موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده در پرونده کلاسه  0101217م2اجرایی و به موجب دادنامه    863029-1401صادره از شعبه اول خانواده  نجف آباد  محکوم علیه اجرایی آقای  تقی نصرالهی نجف آبادی  محکوم است به پرداخت  30عددسکه تمام بهارو 10 مثقال طلای ساخته 18 عیار و مبلغ  1/906/400/000 ریال  در حق محکوم له و مبلغ  10.000.000 ریال نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت که از طریق اجرای احکام مدنی شهرستان نجف آباد اموال ذیل توقیف و توسط کارشناس رسمی دادگستری منتخب آقای مهدی بهاء لو  به شرح ذیل ارزیابی گردیده است . یک باب منزل مسکونی دو طبقه به نشانی  نجف آباد بلوار آیت الله ایزدی کوچه سپیدرود بهاران 5 پلاک 14 و کد پستی 8515659921 می باشد. عرصه ملک بخشی از پلاک ثبتی 188 اصلی واقع در ناحیه 9 بخش 11 حوزه ثبت ملک نجف آباد استان اصفهان و دارای سند مالکیت تک برگی مشاعی با شماره سریال 907539 ب 93 بوده که به استناد آن میزان 9.25 سهم مشاع از 72 سهم عرصه و اعیان پلاک ثبتی به نام آقای تقی نصرالهی نجف آبادی فرزند غلامرضا کد ملی 1091490236 صادر و تسلیم گردیده است. خانه با موقعیت شمالی با سیستم سازه ای اسکلت بتنی و سقف تیرچه بلوک، نما سنگ و قدمت حدود 6 سال، بر اساس مساحی صورت پذیرفته دارای حدود 192 مترمربع عرصه، حیاط به مساحت حدود 50 مترمربع با کف موزائیک و دیوارها سنگ و ساختمان دو طبقه با مساحت زیربنای حدود 288 مترمربع شامل 2 واحد مسکونی؛ طبقه همکف دارای پذیرایی و 2 اتاق خواب با کف سرامیک، دیوارها اندود گچ و کاغذ دیواری، درب های پیرامونی و پنجره ها آلومینیومی و درب های داخلی چوبی، آشپزخانه اوپن با کف سرامیک، بدنه کاشی و کابینت ام دی اف، حمام و سرویس بهداشتی با کف سرامیک و بدنه کاشی و طبقه اول مشابه طبقه همکف بصورت نیمه کاره فاقد کابینت، پکیج، شیرآلات، کلید و پریز و رنگ آمیزی می باشد. ساختمان دارای 1 باب پارگینگ به مساحت حدود 12 مترمربع با کف موزائیک و دیوارها سنگ و 1 چشمه سرویس بهداشتی در حیاط می باشد. سیستم گرمایش خانه کف خواب و بخاری گازی، سرمایش کولر آبی و دارای اشتراکات آب، برق  و گاز می باشد. با عنایت به عوامل دخیل در قیمت ملک مورد معاینه و با توجه به ابعاد و قدمت ساختمان و کیفیت مصالح، محدوده جغرافیایی و دسترسی ها، امکانات موجود در محل و اشتراکات ارزش شش دانگ این خانه مبلغ 36.300.000.000 ریال معادل سه میلیارد و ششصد و سی میلیون تومان  برآورد و اعلام نظر می گردد. و به میزان محکوم به به مزایده گذاشته می گردد0که با توجه به مراتب فوق و عدم اعتراض طرفین نسبت به نظریه کارشناسی ، اموال توقیف شده از طریق اجرای احکام حقوقی نجف آباد  و در تاریخ  1402/08/25 ساعت 10 صبح و در همان محل اجرای احکام نجف آباد  به فروش میرسد ، برنده مزایده شخصی است که از قیمت کارشناسی بالاترین قیمت را انتخاب که بایستی 10% آن را فی المجلس  طی چک تضمینی به حساب اجرای احکام مدنی  واریز و چنانچه ظرف مهلت مقرر نسبت به واریز مابقی آن اقدام ننماید مبلغ سپرده با کسر هزینه بنفع صندوق دولت ضبط و مزایده مجدداً تکرار می گردد ضمناً خریدار می تواند ظرف پنج روز قبل از مزایده از مال / اموال / ملک مورد نظر بازدید بعمل آورد  

شماره پرونده: 140109920005038989