موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

به نام خالق یکتا آگهی مزایده نوبت دوم مال غیر منقول در پرونده این اجرا به کلاسه 0200112 موضوع دعوی له آقای مسعود شرافتی با وکالت آقای داریوش رمضانی علیه آقای ابراهیم حیدری فرزند احمد به پرداخت مبلغ 1.425.520.588 ریال بعنوان اصل خواسته و پرداخت مبلغ 10.850.000 ریال بعنوان هزینه دادرسی و مبلغ 1.000.000 ریال حق الوکاله و خسارت تاخیر تادیه از تاریخ 98.9.12 لغایت اجرای حکم و پرداخت مبلغ 25/000/000 ریال بابت حق الزحمه کارشناسی در مرحله اجرا در حق محکوم له و همچنین محکوم است به پرداخت 5 درصد محکوم به به عنوان نیم عشر دولتی ، اجرای احکام مدنی دادگاه در نظر دارد اموال را با توجه به نظریه کارشناس - که به طرفین ابلاغ و در فرجه قانونی از اعتراض مصون مانده است - از طریق برگزاری مزایده حضوری به فروش برساند. مشخصات و ارزیابی کارشناس از اموال به شرح ذیل می باشد : وفق صورتجلسه های  مورخ 1402/4/25 پاسگاه  انتظامی،  یک قطعه زمین با حدود اربعه شمالا به نهر آب ، جنوبا به جاده بین مزارع غربا زمین سقارسولی و خانم شرافتی شرقا به زمین آقای احمد حیدری و آقای فضلی توقیف گردید. - هیچ گونه سند رسمی در خصوص  عرصه تعرفه شده توسط طرفین ارائه نگردید و فقط یک فروشنامه توسط محکوم له به تاریخ 1398/12/28 ارائه گردید که در آن شش دانگ یک قطعه زمین زراعتی  به مساحت 5573 متر مربع با حدود اربعه مشخص توسط آقای فرج ا... شرافتی به آقایان احمد حیدری ، فیض ا.. حیدری و ابراهیم حیدری فروخته شده است - عرصه تعرفه شده به صورت زمین شالیزاری بوده که حدود اربعه آن از شمال به نهر آب از شرق به زمین شالیزاری اشخاص از جنوب به راه دسترسی از غرب به اراضی شالیزاری اشخاص منتهی و پیرامون عرصه با مرز خاکی و بتنی  مشخص و عرصه خارج از بافت روستا و محاط در اراضی کشاورزی اشخاص بوده و با اندازه گیری به عمل آمده با دستگاه gps  دستی مساحت عرصه حدود 5570 متر مربع می باشد همچنین آب کشاورزی از طریق سرآب و چاه کشاورزی تامین و مختصات تقریبی میانه عرصه 629006  و  4050230  است. ب- اظهار نظر کارشناسی: - موقعیت عرصه در تصویر ماهواره ای گوگل انعکاس یافته است. - محدوده اعلام شده در فروشنامه مورخ 1398/12/28 با وضعیت فعلی عرصه تعرفه شده مطابقت داشته و با تحقیق محلی به عمل آمده عرصه دراین سالها توسط فیض ا.. حیدری (برادر محکوم علیه ) کشت و کار می شده است و عرصه خارج از بافت روستا می باشد. - با عنایت به موارد یاد شده با در نظر گرفتن موقعیت ، وسعت ، شکل هندسی ، نوع بهره برداری و ارزش زمین در منطقه و سایر عامل موثر در کارشناسی محوله ، ارزش پایه عرصه و متعلقات برای مساحت 5570 متر مربع کلا به  مبلغ 000 000 000 23 ریال معادل دو میلیاردو سیصد میلیون تومان تعیین و اعلام می گردد. مزایده در روز چهارشنبه مورخ 1402/08/17 از ساعت 10 الی 11 در محل اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی دابودشت از قیمت کارشناسی شروع و اموال به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد برنده مزایده می بایست 10% مبلغ پیشنهادی را فی المجلس پرداخت نماید و الباقی را ظرف مدت یکماه تودیع نماید در غیر این صورت 10% مبلغ پیشنهادی به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد طالبین و خریداران میتوانند تا پنج روز قبل از انجام مزایده با هماهنگی این اجراء از مورد مزایده بازدید بعمل آورند و همچنین میزان محکوم به در روز مزایده مجدداً محاسبه خواهد شد. مدیر اجرای احکام مدنی دادگاه دابودشت - داودی

شماره پرونده: 9809981210700622