موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده امول غیر منقول مرحله اول بموجب نیابت140233990001379966 مورخ 1402/03/07شعبه اول اجرای احکام  دادسرای عمومی و انقلاب شهرستان نهبندان در کلاسه 0200335اجرایی خانم معصومه فیاض پور فرزندرمضانعلی به میزان 1/500/000/000ریال  ضامن محکوم علیه الیاس چمندی فرزند محمداسماعیل شده است و با توجه به اینکه نامبرده علی رغم  ابلاغ قانونی  اخطاریه  وانقضای مهلت  مقرر قانونی  از انجام تعهد سرباززده و دستور ضبط الوثاقه ازسوی دادستان محترم شهرستان نهبندان صادرشده است  حسب تقاضای شعبه اول اجرای احکام کیفری شهرستان نهبندان از اموال ایشان  شش دانگ یک باب منزل به مساحت 122.50 متر مربع به شماره391  فرعی مجزا شده از شماره‌های 109 و 110  فرعی واقع در گذر شوری از پلاک 13 اصلی دهستان  ریوند بخش 12 نیشابور به شماره دفتر153، شماره صفحه 116 و شماره ثبت  22345با حدود اربعه شمالا:  بطول 12.30متر دیواریست به  ممر عام  شرقا:  بطول 10.25 متر درب و دیواریست به  ممر عام  جنوبا: بطول 11.80متر دیواریست به ملک آقای علی کفاشیان پلاک 109 و 110 فرعی  غربا:  بطول 10.10 متر دیواری است به دیوار منزل آقای حاجی بیگلو که دارای اعیانی یک طبقه قدیمی‌ساز(به اضافه یک اتاق در طبقه اول )جمعا  به مساحت حدود 102 متر مربع با سیستم دیوار باربر و سقف طاق ضربی و نمای سرامیکی وسیستم گرمایشی بخاری و سرمایشی کولر و امتیازات آب، برق، گاز، تلفن به ادرس خیابان امام خمینی31.1 کوچه شهید محیطی نبش کوچه شهید محیطی 6 پلاک 47 بازدید بعمل آمد و در مورخه 1402/04/26کارشناسی توسط کارشناسان  رسمی دادگستری ( مهندس ناصرصدیقی ) ارزیابی و مشخصات ملک به این شرح می باشد : : پس ازبررسی انجام شده ارزش کل ششدانگ ملک مورد نظر بدون در نظر گرفتن تعهدات و دیونی که ممکن است وجود داشته باشد بابت (عرصه واعیان  و تاسیسات) با توجه به موقعیت و مساحت و ابعاد و قدمت بنا و مصالح مصرفی و کلیه عوامل موثر دیگر در ارزیابی در حال حاضر مبلغ  8.500.000.000 ریال تعیین و اعلام می‌گردد . با توجه  به توضیحات  فوق با عنایت  به قرار  کارشناسی  و با در نظر گرفتن  کلیه عوامل  موثر در ارزش  ان بویژه  مکانیت ،نوع کاربری، عرض ،معبر ، ابعاد و مساحت ملک  و مقایسه با ارزش  املاک مشابه محل  ارزش شش  دانگ پلاک فوق  با فرض در اینکه  هیچگونه  دیون و بدهی  به اشخاص ثالث  (شهرداری ،دارایی....) نداشته باشد  در حال حاضر  به نرخ معاملاتی  روز مبلغ 8/500/000/000 (هشت میلیاردوپانصد میلیون ریال) تعیین واعلام می گردد و مقرر گردیده ملک فوق الذکر درتاریخ 1402/08/28از  9  صبح در محل شعبه  دوم اجرای احکام کیفری دادسرای  نیشابور با حضور نماینده دادستان محترم از طریق مزایده حضوری به فروش برسد.مورد مزایده از قیمت کارشناسی شروع و به کسانیکه بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند واگذار خواهد شد. 10 درصد از بهای پیشنهاد شده نقدا و فی المجلس از برنده مزایده اخذ و الباقی آن حداکثر تا مهلت یکماه  وصول خواهد شد .طالبین به خرید میتوانند در مدت پنج روز قبل از انجام مزایده به شعبه دوم اجرای احکام کیفری دادسرای نیشابور (آقای حبیب زاده )مراجعه تا از جزئیات کامل اموال مورد مزایده مطلع و مراتب برای خریداران تشریح گردد و در صورت تمایل نظریه کارشناسی را نیز  رویت و از اموال توقیفی بازدید نمایند. ضمنا این اجرا هیچگونه مسئولیتی جهت تحویل ملک فوق الذکر ندارد. حمیده جعفری -دادیارشعبه دوم اجرای احکام کیفری دادسرای نیشابور  

شماره پرونده: 9909985628300187