موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مال غیرمنقول نوبت اول  پرونده کلاسه 0200037   بموجب پرونده کلاسه 0200037  شعبه چهارم  اجرای احکام مدنی آقای  فتح اله کرمی  فرزند محمد حسن به پرداخت مبلغ 7/972/582/530 ریال له آقای  آؤمین ایران نژاد فرزند  حبیب اله  و پنج درصد محکوم به بعنوان نیم عشر درحق صندوق دولت محکومیت یافته است ، با توجه به اینکه محکوم علیه نسب به پرداخت بدهی خود اقدام ننموده لذا دراجرای درخواست محکوم له مبنی براستیفای محکوم به ازمحل اموال مدیون  پلاک ثبتی 3508 فرعی از 2712 اصلی بخش 3 سنندج  تحت مالکیت مشارالیه متعاقب توقیف وانجام کارشناسی بتاریخ 1402/08/17 روز چهارشنبه  از  ساعت 8 الی 9 دفتر شعبه چهارم اجرای احکام مدنی واقع درمجتمع قضایی شهید بهشتی سنندج با حضورنماینده دادسرای عمومی سنندج مدیر و دادورز شعبه با قیمت پایه کارشناسی به مزایده گذاشته خواهد شد .طالبین می توانند پنج روز قبل از روزمزایده با اذن شعبه برگزارکننده ازمال مورد مزایده بازدید بعمل آورند و پیشنهاد خود را در روز و ساعت مقرر کتباً تسلیم ، برنده کسی خواهد بود که بالاترین قیمت را روز برگزاری ارائه نماید و فی المجلس حداقل 10% قیمت پیشنهادی را به حساب سپرده دادگستری واریز نماید وحداکثرظرف یکماه ازتاریخ برگزاری مزایده ترتیب پرداخت مابقی قیمت را بدهد.ضمانت اجرای عدم اقدام بشرح مذکوروفق قانون کسرده درصد مبلغ تودیعی بابت هزینه های اجرایی وضبط آن بنفع دولت خواهد بود.اشخاصی حق شرکت درجلسه را دارند که بدواً حداقل ده درصد ازمبلغ کارشناسی را به حساب سپرده دادگستری واریز و سپس با دردست داشتن فیش درتاریخ مقررشرکت نمایند. مشخصات سند مالکیت و حدود اربعه:تصویر سند  دفترچه ای منگوله دار  ارائه شده دارای شماره چاپی 334600 الف 83 به شماره پلاک 3508 از 1 و 3 و 5 و غیره فرعی از از 2712 اصلی شماره ثبت 24659 دفتر 197 صفحه 193 بخش 3 سنندج به نام فتح اله کرمی فرزند محمد حسن مساحت 102.51 متر مربع به ثبت رسیده است، که حدود طبق تصویر سند ارائه شده محدود شده است. در نهایت با عنایت به اینکه ساختمان مذکور به سبب فرم و شکل ، فضاهای معماری آن ، متراژ و زیربنا ، تعداد طبقات، مساحت موجود و  امکان قابلیت تقسیم بین شرکا را نداشته، ارزش روز آن در ادامه محاسبه و برآورد خواهد شد. با توجه به موارد صدرالاشاره در توصیف ملک متنازع فیه و توضیحات تقدیمی و در پاسخ به قرار کارشناسی آن دادگاه محترم و در نظر گرفتن شرایط روز بازار املاک و لحاظ جمیع جهات مؤثر در تعیین میزان ارزش ملک مذکور، شامل موقعیت مکانی محل، دسترسی، کاربری، مساحت عرصه و اعیان، طبقات، مصالح ساختمانی و کیفیت ساخت، قدمت، همجواری ها، امتیازات و امکانات، طول و عرض و فرم و شکل زمین، نوع مالکیت  . . .  در نظر گرفتن قیمت روز املاک مجاور، مشابه و متناسب با این محل و فارغ از موارد مالکیتی، قانونی، ثبتی و حقوقی مترتب بر ملک و دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و با فرض صحت اصالت اسناد و مدارک ارائه شده و در صورت عدم ترهین، عدم وقف، عدم منع قانونی نقل و انتقال و در صورت بلامعارض بودن و عدم انتقال به غیر و با فرض عدم بازداشت، با فرض دارا بودن پروانه و پایانکار شهرداری و عدم وجود هرگونه تخلف ساختمانی و عدم وجود آرای کمیسیون ماده صد قانون شهرداری، و با توجه به موقعیت ملک، ارزش عادل روز کل ششدانگ وضع موجود ملک معرفی شده در زمان کارشناسی به مبلغ: 12/000/000/000 ریال (دوازده میلیارد ریال معادل یک میلیارد دویست میلیون تومان) محاسبه و برآورد میگردد. عباسی - مدیرشعبه چهارم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سنندج

شماره پرونده: 140148920001600725