موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

(( آگهی مزایده نوبت اول  )) به اطلاع عموم می رساند به موجب پرونده اجرائی کلاسه 0100071 ج1 ، در خصوص تقسیم ترکه متوفی علی اکبر خراط نژاد بروجردی وخانم اکرم قاسمی ،  اموال غیر منقول با مشخصات ذیل توصیف و ارزیابی گردیده ودر روز  یک شنبه  08/28/ /1402 راس ساعت 10:00 صبح در اتاق مزایده (اتاق شماره 155) واقع در طبقه همکف مجتمع حقوقی و کیفری اراک به ادرس اراک بعد از میدان امام حسین شهرک الغدیر  ساختمان دادگاه های حقوقی و کیفری دادگستری اراک ازطریق مزایده به فروش می رسد.متقاضیان خرید می توانند پنج روز قبل از تاریخ مزایده از مال مذکور بازدید نمایند همچنین می بایست ده درصد مبلغ پایه را در روز موعود به حساب شماره 4051012907520303 (با شماره شبای 570100004051012907520303 IR) نزد بانک مرکزی واریز و یا طی چک تضمین شده بانکی در وجه سپرده دادگستری  اقدام به شرکت در مزایده نمایند و اصل قبض یا چک آن را تحویل اجرای احکام حقوقی شعبه اول  دادگستری اراک دهند.برنده مزایده کسی خواهدبود که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نمایند. مورد مزایده : حق کسب وپیشه ملک به نشانی : اراک - ابتدای بازار سرپوشیده - راهرو ورودی به حیاط سرای قمی ها - مغازه دونبش  یک درب و پنجره در راهروی ورودی به حیاط و دو درب و پنجره به حیاط سرای قمی ها  و انبار آن هم با درب ورودی از حیاط سرای قمی ها   مشخصات مغازه وانباری:  1- وضعیت مغازه : مغازه با مساحت مفید حدود 15 متر مربع که عرصه آن موقوفه است و کف آن دو پله بالاتر از کف راهروی ورودی سرای قمی هاست با موزاییک فرش کف ، دیوارها سفید کاری شده، پوشش سقف تیرچوبی و حصیر و درب و پنجره فلزی تک جداره شیشه خور دارای یک انشعاب برق تک فاز و گرمایش آن بخاری گازی است که اشتراک آن با سایر مغازه ها است . قدمت ساخت این مغازه بیش از 80سال(شواهد وقرائن موجود واظهارات نماینده مالکین) میباشد. در زمان بازدید درب مغازه مذکور قفل بود و طبق اظهارات آقای عباس خراط نژاد بروجردی در تصرف و بهره برداری کسی نمی باشد داخل مغازه لوازم خراطی و نجاری و مقدار کمی تخته های چوب در مغازه موجود بود.  2- وضعیت انباری :مساحت انباری در حدود 13 متر مربع که عرصه آن نیز اوقافی است و کف آن 8 پله پایین تر از کف حیاط سرای قمی هاست کف انباری خاکی و دیوارهای آن سنگ لاشه چینی شده قدیمی و سقف آن سیزی است و فقط یک درب و پنجره به عرض حدود 1 متر در انتهای پله های ورودی اختصاصی به همان عرض در آن نصب است. قدمت ساخت این انباری نیز بیشتر از 80 سال می باشد. در زمان بازدید درب انباری قفل بود و طبق اظهارات آقای عباس خراط نژاد بروجردی در تصرف و بهره برداری کسی نمیباشد و مقدار کمی تخته چوبی در آن نیز موجود بود.  ** عرصه ملک اوقافی می باشد وصرفا حق کسب وپیشه مغازه موصوف از طریق مزایده بفروش می رسد ** با توجه به ،موقعیت مکانی ومحلی ملک،ابعادومساحت،میزان دسترسی،نوع کاربری،اوقافی بودن و سابقه کسبی مرحوم علی اکبرخراط نژاد بروجردی در این مغازه و انباری و عرف آن محدوده بازار و سرای قمی ها وبا لحاظ نمودن جمیع جهات موثر در قضیه کارشناسی ارزش حق کسب و پیشه مغازه و انباری مذکور بدون لحاظ نمودن ارزش سرقفلی(مدارکی دال بر مالکیت سرقفلی توسط ورثه محترم مرحوم علی اکبر ارائه نگردید) جمعاً مبلغ 53.000.000.000ریال معادل پنج میلیارد وسیصد میلیون تومان بعنوان قیمت پایه تعیین گردیده است. مدیر اجرای احکام مدنی شعبه اول - جعفری  

شماره پرونده: 140026920001394393