینده دادستان محترم بفروش می رسد هر کس که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید برنده مزایده خواهد بود و می بایست فی المجلس 10 %  بها را به حساب سپرده دادگستری واریز نماید و رسید بانکی آنرا به این شعبه تسلیم نماید و مابقی مبلغ را حداکثر ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده به حساب سپرده واریز نماید در غیر اینصورت وجوه واریزی پس از کسر هزینه مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد.این آگهی برای یکبار در روزنامه محلی منتشر و همچنین در معابر عمومی الصاق خواهد شد شرکت در مزایده برای عموم آزاد است  ضمناً متقاضیان شرکت در مزایده می توانند در مدت پنج روز قبل از مزایده از طریق این اجراء نسبت به چگونگی نحوه برگزاری مزایده کسب اطلاع نمایند. (لازم به ذکر است شرکت کنندگان جهت حضور در جلسه مزایده می بایست 10% بها را به صورت چک تضمین شده بانکی یا فیش واریزی به حساب سپرده دادگستری به شماره  ir270100004069012907790864  با شناسه 992108069111111111111111111111 فی المجلس ارائه نمایند)  مشخصات ملک:       الف- آدرس محل ملک: شهرکرد- بلوار خواجه نصیر- مابین 12 محرم و ولیعصر- نبش کوچه شماره 50/3 ب- مشخصات ثبتی ملک: شش دانگ عرصه و اعیان یک باب ملک مغازه، به شماره پلاک 5440 فرعی از یک اصلی، مفروز و مجزی شده از 5276 و 1098 فرعی از اصلی مذکور، دارای سند تک‌برگ به شماره سریال اصلی 256027 سری ه سال 1400به مالکیت خانم سیما هلاکویی، فرزند جهانگیر،  به میزان یک سهم مشاع از هفت سهم عرصه و اعیان به استثنای بهای ثمنیه عرصه و اعیان و مساحت کل عرصه در وضعیت موجود 103.63 مترمربع که حدودات ملک در وضعیت موجود با حدودات مندرج در ظهر سند ثبتی مطابقت دارند. طبق مفاد ظهر سند ثبتی، حد شمالی ملک به دیوار مشترک محدود می‌باشد. طبق بررسی صورت پذیرفته، ملک مذکور دارای عقب‌نشینی بصورت پخی در محل تقاطع بلوار و کوچه می‌باشد که تاکنون انجام نگرفته است. ج- مشخصات ساختمان موجود در ملک: در ملک مذکور یک باب ساختمان دو طبقه با سازه اسکلت فلزی و سقف طاق ضربی آجری، با قدمت بالای 35 سال، بصورت 100 درصد ساخت، به زیربنای کل حدود 225 مترمربع احداث گردیده است. طبقه همکف دارای کاربری دو باب مغازه تجاری و راه‌پله و طبقه اول یک واحد مسکونی دارای دو باب اطاق، سالن، آشپزخانه، حمام و سرویس بهداشتی بوده و دارای بالکن مسقف جز بنا، با کاربری مسکونی به سمت معابر مجاور می‌باشد. نمای ساختمان از سنگ چینی سفید رنگ، مغازه سمت غرب با پوشش کف و بدنه سرامیک، مغازه سمت شرق با پوشش کف موزائیک و پوشش بدنه تا زیر سقف از گچ سفید، طبقه اول با پوشش کف موزائیک و پوشش بدنه و زیر سقف از گچ سفید رنگ‌امیزی شده، درب و پنجره خارجی در طبقه اول از پروفیل آلومینیومی و دارای شیشه معمولی، درب‌های داخلی چوبی قدیمی با چهارچوب فلزی رنگ‌آمیزی شده و ساختمان دارای یک سری انشعابات آب، برق تک‌فاز و گاز مسکونی و یک انشعاب برق تک‌فاز تجاری نصب شده در مغازه غربی می‌باشد. از سوابق مربوط به پروانه ساختمان، گواهی عدم خلاف یا پایانکار شهرداری، مدارکی به هیات کارشناسی ارائه نگردیده است. د- نتیجه ارزیابی: بر اساس بررسی صورت پذیرفته و در نظر گرفتن موقعیت، متراژ، کاربری، نوع، قدمت و وضعیت اعیانی ملک و نحوه نگهداری آن، عرف قیمت‌های محل و جمیع عوامل موثر در قضیه، ارزش کل شش دانگ عرصه، اعیان و انشعابات ملک موصوف، بدون لحاظ بدهی احتمالی به اشخاص و ارگان‌های دولتی، بانک‌ها و شهرداری و بدون وجود مانعی بر مسیر نقل و انتقال ملک و صرف‌نظر از احراز مالکیت، به شرح ذیل تعیین و اعلام می‌گردد: 1- عرصه به مساحت 103.63 مترمربع از قرار هر مترمربع 800.000.000 ریال و جمعا به مبلغ 82.904.000.000 ریال. 2- اعیانی به مساحت حدود 225 مترمربع از قرار هر مترمربع به مبلغ 15.000.000 ریال و جمعا به مبلغ 3.375.000.000ریال. 3- انشعابات بصورت سرجمع به مبلغ 250.000.000 ریال.   ارزیابی: ارزش کل ملک به شماره پلاک ثبتی 5440 فرعی از یک اصلی به مبلغ کل 86.529.000.000 ریال (هشتاد و شش میلیارد و پانصد و بیست و نه میلیون ریال تمام) تعیین و اعلام می‌گردد.     دادورز اجرای احکام شعبه چهارم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان شهرکرد - حسین صالحی
استان چهارمحال و بختیاری - شهرکرد - خیابان آیت اله کاشانی

شماره پرونده: 140132920001477179