موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسم الله الرّحمن الرّحیم آگهی مزایده اموال غیر منقول در نوبت دوم  در پرونده کلاسه 0200349 محکوم علیه آقای امیر علی احمدی محمود آبادی فرزند مهرعلی محکوم است به حکم بر اعلام بطلان معامله موصوف موضوع خواسته و محکومیت خوانده ردیف 5 اقای امیر علی احمدی ،  به استرداد و پرداخت مبلغ 3/680/000/000 ریال از بابت ثمن مساحت مذکور و غرامات مربوط به آن از بابت اصل خواسته و نیز پرداخت هزینه دادرسی به مبلغ 127/498/000 ریال و هزینه کارشناسی مصروف به مبلغ 7/000/000 ریال به عنوان خسارات دادرسی ، در حق خواهان و پرداخت حق اجرای دولتی به مبلغ 184/000/000 ریال در حق صندوق دولت؛ فلذا  اموال مشروحه ذیل بنا به درخواست محکوم له از طریق مزایده حضوری ( بدون پاکت و بدون درخواست کتبی) در تاریخ 1402/08/16 روز سه شنبه ساعت 10:00 صبح  در محل اجرای احکام مدنی به فروش میرسد . مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد . و ده درصد ثمن معامله نقدا از برنده مزایده اخذ و مابقی باید ظرف مدت یک ماه وصول گردد در غیر اینصورت ده درصد مأخوذه به نفع دولت ضبط خواهد شد . خریداران می توانند ظرف مدت پنج روز قبل از برگزاری مزایده از اموال مورد مزایده بازدید نمایند. مشخصات اموال و قیمت آن مطابق نظریه کارشناسی : ملک ارائه شده توسط آقای امیرعلی احمدی آقای امیرعلی احمدی  با ارائه زمینی به مساحت 2400مترمربع در اراضی قریه حصار جوقین  پلاک 43 اصلی بخش 4 ثبتی زنجان مدعی مالکیت بر آن بر اساس  سند عادی  مورخ  25 / 04 / 1402  می باشد  که از خانم معصومه رستمی خریداری نموده است. 1- آقای امیرعلی احمدی  با ارائه زمینی به مساحت 2400مترمربع در اراضی قریه حصار جوقین  پلاک 43 اصلی بخش 4 ثبتی زنجان مدعی مالکیت بر آن بر اساس  سند عادی  مورخ  25 / 04 / 1402  می باشد  که از خانم معصومه رستمی خریداری نموده است   2- در سند ارائه شده مساحت مورد معامله 2400مترمربع  قید شده است  و حدود اربعه آن شمالا" زمین زلفعلی کلانتری ، جنوبا" : زمین شهباز آبی سفلی ای شرقا" : نهر عمومی آبی سفلی ، غربا" : جاده کمربندی  قید شده  است  و این حدود ارائه شده مربوط به کل قطعه زمینی است  که آقای امیرعلی احمدی 2400مترمربع از آن را ارائه نمود  ضمنا"  مساحت کل قطعه  در سند مشخص نگردیده است . 3- در توضیحات بند 2 -3  سند عادی مذکور قید شده که مورد معامله سهم الارث  فروشنده از زمین فوق می باشد که فعلا" فروشنده با سایر وراث بصورت مشاع  شریک می باشد و کلیه سهم الارث  خود از این قطعه را با سهم حق آبه خودش به خریدار واگذار نمود . در زمان بازدید محل ارائه شده  تحت کشت گندم قرار داشت  . در بند توضیحات معامله  مقرر گردیده که بعد از برداشت گندم سال زراعی 1402 زمین تعیین تکلیف و تحویل خریدار گردد و سند زراعی آن تحویل خریدار شود و مساحت قید شده تقریبی می باشد  و سهم الارث پدری فروشنده  از این قطعه کلا" واگذار گردید . 4-  با شرح فوق اولا" خرد کردن  اراضی زراعی بر خلاف مقررات می باشد ثانیا" : طبق مفاد سند 2400مترمربع از کل یک قطعه می باشد که بصورت مشاع می باشد  که در قدیم بصورت آبی بوده است و چندسالی است که بصورت دیم مورد بهره برداری است  وحق آبه  در صورت تامین آب  از چشمه طبق عرف محل می باشد  . 5- با شرح فوق و با لحاظ کاربری زراعی  محل ارائه شده توسط امیرعلی احمدی  به مساحت 2400مترمربع  که در کروکی پیوستی مشخص شده است  مبلغ 3840000000ریال ( سیصد و هشتاد و چهار میلیون تومان ) بر آورد میگردد . ضمنا" جهت کسب اطلاعات بیشتر حتما" از نظریه کارشناسی و مال مورد مزایده بازدید نمائید.

شماره پرونده: 140111920000480483