موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی
آگهی مزایده/ دستور فروش به موجب دستور فروش 140032390002932727 در پرونده اجرایی کلاسه 0100312 خواندگان : اکبر تاجی اشکفتکی فرزند عباسعلی و پروانه محمودی اشکفتکی فرزند امراله محکوم گردیده اند به فروش ملک مشاع به نشانی: شهرکرد، حد فاصل خیابان ارغوان و خیابان بهاران و تقسیم بهای آن به نسبت سهم مالکانه بین طرفین و پرداخت هزینه کارشناسی در حق خواهان ها: عذرا، کبری، فرشته و زهره شهرت همگی تاجی اشکفتکی فرزندان عباسعلی و همچنین پرداخت مبلغ 1/500/000 ریال بابت حق الاجرای دولتی، بنا به درخواست خواهان ملک مورد دعوی توقیف و توسط کارشناس منتخب توصیف و ارزیابی شد و مقرر است از طریق مزایده راس ساعت: 10 صبح روز دوشنبه مورخ: 1402/09/06 در دفتر اجرای احکام مدنی شهرکرد واقع در طبقه سوم ساختمان قدیم دادگستری و با حضور نماینده دادستان محترم بفروش برسد ، هر کس که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید برنده مزایده خواهد بود و می بایست فی المجلس 10 % بها را به حساب سپرده دادگستری واریز نماید و قبض بانکی آنرا به این شعبه تسلیم نماید و مابقی مبلغ را حداکثر ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده به حساب سپرده واریز نماید در غیر اینصورت وجوه واریزی پس از کسر هزینه مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد.این آگهی برای یکبار در روزنامه محلی منتشر و همچنین در معابر عمومی الصاق خواهد شد شرکت در مزایده برای عموم آزاد است ، ضمناً متقاضیان شرکت در مزایده می توانند در مدت پنج روز قبل از مزایده از طریق این اجراء نسبت به چگونگی نحوه برگزاری مزایده کسب اطلاع نمایند. (لازم به ذکر است شرکت کنندگان جهت حضور درجلسه مزایده می بایست 10% بها را به صورت چک تضمین شده بانکی یا فیش واریزی به حساب سپرده دادگستری به شماره  ir270100004069012907790864  با شناسه 992108069111111111111111111111  فی المجلس ارائه نمایند) 1) آدرس ملک شهرکرد، حد فاصل خیابان ارغوان و خیابان بهاران.   2) مشخصات ملک ملک معرفی شده در محل به‌صورت دو باب ساختمان به‌صورت مجزااحداث گردیده است.
2 الف) یکباب از ساختمان‌ها با دیوار خشتی و آجری،فاقد اسکلت سازهای و سقف آن تیر چوبی و توفال در 2 طبقه با قدمت حدوداً بین 40 تا 50 سال احداث شده‌است درب و پنجره ساختمان فلزی و پوشش کف ساختمان سیمان کشی و دیوارها اندود گچ سفید می‌باشد، با توجه به قدمت ساختمان و نوع مصالح مصرفی در حال حاضر ساختمان فاقد ارزش اقتصادی می‌باشد و امتیازات و انشعابات ساختمان فوق شامل آب‌وبرق گاز می‌باشد،لازم بذکر است با توجه به نوع ساخت و مصالح مصرفی در حال حاضر ساختمان فوق فاقد ارزش اقتصادی بوده ودر ارزیابی منظور نمی گردد.
2 ب) ساختمان دیگر که در حال حاضر تحت تصرف آقای اکبر تاجی می‌باشند برحسب اظهارات خواهان‌ها با هزینه نام‌برده احداث شده‌است که اسکلت آن دیوار باربرآجری و سقف تیرآهن و طاق ضربی و کلاف افقی بتنی در 2 طبقه احداث شده‌است ،خواهان‌ها اظهار می‌نمایند فقط زمین ملک فوق جزء ماترک مرحوم عباسعلی تاجی می‌باشد ،پس‌از انجام مساحی در محل مساحت عرصه 2 پلاک مجموعاً حدود 533/45 مترمربع تعیین گردیدو در حال حاضر ملک به 2 قسمت مجزا از هم در محل تقسیم شده که 1 قسمت ساختمان قدیم تحت تصرف احدی از وراث قرار دارد و قسمت دیگر ساختمان اسکلت آجری در دو طبقه تحت تصرف آقای اکبر تاجی قرار دارد.   3) در خصوص تصرفات آقای اکبر تاجی در محل تا زمان تحریر گزارش نام‌برده اسناد و مدارک دال بر مالکیت مفروز نسبت‌به قطعه تحت تصرف خود ارائه ننموده است و نظر مقام محترم قضائی در این خصوص صائب است.   4) اسناد و مدارک دال بر تفکیک ملک به‌صورت 2 پلاک مجزا از سوی طرفین تا زمان تحریر گزارش به این هیئت ارائه نشده است.   5) مساحت عرصه ساختمان قدیمی حدوداً 257 مترمربع و مساحت عرصه ساختمان تحت تصرف آقای اکبر تاجی حدودا 276/45 متر مربع مساحی گردید.اندازه گیری انجام شده. بامتر دستی انجام شده و ممکن است با مساحت دقیق کمی اختلاف داشته باشد.   6) ارزیابی ملک با توجه به موقعیت و مشخصات ذکر شده و در نظر گرفتن جمیع جهات از قبیل مساحت ،قدمت، دسترسی،اسکلت، موقعیت وشرایط بازار و غیره صرف‌نظر از احراز مالکیت و انتساب آن به اشخاص حقیقی یا حقوقی و بدون در نظر گرفتن هرگونه تعهدات دیون و نداشتن منعی برای نقل‌وانتقال با متعلقات و منضمات ارزش شش‌دانگ عرصه ملک معرفی شده از قرار هر متر مربع به مبلغ65000،000 ریال(شصت و پنج میلیون ریال) و ارزش مساحت 533/45 متر مربع به مبلغ کل 34،674،000،000(سی و چهار میلیاردو ششصدو هفتادو چهار میلیو ن ریال) وارزش امتیازات و انشعابات متعلقه به مبلغ کل 200،000،000(دویست میلیون ریال)و جمعاً ارزش کل شش دانگ عرصه و اعیان با احتساب امتیازات و انشعابات متعلقه به مبلغ کل 34،874،000،000ریال (سی و چهار میلیاردو هشتصدو هفتادو چهار میلیون ریال ) ارزیابی و به فروش می رسد.
دادورز اجرای احکام شعبه چهارم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان شهرکرد - حسین صالحی
استان چهارمحال و بختیاری - شهرکرد - خیابان آیت اله کاشانی

شماره پرونده: 140032920000333415