موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول –  نوبت اول     به موجب پرونده کلاسه 0200169 اجرای احکام کیفری حوزه قضائی که طی نیابت واصله از اجرای احکام کیفری دادگاه عمومی بخش رودهن استان تهران در خصوص فروش شش دانگ پلاک ثبتی به شماره 333 فرعی از 170  مفروز و مجزاء شده از 103 فرعی از اطلی مزکور قطعه 2 تفکیکی بخش 14 گیلان ملکی آقای ایرج رمضانی ارباستان به شماره کد ملی 2720833606  که  طی نامه شماره 139805818005000152 مورخ 1398/02/10 اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان لاهیجان در بازداشت بوده و حسب دستور ریاست محترم حوزه قضائی بخش رودهن دستور ضبط وجه الوثاقه در قبال مبلغ 500.000.000 ریال صادر گردیده و بنا به درخواست مرجع محترم معطی نیابت ، بدواً ارزیابی از پلاک مزبور را توسط کارشناس دادگستری را داشته و مطالعه پرونده و بازدید از ملک مورد ، نظر خود را به شرح ذیل اعلام که پس از ابلاغ در راستای ماده 75 ق.ا.ا.م به مالک پلاک و منقضی گشتن مهلت اعتراض به نظریه کارشناسی ، این اجرا اقدام به تشکیل جلسه مزایده به شرح ذیل می نماید : ( مشخصات املاک  و ارزش ریالی )     مشخّصات و وضعئیت ثبتی و طبیعی ملک : ملک تعرفه شده یک قطعه عرصه مشتمل بر یکباب انباری و دو رشته دیوار داخلی بوده و عرصه مطابق سند مالکیت و مدارک ابرازی ششدانگ عرصه و اعیان زمین به پلاک ثبتی 333 / 170 مفروز از 103 اصلی به مساحت هشتصد و نود یک مترمربع و شصت و هشت دسیمترمربع( m2891.68) بمالکیت آقای ایرج رمضانی ارباستان واقع در ضلع غربی جاده آسفالته با حدود اربعه مندرج در سند میباشد و جنوباً در جوار کوچه قرار دارد، اعیانات موجود در عرصه عبارتند از یک باب انباری احداثی با بلوک سیمانی با زیربنای حدوداً ده (10) مترمربع و دو رشته دیوار بلوکی در اضلاع شرقی و جنوبی فاقد شیروانی که بیانگر آنست قبلاً از ملک بعنوان مرغداری استفاده میشده ولی در حال حاضر متروکه و غیردائر بوده و محوّطه بصورت خاکی بوده و تعدادی درخت مرکبات و مثمر و غیرمثمر محلی در آن وجود دارد، پیرامون ملک با دو در فلزّی بزرگ و دیوار ساخته شده از بلوک سیمانی محصور بوده و دارای امتیاز و انشعاب برق میباشد و در روز بازدید مشاهده گردید ملک در تصرّف مالک قرار دارد. لذا با لحاظ جمیع شرایط و جهات موثر قیمت ارزش عرصه و اعیان به مبلغ  28.900.000 ریال قیمت پایه ارزیابی گردیده که در روز  دو شنبه مورخه  1402/08/22 از ساعت 8 الی 9 در محل دفتر اجرای احکام حوزه قضائی بخش رودبنه با حضور نماینده محترم قائم مقام دادستان حوزه قضائی بخش رودبنه از طریق مزایده حضوری به فروش می رسد و مزایده در روز و ساعت تعیین شده تشکیل شده و از قیمت پایه شروع و  به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و خریدار موظف است ده درصد از قیمت کل خریداری شده فی المجلس پرداخت و مانده ثمن معامله را حداکثر ظرف مهلت یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده پرداخت و رسید آنرا به اجرا تسلیم نماید و چنانچه خریدار نتواند در مهلت تعیین شده باقیمانده ثمن معامله (90 درصد باقیمانده ) را در فرجه مقرر پرداخت نماید سپرده او ( وجه 10 درصدی واریزی) پس از کسر هزینه های عملیات اجرایی بنفع صندوق دولت ضبط و در صورت درخواست مجدد خواهان مزایده تجدید می گردد. متقاضیان می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده از ملک صدرالاشاره واقع در آدرس فوق الذکر بازدید و جهت کسب اطلاع بیشتر به این اجرا مراجعه فرمایند. این آگهی یک بار در یکی از روزنامه های کثیرالانتشار محلی درج و در معابر عمومی و نقاط پرجمعیت شهر الصاق می گردد.   رحمان جوادنیا - مدیر اجرای احکام کیفری حوزه قضایی بخش رودبنه

شماره پرونده: 9409982214401867