موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی پرونده کلاسه:  0200085 محکوم له:سید سیروس صالحی نیا محکوم علیه :سید سیاوش صالحی نیا و غیره به موجب درخواست اجرای حکم به شماره  140137390011053772 محکوم علیهم محکوم است به فروش اموال مشاعی دستور فروش یک دستگاه نانوایی به‌همراه سه باب مغازه واقع در مسجدسلیمان پشت اداره مالیات و دارایی از طریق مزایده و تقسیم قیمت آن پس‌از کسر هزینه‌های اجرایی فی‌مابین مالکین مشاعی وپرداخت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت  که این اجرا حسب درخواست و معرفی خواهان و نظر ارزیاب منتخب اقدام به توقیف اموال محکوم علیه به شرح ذیل نموده که در تاریخ 1402/08/17 واز ساعت 9 الی 10صبح در دایره اجرای احکام مدنی این دادگستری واز طریق مزایده از قیمت ارزیابی شروع وبه بالاترین قیمت پیشنهادی واگذار میگردد برنده مزایده می تواند 10درصد قیمت مورد مزایده را فی المجلس والباقی آن را ظرف یکماه تودیع نماید در غیر اینصورت مبلغ تودیعی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط ومزایده تجدید خواهد شد .ضمنا می تواند 5روز قبل از موعد مقرر در این اجرا حاضر تا ترتیب بازدید آنان از اموال مورد مزایده داده شود .اموال بشرح ذیل میباشد:        1- مشخصات ثبتی ملک: ساختمان موضوع کارشناسی فاقد اسناد رسمی مالکیتی می باشد و دارای کدعوارض نوسازی نزد شهرداری مسجدسلیمان به شماره    74/144/9-2 می باشد. 2- مساحت عرصه و اعیان: عرصه و اعیان ساختمان مدنظر حدود 128 مترمربع می باشد. 3- شرح متعلقات: انشعاب آب،برق و گاز 4- توضیحات فنی :ساختمان موضوع کارشناسی بنایی است احداثی در یک طبقه،ساخته شده با مصالح سنتی(فاقد شناژهای سه گانه)،سقف طاق ضربی(بیم و آجر)،نمای پلاستر ماسه و سیمان معمولی و دارای سه باب مغازه می باشد که مشخصات فنی سه باب مغازه به شرح ذیل اعلام میگردد: 5: مغازه اول واقع در ضلع شمالی:بعنوان مغازه نانوایی مورد استفاده قرار میگیرد،کف مغازه مدنظر موزاییک،دیوارها داخلی کاشی،سقف سفیدکاری و رنگ آمیزی شده و دارای درب فلزی ویترینی می باشد که مطابق تحقیقات بعمل آمده هم اکنون در اختیار خانم سکینه صالحی اوروزکی می باشد. 6: مغازه دوم:دارای کف موزاییک،دیوارها تا نصف ارتفاع کاشی و مابقی سفیدکاری و رنگ آمیزی شده،سقف سفیدکاری و دارای درب فلزی و درب کرکره ای فلزی معمولی می باشد.مطابق تحقیقات بعمل آمده مغازه مدنظر هم اکنون در اختیار آقای سیروس صالحی نیا می باشد. 7: مغازه سوم واقع در ضلع جنوبی:کف مغازه مدنظر بتن،جداره های داخلی آن پلاستر ماسه و سیمان معمولی می باشد و در حال حاضر فعالیت خاصی در آن صورت نمی پذیرد . 8- ارزش ملک: با عنایت به اینکه یکی از مغازه های موضوع کارشناسی بعنوان نانوایی مورد استفاده قرار میگیرد لذا ارزش گذاری ساختمان مدنظر براساس عرصه و اعیان ساختمان  به شرح ذیل ارزیابی و پیشنهاد میگردد: 9: ارزش کل ششدانگ عرصه و اعیان ساختمان موضوع کارشناسی با توجه به عمر ساختمان،نوع کاربری تجاری،محل استقرار،وسعت و ارزش فعلی عرصه ،دسترسی به خدمات شهری و زیر ساختهای شهری،نوع و کیفیت مصالح مصرفی،قیمت املاک مشابه و سایر عوامل موثر بر ارزیابی بدون در نظر گرفتن هر گونه رهن و بدهی به کلیه اشخاص حقیقی و حقوقی و هر گونه تعهدات،دیون احتمالی و نداشتن منعی برای نقل و انتقال و حقوق مکتسبه، جمعا" به مبلغ7،500،000،000 ریال حروف:هفت میلیارد و پانصد میلیون ریال برآورد و پیشنهاد میگردد.ارزش کل ساختمان موضوع کارشناسی با کلیه ملحقات و منضمات موجود درآن به مبلغ 8/400/000/000 ریال بحروف:سیزده میلیارد و نهصد میلیون ریال برآورد و پیشنهاد میگردد.        
دادورز شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان مسجد سلیمان - غلامرضا رضائی راد استان خوزستان - شهرستان مسجدسلیمان - میدان پنج بنگله - دادگستری شهرستان مسجدسلیمان
 

شماره پرونده: 140137920001908050