موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول به اطلاع عموم می رساند به موجب پرونده اجرائی شماره 0200490ج 1 یک باب ملک مسکونی که با مشخصات ذیل  به آدرس مذکور  توسط کارشناس ( رسمی ) با مشخصات زیر توصیف و ارزیابی گردیده و در روز سه شنبه مورخ 1402/08/16 ساعت 10 صبح در مکان شعبه اول اجرای احکام مدنی مجتمع حقوقی دادگستری اراک به آدرس اراک-میدان امام حسین(ع)- کمربندی شمالی-ابتدای شهرک شکوفه-ساختمان دادگاههای حقوقی و کیفری دو شهرستان اراک-کدپستی 3817614641 از طریق مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت واگذار میگردد. اشخاص مایل به شرکت در مزایده بایستی جهت شرکت در مزایده ده درصد قیمت پایه را به حساب سپرده دادگستری به شماره حساب 4051012907520303 (با شماره شبای 570100004051012907520303 IR) نزد بانک مرکزی واریز نموده و فیش مربوطه و کارت شناسایی ملی معتبر را همراه خود داشته باشند و یا یک ساعت قبل از شروع مزایده به شعبه اول اجرای احکام مراجعه و با دریافت کد نسبت به پرداخت از طریق کارت بانکی اقدام و رسید مربوطه را جهت شرکت در جلسه همراه داشته باشند( شرط حضور در جلسه مزایده برای خریداران ارائه فیش واریزی یا رسید پرداخت مربوطه و کارت ملی است). ضمنا فرد برنده مزایده می بایست ظرف همان روز مابه التفاوت ده درصد مبلغ پایه با ده درصد مبلغ فروش را با دریافت کد از اجرای احکام واریز نماید.(یک کارت بانکی با موجودی کافی همراه داشته باشد). پس از انجام مزایده، برنده مزایده بایستی ظرف مهلت اعلامی از تاریخ انجام مزایده الباقی قیمت تعیین شده در مزایده (قیمت فروش) را به حساب سپرده دادگستری  واریز و قبض پرداختی را به واحد اجرای احکام مدنی دادگستری  ارائه نماید. در صورت عدم پرداخت الباقی در موعد مقرر  و عدم ارائه قبض مربوطه، مبلغ واریزی به نفع دولت ضبط می گردد. ضمنا انجام مزایده حضوری و طبق قانون اجرای احکام مدنی در امور اموال غیرمنقول و با حضور نماینده دادستان برگزار می گردد. مشخصات ثبتی و اعیانی احداثی:   آدرس ملک:  اراک، ابتدای شهرک قائم، خیابان استاد شهریار مجتمع مسکونی نارنجستان، بلوک D، طبقه 7 واحد شماره 67 کدپستی 3817145489 و مبایعه نامه به شماره 169213 مورخ 12 / 03 / 1397 با موضوع انتقال شش دانگ یک باب آپارتمان از پلاک ثبتی 13 / 3973 واقع در بخش یک در مجتمع نارنجستان طبقه 7 واحد 67 فی مابین خانم اکرم ملکی به عنوان فروشنده و آقای مهدی حبیبی نسبت به چهار دانگ مشاع و خانم مریم فرزین یار نسبت به دو دانگ مشاع به عنوان خریداران به امضاء رسیده است، متعاقباً مبایعه نامه به شماره 357302 مورخ 08 / 07 / 1401 فی مابین خانم مریم فرزین یار به عنوان فروشنده و آقای علی اصغر دیزآبادی به عنوان خریدار با موضوع انتقال دو دانگ مشاع از شش دانگ آپارتمان مورد ترافع به امضاء طرفین رسیده است.   بر اساس مدارک ابرازی مساحت آپارتمان موصوف حدوداً 71 مترمربع به انضمام پارکینگ که در حال حاضر فاقد سند مالکیت مفروزی شش دانگ مجزا از مرجع ذیصلاح می باشد که شامل پذیرایی، خواب، آشپزخانه ، حمام و سرویس بهداشتی ، سیستم گرمایش پکیج به همراه رادیاتور، سیستم سرمایشی کولر گازی، پوشش کف سرامیک، بدنه تا سقف نقاشی شده  دارای مشاعات  راه پله و  آسانسور ، پشت بام با عایق رطوبتی و بهره مند از  انشعابات آب، برق و گاز می باشد.   نظریه کارشناسی:   با توجه به توضیحات و موارد فوق، موقعیت محلی، مساحت و در نظر داشتن سایر جهات موثر در امر ارزیابی، ارزش شش دانگ عرصه و اعیان آپارتمان موصوف، بدون توجه به هرگونه بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی جمعاً به مبلغ 14/910/000/000 ریال ارزیابی و  به  عنوان مبلغ پایه مزایده پیشنهاد می گردد.    *- لازم به ذکر است که برای برنده مزایده گواهی مالکیت صادر می گردد واین اجرا هیچگونه تعهدی در قبال انتقال سند مورد مزایده ندارد*** دادورز شعبه اول اجرای احکام مدنی شهرستان اراک- محمدرضا شهبازی  

شماره پرونده: 140126920001267719