موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

                                          آگهی مزایده مال (نوبت اول ) در پرونده اجرایی کلاسه 0200091شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری صومعه سرا و بابت دستور فروش پلاک ثبتی 232ازاصلی 4848 مفروزاز 21 ناحیه 22 صومعه سرا متعلق به آقای جمشید غلامی دوگوری و آقای علی حاجی پور آقائی (هرکدام سه دانگ مشاع از عرصه و اعیان)  واقع در روستای پاسکه  در به شرح ذیل مورد ارزیابی قرار گرفته و از طریق مزایده به فروش می رسد.                                                 مشخصات ملک ششدانگ عرصه و اعیان  زمین با بنای احداثی به  مساحت عرصه 6550.50 متر مربع به شماره پلاک 232 فرعی از 48 اصلی  مفروز و  مجزی شده از 21 فرعی از اصلی مذکور  واقع در صومعه سرا- کسما  – روستای پاسکه – سنگ اصلی 48  بخش 22 گیلان که  ملک مذکور به صورتی است که در حد جنوبی آن دارای دروازه آهنی ماشین رو و پیاده رو همراه با سردرب و عبور از پل اختصاصی بتنی به طرف خیابان اصلی و حدود آن قسمتی به کمک دیوار سنگ و بلوکی و  قسمتی به کمک پرچین و سیم خاردار ، محصور میباشد. در داخل ملک دوباب بنای احداثی نیمه کاره قابل رویت میباشد . بنای اول به مساحت تقریبی 180 متر مربع به صورت سالنی است که دیوارهای دو طرف آن با بلوک سیمانی اجراء شده  و در وسط دهانه نیز یک ردیف ستون از جنس پروفیل قوطی اجراء گردیده است . ساختمان مذکور فاقد سربندی و تاسیسات برقی و مکانیکی میباشد . بنای دوم به صورت ساختمانی به مساحت تقریبی 700 متر مربع است که در مرحله ستون اول بوده و با اسکلت بتنی اجراء شده که شامل 44 عدد ستون بتنی ( در جهت عرضی 4 عدد و در جهت طولی 11 عدد) به ابعاد 35 در 35 سانتیمتر ، هر ستون شامل 8 عدد میلگرد شماره 14 میباشد.  ملک دارای پروانه مرغداری با ظرفیت بیست هزار قطعه به شماره پروانه تاسیس 655570752 مورخ 12/01/1396 بوده و در روز بازدید پوشیده از انواع علفهای هرز و گیاهان خودرو میباشد.   دارای گواهی عدم افراز به شماره 118/99/15247 مورخ 01/09/1399 از اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان صومعه سرا بوده که در آن عنوان گردیده با توجه به نامه شماره 2517/5 مورخ 17/04/1399 بنیاد مسکن شهرستان صومعه سرا ملک خارج از محدوده طرح هادی مصوب روستای پاسکه واقع گردیده و برابر نامه شماره 62013/99 مورخ 29/05/1399 جهاد کشاورزی شهرستان صومعه سرا جهت جلوگیری از خرد شدن اراضی کشاورزی هر گونه تفکیک و افراز و تقسیم اراضی کمتر از حد نصاب قانونی ، ممنوع میباشد  . ملک دارای امتیازات آب،  برق و گاز شهری میباشد. با توجه به موقعیت مکانی، شکل هندسی، مساحت ،کاربری ، قدمت اعیانات و در نظر گرفتن جمیع جهات موثر دیگر ، بدون لحاظ هرگونه دیون و بدهی احتمالی ملک به اشخاص حقیقی و حقوقی، بانکها و یا سایر ادارات دولتی و خصوصی ، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک موصوف با در نظر گرفتن اعیانات موجود در آن ، امتیازات و کلیه حقوق متعلقه و متصوره ، جمعأ به مبلغ  87279250000  ریال  ( هشتاد و هفت میلیارد و دویست و هفتاد و نه میلیون و دویست و پنجاه هزار ریال ) تمام، تعیین و در نتیجه ارزش سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان ملک موصوف برابر مبلغ  43639625000 ریال  ( چهل و سه میلیارد و  ششصد و سی و نه میلیون و ششصد و بیست و پنج هزار ریال ) تمام، برآورد و اعلام گردیده است .   ملک مذکور از طریق مزایده با حضور نماینده دادستان در تاریخ 1402/09/04 ساعت 10-9 در شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری صومعه سرا در معرض فروش قرار می گیرد  طالبین میتوانند در مدت 5 روز قبل از زمان برگزاری مزایده در محل از آن پلاک دیدن نماید . در روز برگزاری مزایده هر کس از قیمت پایه بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید اموال به وی فروخته خواهد شد ضمناً خریدار باید فی المجلس 10 درصد قیمت پیشنهادی را از طریق دستگاه کارت خوان مستقر در شعبه پرداخت نماید و مابقی مبلغ را باید حد اکثر ظرف مدت یک ماه  پرداخت نماید در غیر این صورت مبلغ واریزی پس از کسر هزینه های مزایده  به نفع دولت ضبط خواهد شد محکوم له می تواند مانند سایرین در خرید شرکت نماید ولی در صورت برنده شدن در مزایده مکلف است حق الاجرای دولتی را پرداخت نماید ضمنا کلیه هزینه های اجرایی به عهده خریدار می باشد .(جهت جلوگیراز تبانی های احتمالی به متقاضی شرکت در مزایده در صورتی اجازه شرکت داده خواهد شد که حداقل 10 درصد قیمت ارزیابی شده را در کارت متعلق به  خود موجود داشته باشد                                                                              دادورز اجرای احکام حقوقی دادگستری شهرستان صومعه سرا- سجاد قمری نودهی    

شماره پرونده: 140134920003470233