موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

باسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیر منقول درخصوص پرونده اجرائی کلاسه 0100651 صادره از شعبه اول دادگاه عمومی حقوقی سرپل ذهاب له آقای علیرضا عبدالمحمدی  علیه آقای تورج شکربیگی دایر بر محکومیت فروش ملک ، اجرای احکام مدنی سرپل ذهاب در نظر دارد مال غیر منقول موصوف ذیل الذکر را مطابق ماده 137 و 138 قانون اجرای احکام مدنی از طریق مزایده حضوری بفروش برساند. مشخصات ملک:  : ملک مورد نظر شش دانگ عرصه و اعیان به شماره پلاک ثبتی 0 فرعی از 174 اصلی مفروز و مجزی از فرعی  و اصلی مذکور واقع در بخش 4 ناحیه 8 حوزه ثبت ملک شهرستان سرپل ذهاب استان کرمانشاه به مساحت 198/06 مترمربع واقع در شهرستان سرپل ذهاب- محله جمخانه انتهای کوچه دارابی- کوچه شهرداری سابق کنار رودخانه الوند می باشد. مورد مزایده توسط کارشناس رسمی به تاریخ  30/ 06/ 1402 کارشناسی وارزیابی شده است   شرح ارزیابی: در بازدید انجام گرفته مشاهده گردید وضعیت موجود اعیانی ملک بصورت همکف پیلوت 148 مترمربع، طبقات اول، دوم و سوم مسکونی هر طبقه 148 مترمربع باضافه 13 مترمربع پیش آمدگی می باشد که بصورت نیمه کاره در مرحله پیشرفت فیزیکی اجرای اسکلت فلزی ستون ، تیر ، بادبند و همچنین حدود 70 درصد دیوار چینی پارکینگ می باشد. بموجب جوابیه استعلام اخذ شده از شهرداری شهرستان سرپل ذهاب ذیل در پرونده به شماره 402002322 مورخه 1402/05/24 مشخص شده که ملک مذکور دارای پروانه ساختمانی به شماره 98002051 مورخه 1398/04/09 بصورت سه طبقه ( طبقه اول و دوم دو واحدی و طبقه سوم تک واحدی ) به مساحت اعیانی هر طبقه 133/21 مترمربع و همکف پارکینگ می باشد،  ضمنا عرصه طبق سند قید شده در پروانه 196/06 مترمربع می باشد. نتیجه ارزیابی: با عنایت به موارد فوق الذکر، موقعیت محلی، نوع کاربری مسکونی، اعیانی طبق پروانه ساخت، قدمت ساخت، امتیازات آب و برق و گاز و با فرض عدم جرائم و مشکل ماده صد،  پایانکار، منع قانونی و دیون احتمالی به ادارات ذیربط ارزش ریالی شش دانگ عرصه و اعیان ملک یاد شده تا این مرحله از ساخت مبلغ  33/000/000/000  ریال(سی و سه میلیارد ریال) تعیین و ارزیابی می گردد. ضمنا با عنایت  به صورتمجلس به شماره 140250000003593945 مورخه 1402/05/18 شعبه اول اجرای احکام مدنی شهرستان سرپل ذهاب بابت 76 مترمربع اعیانی از طبقه دوم از ملک یاد شده که بنفع ثالث آقای اسداله ایوانی رای صادر شده با قدر السهم از عرصه و مشاعات مبلغ 6/270/000/000 ریال(شش میلیارد و دویست و هفتاد میلیون ریال)  تعیین و ارزیابی می گردد. مزایده برای مورخ 23/ 08/ 1402 ساعت 9صبح تعیین گردیده است. طالبین و خریداران می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا واقع در دادگستری شهرستان سرپل ذهاب مراجعه تا ترتیب ملاحظه آنها از مال موضوع آگهی فراهم شود. مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع می شود هرکس که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید برنده مزایده شناخته خواهد شد . شرکت کنندگان مزایده مکلفند جهت پرداخت 10% مبلغ مزایده را قبل از انجام مزایده به حساب سپرده دادگستری تودیع نموده و بعد از برنده شدن جهت پرداخت مابالتفاوت مبلغ 10%  کارت عابر بانک ملی با موجودی کافی همراه داشته باشند . و باقیمانده مبلغ مزایده بعد از برنده شدن آنها در مزایده ، حداکثر ظرف مهلت یک ماه از تاریخ مزایده به حساب سپرده دادگستری نزد بانک ملی  واریز نمایند درصورت عدم پرداخت بقیه بهای مال در موعد مقرر مطابق ماده 129قانون اجرای احکام مدنی سپرده فوق الذکر پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد. پس از احراز صحت جریان مزایده توسط دادگاه دستور صدور انتقال سند به نام خریدار صادر می شود .ضمناً هزینه نقل و انتقال برعهده خریدار می باشد. دادورز شعبه اول اجرای احکام مدنی شهرستان سرپل ذهاب - فاطمه سلطانمرادی

شماره پرونده: 140050920001314707