موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول   به موجب پرونده اجرایی به شماره فوق محکوم علیه منیره صیدعلی سامانی فرزند بهادر محکوم به فروش یک باب ساختمان بافت قدیمی واقع در سامان خیابان عمان کوچه شهید بهرامی، بن بست سه متری به مساحت 180 متر مربع با حدودات اربعه مندرج در قرارداد 1399/04/14 و پرداخت 1288000 ریال هزینه دادرسی و 5000000 ریال حق الوکاله وکیل خواهان طبق تعرفه قانونی و پرداخت 8/000/000 ریال بابت هزینه کارشناسی در حق محکوم له حبیب صیدعلی سامانی فرزند رضا و نیز پرداخت مبلغ 1500000 ریال حق الاجرای دولتی، نظر به اینکه محکوم علیه از مراتب فوق خودداری نموده اموال مشروحه ذیل که ارزش آن حسب نظریه کارشناسی به شرح ذیل می باشد به فروش خواهد رسید. شش دانگ ملک واقع در شهر سامان، خیابان عمان، کوچه شهید اردشیر بهرامی، بن بست 3 متری، پلاک 33 با کد پستی 8851845571 دارای عرصه به مساحت 185/95 متر مربع و دارای دوباب ساختمان مسکونی که بخشی در ضلع شمالی و دیگری در ضلع جنوبی با زیربنای مجموعاً 131 متر مربع با مصالح خشت و گل و بنایی آجری، با سقف تیر چوبی و تیرآهن همراه با طاق ضربی، پوشش کف سیمان و موزائیک، دیوارها اندود گچ سفید، درب و پنجره فلزی، فاقد نما دارای حدود 40 سال قدمت، و یک سری انشعابات شامل آب، برق و گاز و ساختمان مورد نظر خالی از سکنه می باشد. مطابق طرح تفضیلی شهر سامان ملک فوق الذکر دارای حدود 8/30 متر عقب نشینی می باشد.مبایعنامه مورخ 1398/9/29 موضوع خرید شش دانگ یک باب ساختمان قدیمی به صورت کلیدی و وضع موجود به مساحت حدود 180 متر مربع واقع در سامان خیابان عمان کوچه شهید اردشیر بهرامی بن بست3متری با حدودات اربعه شمالاً به ساختمان بهمن رحمانی، جنوباً به کوچه بن بست، شرقاً به ساختمان بهروز محمدی و غرباً به ساختمان وارثین امیر آقا صیدعلی توسط خانم منیره صیدعلی سامانی(خواهان) از رضا، خلیل، بهادر، جعفرقلی، صولت وستار همگی با شهرت صیدعلی سامانی فرزندان مرحوم احمد خریداری می گردد. مکتوبه عادی مورخ 1399/3/13 موضوع خرید پنج دانگ از شش دانگ یک باب ساختمان قدیمی به صورت کلیدی و وضع موجود به مساحت حدود 180 متر مربع واقع در سامان خیابان عمان کوچه شهید اردشیر بهرامی بن بست3متری دارای حق اشتراک آب، برق و گاز اختصاصی توسط حبیب صیدعلی سامانی(خوانده) از خانم منیره صیدعلی سامانی (خواهان) خریداری می گردد. با توجه به اظهارات طرفین، ملک مورد نظر فاقد سند ثبتی و با توجه به بررسی بعمل آمده جزء مستثنیات اشخاص می باشد. اسناد و مدارک طرفین با محل مورد نظر مطابقت دارد. ملک مورد نظر با توجه به ابعاد و مساحت و همچنین ضوابط طرح تفصیلی شهر سامان قابلیت تفکیک و تقسیم بین مالکین را به نسبت سهم آنها ندارد.با توجه به اینکه ملک مورد نظر قابلیت تفکیک و تقسیم بین طرفین دعوی را ندارد بنابراین عرصه ملک مورد نظر پس از کسر عقب نشینی به مساحت 177/63 متر مربع  و اعیانی یک طبقه موجود در داخل آن با زیر بنای 131 متر مربع همراه با انشعابات 12/576/100/000 ریال ارزیابی می گردد.   ملک مذکور در مورخ 1402/8/13 راس ساعت 9صبح الی 9/30 صبح در محل دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سامان ازطریق مزایده به فروش خواهد رسید هرکس بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایدبرنده مزایده خواهد بود شرکت کنندگان در مزایده پنج روز .قبل از مزایده از طریق مراجعه به دفتر اجرای احکام می توانند ازملک موصوف بازدید نمایند شرکت برای عموم بادر نظر گرفتن ماده127قانون اجرای احکام مدنی آزاد است برندگان مزایده می بایست10درصد مبلغ مزایده را فی المجلس پرداخت ومابقی را ظرف مهلت حداکثر یک ماه از تاریخ مذکور به حساب سپرده دادگاه واریز وفیش آنرا ارائه نمایند ودر صورت عدم انجام در مهلت مقرر10درصد مبلغ مزایده پس از کسر هزینه های اجرایی به نفع دولت ضبط ومزایده مجددا" برگزار میگردد این آگهی در معابر عمومی الصاق خواهد شد.

شماره پرونده: 140132920000675842