موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده و فروش اموال غیر منقول نوبت اول در پرونده اجرائی کلاسه  0100235 به موجب نیابت  صادره  از  شعبه 11 اجرای احکام مدنی  شهرستان مشهد  محکوم  علیه رضا عبادی و عمران تجارت ریشتر آریا محکوم است  به پرداخت مبلغ    15/717/574/350    ریال بابت اصل خواسته در حق محکوم له سیدمحمود اکرامی کاخکی و پرداخت مبلغ  705/045/384  ریال بابت هزینه اجرائی در حق دولت می باشد چون مشارالیه پس از ابلاغ اجرائیه ظرف مهلت قانونی از پرداخت محکوم به امتناع نموده ، بنا به تقاضای محکوم له اموالی به شرح ذیل از محکوم علیه توقیف و کارشناس مربوطه پس از ارزیابی ارزش کلی آنها را به شرح آتی تعیین نموده : معدن سنگ لاشه دوز عنبر مشخصات پروانه بهره برداری معدن نام معدن: معدن سنگ لاشه ساختمانی دوز عنبر ماده معدنی : سنگ لاشه گواهینامه کشف: شماره 100/134524    مورخ 1392/9/11 ذخیره قطعی : 2/400/000 تن و احتمالی 3/500/000 تن وزن مخصوص :  2/8 تن بر متر مکعب طرح بهره برداری : برداری شماره 142947 مورخ 14392/04/31 پروانه بهره برداری :100/151462 مورخ 1393/01/27 نام دارنده بهره برداری آقای رضا عبادی استخراج سالیانه : 30/000 تن سنگ لاشه مدت زمان پروانه بهره برداری : 10 سال محل و موقعیت محدوده معدن : محل معدن در استان البرز ، شهرستان ساوجبلاغ ، بخش چندار ، روستای دوز عنبر  می باشد. راه دسترسی آن از طریق اتوبان کرج به قزوین در محل پل کردان از اتوبان به سمت شمال خارج گردیده و پس از عبور از کردان به سمت کوهسار طی طریق نموده و پس از چندار به روستای دوز عتبر و سپس به سمت معدن حرکت می نماییم. مشخصات محدوده معدن : این محدوده به صورت 4 ضلعی ABCD  به مساحت 0/113 کیلومتر مربع می باشد و مختصات رئوس آن در مبنای مسطحاتی اروپا 1950و سیستم تصویری LAT/LON  به شرح جدول ذیل می باشد . رئس A:          طول جغرافیایی      21.5-49-50       عرض جغرافیایی   41-00-36 رئس B:          طول جغرافیایی      45.5-49-50        عرض جغرافیایی    41-00-36 رئس c:          طول جغرافیایی      45.5-49-50        عرض جغرافیایی    51.5-00- 36 رئس D:          طول جغرافیایی      21.5-49-50       عرض جغرافیایی  51.5-00-36 وضعیت معدن در روز بازدید : معدن در روز بازدید  تعطیل بوده و هیچ گونه فعالیت معدن کاری در محدوده معدن صورت نمی گرفت. مبنای  ارزیابی معدن سنگ و لاشه دوز عنبر : تعیین ارزش معادل در واقع حق انتفاع  از معادن می باشد بر پایه در آمد  حاصل از یک تن کانسنگ و نهایتاً سود عملیات بهره برداری محاسبه می گردد و تجزیه و تحلیل اقتصادی آن به عواملی مانند کیفیت ، ذخیره ماده معدنی ، میزان استخراج سالیانه ، شرایط بهره برداری ، مسائل زیست محیطی و راندمان استحصال و ... بستگی دارد. لذا برآورد اقتصادی این معدن بر اساس موارد مشابه و با در نظر گرفتن پارامترهای با شرایط و محدودیت های موجود برای استخراج و فروش  و بروز آوریهای انجام شده مورد ارزیابی قرار گرفته است. میزان استخراج سالیانه و عمر معدن : میزان ذخایر قطعی مندرج در پروانه بهره برداری معدن 2/400/000 تن و احتمالی 3/500/000 تن میباشد. باتوجه به گذشت 9 سال  از عمر معدن و استخراج سالیانه 30 هزار تن ، با عنایت به اینکه پروانه بهره برداری معدن به مدت 10 سال صادر گردیده است و از دوره بهره برداری مدت 1  سال ان باقی مانده است . لذا یک دوره 10 ساله تمدید در نظر گرفته می شود ، که با نظر به ذخیر باقیمانده بیشتر از دوره و کفایت  استخراج کل دوره ، در محاسبات مجموعه 11 سال لحاظ می شود. بدیهی است اقدامات حقوقی و قانونی لازم برای تمدید دوره  پروانه  بهره برداری  معدن می بایست  از سوی بهره بردار به عمل آید. سود هرتن ماده معدنی استخراجی: در پروانه بهره برداری این معدن سالیانه 30/000 تن ماده معدنی سنگ لاشه ساختمانی می باشد . عمده مصرف آن در فعالیت های عمرانی ، پی چینی  و دیوار چینی استفاده می گردد. با توجه به بررسی های به عمل آمده و با عنایت به نرخ حقوق دولتی ،  هزینه های استخراج متداول سنگ لاشه، قیمت فروش در بازار  منطقه و جمیع جهات سود هر تن 700/000 ریال برآورد می گردد. که با عنایت به استخراج سالیانه 30/000 تن در سال سود سالیانه متوسط مبلغ 21/000/000/000 (بیست و یک میلیارد) ریال خواهد بود . ارزش امتیاز پروانه بهره برداری  معدن : ارزش مورد انتظار و حق انتفاع پروانه بهره برداری معدن در مدت زمان دوره بهره برداری با نرخ تنزیل 20درصد  بیست و هفت میلیارد ریال  براورد می گردد. نظریه نهایی: ارزش حق انتفاع  پروانه بهره برداری معدن سنگ و لاشه دوز عنبر  با عنایت به جمیع جهات  و موارد فنی و اقتصادی  مبلغ بیست و هفت میلیارد ریال بر آورد می گردد.بدیهی است مطالبات حقوق دولتی و  ..... بروز شده معدن از سوی سازمان صمت البرز در انجام فرآیندهای اداری آتی می بایست لحاظ شود.     نظریه مذکور به محکوم علیه ابلاغ در مهلت مقرر اعتراضی به آن نشد و محکوم له تقاضای مزایده و فروش اموال توقیفی را نموده ، لذا ارزش امتیاز پروانه بهره برداری  معدن مذکور به صورت مزایده حضوری از طریق اجرای احکام مدنی دادگستری  شهرستان ساوجبلاغ  در مورخ 1402/08/22از ساعت    9صبح الی 10  در محل اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان ساوجبلاغ  به فروش خواهد رفت ، کسانیکه مایل به شرکت در مزایده خرید می باشند می توانند تا مهلت پنج روز قبل از مزایده اموال آگهی شده را ملاحظه و سپس در تاریخ و ساعت مقرر در محل مزایده حاضر و شرکت نمایند . مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به بالاترین پیشنهاد فروخته خواهد شد برنده مزایده موظف است 10% قیمت خرید را نقدا" در محل مزایده تودیع نمایید ./ن*شرکت کنندگان مزایده جهت شرکت در جلسه از سایت www.adliran.ir نوبت دریافت کنند.   شرایط شرکت کنندگان 1- داشتن گواهی صلاحیت فنی و مالی صادره توسط سازمان نظام مهندسی معدن 2- احراز حداقل امتیاز لازم برای اکتشاف و بهره برداری که متقاضای می بایست مدارک فوق را در جلسه ی مزایده ارائه نماید . لذا متقاضیان می توانند 5 روز قبل از برگزاری مزایده جهت ملاحظه محل معدن فوق الذکر به این اجرا مراجعه سپس اقدام به ارائه پیشنهاد نمایند . مراحل انتقال امتیاز معدن پس از  سپری شدن تشریفات مربوط به اداره  صنعت معدن و تجارت استان صورت می پذیرد .

شماره پرونده: 9809987575600128