موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی وقت مزایده در پرونده کلاسه اجرایی 9901147 به موجب اجرائیه صادره از شعبه  شورای حل اختلاف پاکدشت محکوم‌علیهم محکوم است به پرداخت  تعداد 755 عدد سکه تمام بهار ازادی  بابت اصل خواسته ومبلغ 100/000ریال بابت  هزینه دادرسی و مبلغ 1/836/000 ریال بابت حق الوکاله در حق محکوم له و مبلغ 1/000/000 ریال  بابت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت  که با توجه به گذشت فرجه قانونی و عدم پرداخت مبلغ مذکور، محکوم‌له تقاضای توقیف اموال بلامعارض نامبرده و نهایتاً فروش آنها از طریق مزایده را نموده است و اموال مشروحه ذیل توقیف و توسط کارشناس رسمی دادگستری به مبلغ 415/000/000/000 ریال کارشناسی و ارزیابی شده است و با ابلاغ کارشناسی به طرفین که مصون از اعتراض مانده است، النهایه وقت مزایده جهت فروش اموال توقیفی به تاریخ 1402/08/29  روز دوشنبه ساعت 9 صبح تعیین و اموال به فروش می‌رسد. مبلغ مزایده از قیمت کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد کند فروخته خواهد شد. در ضمن 10% مبلغ پایه مزایده فی‌المجلس از برنده مزایده اخذ و الباقی را بایستی ظرف مهلت یک ماه تودیع نماید. به پیشنهادهای بعد از تاریخ مذکور ترتیب اثر داده نخواهد شد. طالبین شرکت در مزایده می‌توانند پنج روز قبل از مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنها داده شود. مال توقیفی به شرح ذیل می‌باشد: مورد مزایده سهم الارث آقای محمدامینی به نشانی ملک: تهران، پاکدشت، خاتون آباد، بلوار امام رضا (ع)، خیابان شهدی مطهری، پلاک 42  و 44 وضعیت ثبتی ملک: 1- اسناد مالکیت شش دانگ یک قطعه زمین با بنای احداثی در آن به مساحت 9945 مترمربع قطعه دوم تفکیکی به شماره پلاک 195 فرعی از 34 اصلی مفروز و مجزی شده از قطعه 28 تفکیکی از پلاک فرعی از اصلی مذکور واقع در قریه خاتون آباد بخش بهنام پازوکی ذیل ثبت 2549 و 255 دفتر 25 املاک با حدود و ابعاد معین به شماره چاپی 164198 و 164197 به نام علیجان امینی و سلطانعلی حسنخانی بالسویه ثبت و صادر و تسلیم گردیده است و سپس برابر صورت مجلس تفکیکی شماره 4285 مورخ 14/04/61 به دو قطعه تحت پلاک های 455 و 195 تفکیک گردیده است و سپس برابر تقسیم نامه شماره 97621 مورخ 21/04/60 دفترخانه 4 ورامین قطعه اول تفکیکی به مساحت 4837.50 مترمربع در سهم سلطانعلی حسنخانی و قطعه دوم در سهم علیجان امینی مستقر گردیده است دفتر املاک و پرونده ثبتی بیش از این حکایتی ندارد. 2- به موجب روگرفت سند مالکیت دفترچه ای ، شش دانگ یک قطعه زمین با بنای احداثی در آن به مساحت 4837 متر و 50 سانتی متر مربع)4837.50) قطعه دوم تفکیکی به شماره  195 فرعی مفروز و باقی مانده از پلاک فرعی از اصلی مرقوم واقع در قریه خاتون آباد جزء بهنام پازوکی ورامین که ذیل ثبت شماره  2555  در صفحه 201 دفتر  شماره 25 سند دفترچه ای آن در تاریخ  24/4/1360 به نام آقای علیجان امینی فرزند خلیل ثبت و صادر گردیده است. 3- نامه استعلام شهرداری؛در خصوص پلاک ثبتی 34/195 واقع در خاتون آباد بلوار امام رضا خیابان شهید مطهری پلاک 42 و 44 (ملک امینی) ،ملک مورد بحث دارای نقاط مختصات جغرافیایی  X=560476    Y=3928829  بخشی از پلاک ثبتی 34/195 می باشد و کاربری بخش اعظم پلاک فوق بر اساس نقشه طرح تفصیلی صنعتی و بخش کوچک آن دارای کاربری مسکونی می باشد که ملک مورد بحث به شماره پرونده 26883 به نام آقای علیجان امینی مشرف به گذر 20 متری (فاقد قابلیت تجاری) با کاربری مسکونی می باشد ملک فوق فاقد پروانه ساختمانی و به صورت غیر مجاز ضمن تغییر کاربری مسکونی به تجاری احداث بنا شده است که شرح تخلفات صورت گرفته در پرونده ارسال به کمیسیون ماده صد می باشد. د-وضعیت موجود ملک: ملک مورد تعرفه توسط وکیل محترم محکوم له به نشانی فوق الذکر شامل منزل مسکونی ،تعدادی مغازه، یک کارگاه با سقف سنگین و طاق ضربی و تعداد 15 سالن کارگاهی صنعتی با دیوار آجری و با سقف سبک و شیب یک طرفه و برخی نیز شیب دو طرفه با درب آهنی بزرگ می باشد. قسمت مسکونی با اسکلت نیمه فلزی، نما سیمان و سقف طاق ضربی، شامل دو اتاق خواب،هال و پذیرایی با پوشش کف موزاییک و دیوارها گچ و آشپزخانه و حمام و سرویس بهداشتی می باشد. بناهای کارگاهی با ارتفاع بین 3.60 متر الی 4.20 متر با دیوار حمال، سقف تیر آهن و قوطی و پشم شیشه و ایرانیت و کف بتن سبک و دیوارها بلوک سیمانی می باشد. ملک دارای زیرزمین با نمای سیمان سیاه می باشد.محوطه ملک خاکی بوده و دارای انشعابات آب، برق و گاز می باشد.ضمنا تعدادی مغازه نیز در داخل کوچه (قسمت فوقانی مغازه ها نیز احداث شده و دارای پوشش سیمان می باشد) و در مجاورت گذر اصلی احداث شده است. ورودی مغازه ها کرکره برقی و شیشه میرال می باشد.

شماره پرونده: 9209982921401074