موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده و فروش اموال غیر  منقول نوبت اول در پرونده اجرائی کلاسه0200012 محکوم علیه رضا روشن زاده  فرزند ماشااله  محکوم است  به  پرداخت مبلغ 5.800.000.000 ریال در حق محکوم له مناف درویش بسطامی  فرزند رمضانعلی  و پرداخت مبلغ  290.000.000 ریال بابت هزینه اجرائی در حق دولت چون مشارالیه پس از ابلاغ اجرائیه ظرف مهلت قانونی از پرداخت محکوم به امتناع نموده بنا به تقاضای محکوم له در راستای ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی به میزان محکوم به ملکی به شرح ذیل از محکوم علیهم توقیف و کارشناس مربوطه پس از ارزیابی ارزش کلی آن را به شرح آتی تعیین نموده .وضع موجود و اعیانی ها با توجه به معاینه محلی انجام گرفته در حال حاضر ملک مذکور به آدرس  شهر جدید هشتگرد -فاز7- خیابان سرزمین- مجتمع دریا - بلوک 6 A طبقه 4 سمت جنوب شرقی  مشتمل بر همکف و 5 طبقه بر روی آن می باشد که هر طبقه دارای 4 واحد و مجموعاً 20 واحد مسکونی می باشد. همکف دارای کف موزائیک دیوارها سیمان- دارای آسانسور- واحد مورد تعرفه دو خوابه - دارای هال کف سرامیک دیوار کاغذ دیواری- آشپرخانه اپن کابینت MDF – سرویس بهداشتی و حمام – سرمایش کولر آبی-گرمایش پکیج. محکوم علیه در روز بازدید اعلام نمود ملک را به خانم زهره ایمانی نیک واگذار نموده است لذا اتخاذ هرگونه تصمیم در این خصوص منوط به نظر مقام محترم قضائی می باشد. با عنایت به نوسانات شدید بازار مسکن ارزیابی بعمل آمده صرفا جهت تاریخ ارائه نظریه معتبر و در قبال هرگونه افزایش یا کاهش نامتعارف قیمت ملک موضوع ارزیابی  مسئولیتی بر عهده اینجانب نمی باشد ـ نظریه با توجه به موقعیت ملک وضعیت دسترسی و خیابانهای موجود مساحت عرصه  اعیانی ها با مشخصات فنی به شرح توضیحات فوق  و بطور کلی لحاظ نمودن سایر جهات موثر در ارزش روز ملک و حال حاضر بازار مسکن و فارغ از شرایط و نوسانات احتمالی قیمتها در بازار مسکن که مسئولیتی بر عهده اینجانب نمی باشد  برای مقصود ارزیابی به شرط اصالت داشتن مستندات و صحت مندرجات آن و نداشتن بازداشتی و هرگونه معارض و به شرط عدم بدهی ملک به هر مرجع ذیصلاح و بلامانع بودن انجام معامله ملک بصورت شش دانگ از هرحیث و نداشتن سایر اشکالات قانونی در حال حاضر ارزش ملک به نشانی شهر جدید هشتگرد -فاز7- خیابان سرزمین- مجتمع دریا - بلوک 6 A طبقه 4 سمت جنوب شرقی به میزان 11.750.000.000 ریال معادل یک میلیارد و یکصد و هفتاد و پنج میلیون تومان اعلام می گردد.نظریه مذکور به محکوم علیهم ابلاغ در مهلت مقرر اعتراضی به آن نشد و محکوم له تقاضای مزایده و فروش ملک توقیفی را نموده  لذا ملک  مذکور به صورت مزایده حضوری از طریق اجرای احکام مدنی شعبه اول دادگستری هشتگرد در مورخ 1402/09/06 از ساعت 10 صبح الی11 در محل اجرای احکام مدنی شعبه اول دادگستری هشتگرد به فروش خواهد رفت کسانیکه مایل به شرکت در مزایده خرید می باشند می توانند تا مهلت پنج روز قبل از مزایده ملک آگهی شده را ملاحظه و سپس در تاریخ و ساعت مقرر در محل مزایده حاضر و شرکت نمایند . مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به بالاترین پیشنهاد فروخته خواهد شد برنده مزایده موظف است 10% قیمت خرید را نقدا در محل مزایده تودیع نمایید./

شماره پرونده: 140101920003117932