موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

« آگهی مزایده» در پرونده اجرایی به کلاسه 0200124 خانم نیره ثقفی فرزند موسی جهت طلب خویش ازآقایان رسول ، محمدرضا ، رامین و خانم فاطمه یعقوبی رکنی همگی فرزند یوسفعلی اقدام به تعرفه ملک نموده ، لذا این اجرا حسب نیابت واصله از شعبه اول اجرای احکام مدنی بابل ملک مزبور را توقیف و از طریق مزایده با حضور نماینده اجرای احکام دادگاه شهرستان سیمرغ ، تحت شرایط زیر به فروش می رساند . الف – مشخصات ملک : عرصه تعرفه شده قطعه زمین باغ مرکبات به آدرس سیمرغ - روستای دینه سر رکن کلا- خیابان لاله 2(شهید جانبازی)- روبروی زمین حسین گوران که مطابق گزارش توقیف ضم پرونده مورخه 1402.5.14 به مختصات نقطه میانی ملک  UTM  X ،Y:638315 4054456  مطابق مساحی انجام شده با دستگاه GPS  با لحاظ خطای متعارف حدود 800 مترمربع می باشد. براساس تعرفه انجام شده توسط نماینده محکوم له و مندرجات صورتجلسه توقیف و تصویر ماهواره ای پیوست شمالاً به ملک وراث یعقوبی، شرقا به منزل مسکونی خانم اکبر پور و از جنوب به خیابان عام روستا و غرب به ملک آقای یعقوبی محدود می گردد. در زمان بازدید درختان مرکبات پرتقال با سن حدود 18 تا 20 سال در عرصه دیده می شود. مدیریت زراعی باغ مناسب و درختان شاداب ملاحظه گردید. ضلع مجاور خیابان با بلوک و سیمان تا شش رج دیوار کشی شده و فاقد راه ورودی بوده است. بنا به اظهار نماینده محکوم له و افراد مطلع محلی دیوار کشی این ضلع در حدود یک ماه گذشته انجام شده است. ملک تعرفه شده داخل بافت و امکانات برق و گاز در مجاورت آن دیده می شود.  ب – نظریه کارشناسی : بنا بر مراتب فوق ملک موردنظر مطابق مندرجات نامه بازداشتی ضم پرونده با کاربری زراعی- باغ مرکبات و لحاظ موقعیت مکانی ملک تعرفه شده و قواره هندسی (بدون احتساب دیون احتمالی به اشخاص و بازداشتی های قبلی و ادعاهای حقوقی؛ بدون درنظر گرفتن تعارض و تجاوز ملکی محتمل)، با لحاظ امکان ایجاد راه ورودی؛ ارزش ملک تعرفه شده (به مساحت 800 مترمربع) به قیمت روز کارشناسی از قرار مترمربعی 22/000/000 ریال و در مجموع 17/600/000/000 ریال (یک میلیارد و هفتصد و شصت میلیون تومان) تعیین و اعلام می گردد.    1- مزایده درنوبت اول می باشد و از قیمت محکوم به شروع و به فروش می رسد و خریدار برنده مزایده محسوب می شوند و مبلغ ده درصد قیمت پیشنهادی، فی المجلس از برنده مزایده اخذ و مابقی آن ظرف یک ماه پس از فروش وصول می شود، در غیر این صورت مبلغ ده درصد، به نفع دولت ضبط خواهد شد. 2- موعد و زمان فروش مورخه 1402/08/16 از ساعت 9 صبح در دفتر اجرای احکام دادگاه عمومی شهرستان سیمرغ می باشد و زمان بازدید 5 روز قبل ازانجام مزایده می باشد. 3- کلیه هزینه های فروش به عهده خریدار می باشد.     وحید ضیایی جویباری - دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری  

شماره پرونده: 140147920002107682