موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی اگهی مزایده نوبت اول به تاریخ 1402/08/02به موجب پرونده ارجاعی به کلاسه  0100740 شعبه دوم اجرای احکام مدنی شورای حل اختلاف سلماس محکوم علیه آقای جواد شبانلوئی  فرزندعلی  محکوم است بر پرداخت 375/619/033 ریال بابت اصل خواسته باهزینه های دادرسی درحق محکوم له ومبلغ 18/780/952ریال از بابت نیم عشردولتی در حق صندوق دولت که بلحاظ عجز محکوم علیه از پرداخت محکوم به نسبت به معرفی اموال از سوی محکوم علیه ششدانگ ملک مورد معرفی بشماره پلاک ثبتی 475 فرعی از 3411- اصلی واقع در بخش 12 سلماس موسوم به روستای هفتوان به مساحت ششدانگ عرصه 14580/70 مترمربع به حدود اربعه ثبتی : شمالا بطول 61/20 متر دیواریست به راه ، شرقا بطول های 59 متر و 150متر دیواریست به راه روستای اولق ، جنوبا بطول 67/80 متر به مرز اشتراکی با زمین 474 و غرباً بطول های 116متر و 67 متر و 30 متر و 7 متر دیواریست به جوی عمومی تعریف شده است که در موقعیت محل مورد معرفی مطابقت دارد . ملک مورد معرفی در زمان بازدید و در وضعیت موجود بصورت ششدانگ یک قطعه زمین زراعی/ باغی در نزدیکی روستای هفتوان ودر مجاورت جاده آسفالته روستای هفتوان بسمت اولق رویت گردید. بطوریکه تقریبا نصف عرصه سمت شمالی ملک مزبور بصورت زمین مزروعی فاقد اعیانی و اشجار و تقریبا نصف عرصه سمت جنوبی نیز بصورت باغ مشجر شامل درختان مثمر آلو در سنین باردهی و چند اصله درخت سیب بارده بصورت پراکنده و در حاشیه تعدادی درخت گردوی بارده میباشد .   حقابه ملک مورد معرفی ازسد زولا بوسیله نهر عمومی روستای هفتوان طبق عرف معمول محل و قانون توزیع عادلانه آب اعلام گردید . بر اساس ارزیابی بعمل آمده با در نظر گرفتن جمیع جهات موثر در قضیه از جمله موقعیت محل و مشرف بودن به جاده آسفالته هفتوان - اولق و فاصله کم آن با محدوده طرح هادی روستای هفتوان ، مساحت ششدانگ عرصه ، نوع خاک محل ، کیفیت اعیانیهای موجود شامل اشجار مثمر و غیرمثمر موجود در محل و حقابه متعلقه بشرح فوق و مدنظر قرار دادن ارزش املاک مشابه در منطقه وقوع ملک مربوطه و غیره ، نتیجه اینکه : ارزش ریالی ششدانگ عرصه و اعیا نیهای ملک مورد معرفی با کاربری زراعی – باغی با مختصات جغرافیائی در فرمت UTM: 38S- 478154-4223608 به مساحت ششدانگ عرصه 14580/70 مترمربع با تمامی لواحق و متعلقات بشرح فوق الذکر جمعا بمبلغ (ارزش پایه کارشناسی) 116/645/600/000 ریال معادل یازده میلیارد و ششصدو شصت و چهار میلیون و پانصد و شصت هزار تومان برآورد و تقویم گردید . النهایه ارزش ریالی سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیانیهای پلاک ثبتی 475فرعی از 3411- اصلی واقع در بخش 12 سلماس روستای هفتوان بمالکیت آقای مجید متدین ( بصورت مشاعی ) ، بمبلغ 58/322/800/000 ریال معادل ( پنج میلیاردو هشتصدو سی و دو میلیون و دویست و هشتاد هزار تومان ) برآورد و تقویم گردید  پلاک ثبتی فوق الذکر به مورخه 1402/08/20روز شنبه  از ساعت 11:00 الی12:00 ظهر از طریق مزایده حضوری در دفتر شعبه دوم اجرای احکام مدنی شورا بفروش خواهد رسید مزایده از قیمت کارشناسی شروع خواهد شد وبدیهی است از بین طالبین هر کس بیشترین قیمت را پیشنهاد نماید برنده مزایده اعلام خواهد شد کسانی حق شرکت در مزایده را خواهند داشت که ده درصد مبلغ مورد مزایده را به صورت چک تضمین شده بانک ملی اخذودر روز مزایده بهمراه داشته باشند.ده درصد مبلغ نهایی فی المجلس از خریدار (برنده مزایده)اخذ خواهد شد ومابقی ظرف مهلت حداکثر یکماه باید پرداخت شود.مهلت یکماهه از تاریخ مزایده اغاز خواهد شد وبه خریدار هیچ ابلاغی جهت واریز مابقی مبلغ ارسال نخواهد شد.درصورت عدم پرداخت مبلغ باقی مانده ظرف مهلت یک ماهه ده درصد اخذ شده اولیه پس از کسر هزینه های اجرایی به نفع صندوق دولت ضبط ومزایده تجدید خواهد شد.متقاضیان میتوانند جهت کسب اطلاعات بیشتر به دفتر شعبه دوم اجرای احکام مدنی شورا مراجعه نمایند.  طالعی مدیر دفتر شعبه دوم اجرای احکام مدنی شورای حل اختلاف سلماس

شماره پرونده: 9909984476200388