موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگـهی مـزایـده به میزان سهم الارث محکوم علیه مورد مزایده: ملک واقع در همدان،خیابان آرام شرقی در پرونده  کلاسه 0100485–شعبه 6 اجرای احکام مدنی(خانواده) محکوم له: طیبه رضائی محکوم علیه: عباس ایرانی پور محکوم به: پرداخت و تادیه 7عدد سکه بهار آزادی و پرداخت نیم عشر دولتی و کلیه مندرجات در اجرائیه مشخصات مورد مزایده: محل مورد تعرفه واقع در همدان،خیابان آرام شرقی،کوچه ابوذر،کوچه قربانیان،جنب پلاک 25 شمالی بازدید و وضعیت محل و نظریه کارشناسی به شرح ذیل اعلام می گردد: (با عنایت به عدم ارائه سند رسمی،ارزیابی بر اساس یکبرگ تصویر نامه شماره 140085626001007649 مورخ 18/08/1400 اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان همدان لحاظ گردیده است لذا امکان مغایرت در مشخصات اعلامی و مساحت ها  وجود دارد)  وضعیت و مشخصات محل مورد کارشناسی: ملک مورد کارشناسی ملک تحت پلاک ثبتی 6996 فرعی از 10 اصلی واقع در بخش 1 ناحیه 99 به مساحت 128 مترمربع و دارای حدود 8 متر بر از معبر می باشد.مالکیت خانم بتول میرزاخانی فرزند علی به میزان سه دانگ از ششدانگ عرصه و اعیان و آقای محمد ایران پور فرزند قدیر به میزان سه دانگ از ششدانگ سهمی می باشد.اعیانی پلاک در دو طبقه به مساحت تقریبی هر طبقه 80 مترمربع و خرپشته و جنب خرپشته به مساحت تقریبی 34 مترمربع با سازه بنایی و سقف طاق ضربی،پوشش نما سرامیک،استقرار شمالی،داخل سفید کاری،کف موکت،هر طبقه دارای آشپزخانه سرامیک،تک خواب و پذیرایی،سیستم گرمایشی بخاری و آبگرمکن گازی،عایق بام ایزوگام،درب و پنجره فلزی،کف حیاط موزاییک و بیش از 20 سال ساخت می باشد.سرویس بهداشتی و انباری داخل حیاط به مساحت تقریبی 7 مترمربع احداث گردیده است.بدلیل عدم ارائه پروانه ساختمانی و یا پایانکار،مساحت اعیانی بصورت تقریبی لحاظ گردیده است.نتیجه گیری: با توجه مساحت،موقعیت مکانی،کاربری،قدمت،وضعیت انشعابات و امتیازات،قیمت املاک مشابه در حال حاضر و عوامل موثر در ارزیابی،ارزش فعلی ششدانگ ملک با لحاظ عدم فروش عادی ملک،بدهی به بانکها یا موسسات دولتی و خصوصی و یا جرائم احتمالی به شهرداری و کمیسیون ماده 100 به مبلغ 36/000/000/000 ریال و ارزش سه دانگ پلاک به مبلغ 18/000/000/000 ریال معادل یک میلیارد و هشتصد میلیون تومان  برآورد می گردد.لذا سهم محکوم علیه به میزان 2/7 (دو هفتم) از ماترک (سه دانگ) به مبلغ 5/142/857/000 ریال معادل پانصد و چهارده میلیون و دویست و هشتاد و پنج هزار و هفتصد تومان برآورد می گردد. لازم به توضیح می باشد ارزش اعلامی ملک بر اساس گزارش بدوی در  تاریخ 1402/10/27 برآورد گردیده است  و تطویل در ارائه گزارش تکمیلی بدلیل هماهنگی خواهان با مامور انتظامی و نماینده دادگستری و تعیین وقت در مورخ 1402/03/11 ساعت 09:00 می باشد. لذا این اجراء بتاریخ 2-9-1402ساعت 8.30 الی 9 صبح در محل بالا تر از آرامگاه بوعلی دادگستری همدان طبقه اول واحد مزایده اقدام به برگزاری مزایده می نماید .مورد مزایده 5روز قبل از تاریخ مذکور با هماهنگی واحد مزایده  قابل مشاهده است .برنده مزایده کسی است که بالاترین قیمت پیشنهادی را ارائه و 10 درصد مبلغ پیشنهادی را فی المجلس و الباقی را ظرف مهلت قانونی واریز وفیش آنرا به دفتر مزایده تحویل نماید. متقاضیان جهت جلوگیری از اطاله دادرسی برای شرکت در مزایده می بایست اصل کارت ملی و یک فقره چک تضمین شده بانکی در وجه دادگستری همدان باشناسه 14002593720 که مبلغ آن میبایست  10 درصد مبلغ کارشناسی باشد وحتما شماره پرونده بر روی چک قید گردیده  باشد به همراه خود داشته باشند و در ساعت مزایده تحویل دفتر مزایده نمایندکه در صورت برنده نشدن به آنها عودت خواهد شد. لازم به توضیح اینکه شماره شبا دادگستری جهت اخذ چک تضمین شده به شرح  ir060100004065012907731011  می باشد. مدیر واحد مزایده اجرای احکام مدنی دادگستری همدان-میثم مزجات یک نسخه در تابلو اعلانات الصاق گردید رونوشت: ریاست محترم واحد ارجاعات همدان جهت اقدام در خصوص الصاق در محل

شماره پرونده: 140128920000284663