موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اگهی مزایده نوبت اول   اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی بخش بادرود در راستای پرونده کلاسه 0100464محکوم لها فهیمه نعیمیان بطرفیت محکوم علیه سعید محمودی خالدی مبنی برمحکومیت محکوم به 183/803/025/000ریال در  نظر دارد با توچه به نظریه کارشناسی بشرح ذیل که مصون از اعتراض مانده و قطعیت یافته است  بابت محکوم به 175/050/500/000ریال و هزینه اجرایی 8/752/525/000ریال یک قطعه باغ متعلق به محکوم علیه واقع در بادرود خالداباد چاه کشاورزی رضائیه را از طریق مزایده بفروش برساند. کل ملک فروخته میشود.ملک مفروز میباشد.شخص یا اشخاصی نسبت به ان ادعایی ندارند.مزایده در تاریخ 1402/08/17ساعت 09/00در محل اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی بخش بادرود برگزار میگردد و به کسی که بالاترین قیمت پیشنهادی را ارائه نماید فروخته میشود.برنده مزایده میبایست 10درصد بهای مزایده را فی المجلس پرداخت و مابقی را ظرف یک ماه و به ترتیبی که اجرای احکام مقرر میدارد پرداخت نماید و الا 10درصد بهای مزایده به نفع دولت ضبط میشود. ریاست محترم شعبه اجرای احکام دادگستری بادرود     با سلام احتراماً در مورد قرار صادره در ابلاغیه شماره 140209100034031569 مورخه 1402/6/12 و پرونده کلاسه بایگانی 0100464 به استحضار می رساند اینجانب کارشناس منتخب آن شعبه در مورخه 1402/6/22 در معیت خواهان خانم فهیمه نعیمیان و خوانده آقای سعید محمودی در محل مورد کارشناسی حاضر و اقدام به معاینه و ارزیابی آن نمودم که گزارش آن به شرح ذیل اعلام می گردد. الف مفاد قرار کارشناسی : ... تا کارشناس منتخب ضمن مطالعه پرونده در صورت لزوم اخذ توضیح از طرفین دعوی و نظریه کتبی و مستدل خویش را در مورد کشاورزی و منابع طبیعی( ارزیابی قطعه زمین معرفی شده دارای سند عادی واقع در محدوده شهر خالد آباد شهرستان نطنز  ظرف 10 روز از تاریخ ابلاغ به کارشناس به این دادگاه تسلیم نماید ب موقعیت و معاینه محل:                                                محل مورد کارشناسی  ارائه شده توسط خوانده آقای سعید محمودی  در حومه شهر خالد آباد شهرستان نطنز واقع گردیده است و با توجه به بررسهای صورت گرفته داخل در محدوده طرح جامع شهر خالد آباد  با کاربری کشاورزی بوده و از جنوب به باغ آقای رحیم خواجه امیری از شمال به کوچه رضاییه از غرب به کوچه چاه رضاییه و از شرق به منزل مسکونی ورثه مرحوم روح اله شیرزادی محدود گردیده است . بنا به اظهار خوانده مدرک مالکیت محل مذبور قولنامه عادی به مساحت 4 قفیص بوده و در زمان بازدید به صورت یک قطعه باغ کاملاً محصور با دیوار و مخلوط با چند نوع درخت مشتمل بر عمدتاً آلوچه به فواصل تقریبی 3 در 3 متر با سن 10 تا 15 سال  حدود 30 اصله انار 3و4 ساله و تعداد کمی انجیر بارده انگور و نهال به بوده ملک مذبور کاملاً مسطح و به شکل هندسی متمایل به مستطیل می باشد. مختصات جغرافیایی زمین مذکور در سیستم عبارت است از 159058و 3730260 و 590566و 3730282 3و 590567و 3730255 4و 590550و 3730275 پ ارزیابی با عنایت به مساحت عرصه  نوع سند  عادی نوع کاربری وشکل هندسی  موقعیت مکانی و وضعیت توپوگرافی عرصه آن  نوع  تعداد و سن درختان موجود در آن میزان بر و سایر عوامل تاثیر گذار دیگر  ارزش هر متر مربع زمین معرفی شده فوق الذکر به مبلغ 7500000 ریال و ارزش کل عرصه و اعیان آن به مبلغ 3600000000 ریال معادل 360000000 تومان تقویم و برآورد گردید. قاضی واحد اجرای احکام مدنی شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری بخش امامزاده (بادرود) - احمد نامی استان اصفهان - بادرود- شهرک آزادگان

شماره پرونده: 140109920008591010