موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی درخصوص پرونده کلاسه اجرایی  0101912/08/02    (جدید) صادره از شعبه هشتم  دادگاه حقوقی رشت ، محکوم له  آقای  محمد حسن فخار فیروزی با وکالت فرهاد اقبالی  علیه آقای  بهمن هروی  به خواسته  مطالبه چک ، با توجه به کارشناسی  اموال با مشخصات زیر از طریق  مزایده  بفروش می رسد ملکی مورد تعرفه دارای پلاک ثبتی شماره 16411 فرعی از 77 اصلی ، بخش 4 رشت ناحیه 55 ، ذیل ثبت 101361 ، صفحه 25 دفتر 833 ، بنام آقای بهمن هروی ، عبارتند از ششدانگ عرصه و اعیان یک قطعه زمین بمساحت 313/1 مترمربع محصور با دیوار بلوکی و درب ماشین رو حلبی بوده است. در روز بازدید بر روی پلاک فوق یکباب آپارتمان 5 طبقه بر روی پارکینگ (هر طبقه یک واحد) در حال احداث بوده که اعیانی فوق دارای پروانه ساختمانی شماره 60 از شهرداری منطقه یک رشت برای هر طبقه 180 مترمربع و طبقه پنجم 130 مترمربع بوده است. آپارتمان فوق با اسکلت مصالح بنایی و بتنی ، سربندی چوب پوشش حلب ، نما سنگ ، پنجره ها upvc ، کف سرامیک ، دیوارها گچکاری ، سقف گچ با رویه کناف (فاقد رنگ) ، راه پله و دیوارهای آن سنگ و آسانسور تا مرحله اسکلت ، کابینت ها در حال ساخت و نصب و فاقد هرگونه کلید و پریز و روشنایی و شیرآلات و امتیازات و تا مرحله پایان سفت کاری و در حال انجام نازک کاری بوده است. ارزیابی : باعنایت به مشروحه فوق الذکر ، موقعیت مکانی ، مساحت ، کاربری ، نوع و کیفیت مصالح مصرفی در اعیان و دیگر عوامل موثر از جمله عدم تکمیل پیشرفت فیزیکی و تفکیک و سند مجزا و دیگر هزینه های اداری جهت اخذ امتیازات و پایانکار ، ارزش ششدانگ پلاک فوق شامل عرصه بمساحت 313/1 مترمربع و اعیانی تا مرحله پیشرفت برای 5 واحد با مساحت فوق الذکر ، کلا به مبلغ /360/000/000/000 ریال معادل سی و شش میلیارد تومان برآورد و تقدیم می‌گردد. در ضمن بر اساس مندرجات نامه اداره ثبت مضبوط در پرونده ، پلاک فوق به ازای مبلغ /8/200/000/000 ریال در بازداشت قرار داشته و نیز با توجه به عدم تکمیل واحدها و عدم تفکیک و دریافت سند مجزا و نیز مشخص نبودن متراژ مفید واحد طبقه 5 و پارکینگ و انبار برای واحد اخیرالذکر ، امکان ارزیابی مجزا برای واحد طبقه پنجم وجود ندارد آدرس ملک : رشت ، گلسار ، خیابان 104 ، کوچه نیلوفر ، بن بست نیلوفر ، ساختمان در حال احداث آقای هروی . وقت مزایده: روز    پنج شنبه مورخ 1402/8/18 ساعت 9 الی10  محل مزایده ؛ رشت –خیابان امام خمینی(ره) چله خانه –اجرای احکام مدنی دادگستری رشت توضیح؛ مزایده با مبلغ ارزیابی شده آغاز وکسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید برنده مزایده محسوب میگردد طالبین در نتیجه برنده مزایده میبایست ده درصد مبلغ خریداری شده را فی المجلس پرداخت مابقی را ظرف مدت یکماه پرداخت نماید چناتچه در موعد مقرر پرداخت ننماید مبلغ ده درصد به نفع دولت ضبط خواهد شدطالبین می توانند جهت شرکت در مزایده ظرف پنج روز قبل از مزایده از محل فوق الذکر مورد مزایده بازدید به عمل آورند.   دادورز اجرای احکام شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان رشت - رضا قربانی

شماره پرونده: 140134920001493944