موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده/ دستور فروش به موجب دستور فروش 140032390001164330 در پرونده اجرایی کلاسه 0000443خوانده گان مهرداد-جاوید شهرتین مشرف الملک  دهکردی وحلما زینلی باقیومیت حیدر زینلی وعصمت صالحی چلیچه  مبنی فروش  اجباری پلاکهای ثبتی 1570/1991و1570/1992  که آدرس ومشخصات توسط کارشناس قید گردیدو تقسیم بهای آن به نسبت سهم مالکانه بین مالکان و پرداخت هزینه کارشناسی در حق خواهانها آمنه-کورش باقیومیت مریم مشرف الملک- مریم-فاطمه -زلیخا روستایی چم کاکایی  بنا به درخواست خواهان  املاک  مذکور  توسط کارشناس منتخب توصیف و ارزیابی شده که درذیل همین آگهی میباشد و مقرر است از طریق مزایده راس ساعت: 10 روز شنبه مورخ: 1402/08/20 در دفتر اجرای احکام مدنی شهرکرد واقع در طبقه سوم ساختمان قدیم دادگستری و با حضور نماینده دادستان محترم بفروش برسد ، هر کس که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید برنده مزایده خواهد بود و می بایست فی المجلس 10 % بها را به حساب سپرده دادگستری واریز نماید و قبض بانکی آنرا به این شعبه تسلیم نماید و مابقی مبلغ را حداکثر ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده به حساب سپرده واریز نماید در غیر اینصورت وجوه واریزی پس از کسر هزینه مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد.این آگهی برای یکبار در روزنامه محلی منتشر و همچنین در معابر عمومی الصاق خواهد شد شرکت در مزایده برای عموم آزاد است ، ضمناً متقاضیان شرکت در مزایده می توانند در مدت پنج روز قبل از مزایده از طریق این اجراء نسبت به چگونگی نحوه برگزاری مزایده کسب اطلاع نمایند. *لازم به ذکر است شرکت کنندگان جهت حضور درجلسه مزایده می بایست 10% بها را به صورت چک تضمین شده بانکی در وجه سپرده دادگستری به شماره  ir270100004069012907790864  با شناسه 992108069111111111111111111111 (یا فیش واریزشده به حساب سپرده دادگستری) ، به همراه کارت شناسایی فی المجلس  ارائه نمایند نظریه کارشناس مشخصات ملک: 1-1- آدرس ملک:شهرکرد-خیابان سعدی-کوچه50.پلاک9. 2-1- مشخصات ثبتی: ملک مذکور دارای الف- سند مالکیت به شماره ورقه مالکیت526370سری د/94 ،بخش استان چهارمحال وبختیاری شماره فرعی1992اصلی1570مفروز ومجزی از 37به شماره دفتر الکترونیکی 139620314001000499درتاریخ بیست وسوم فرودین ماه یک هزار وسیصدونودوشش ، صد وچهل وچهار سهم مشاع از سیصد وشصت سهم عرصه واعیانی بنام خانم حلما زینلی فرزند حیدر به شماره ملی 4611666506به ثبت رسیده است. ب- سند مالکیت به شماره ورقه مالکیت255622سری الف/99،بخش استان چهارمحال وبختیاری شماره فرعی1992اصلی1570مفروز ومجزی از 37به شماره دفتر الکترونیکی 13992031492007361درتاریخ یکم آبان ماه یک هزار وسیصدونودونه ، دویست وهشتاد وهشت سهم مشاع از هفت هزار ودویست سهم عرصه واعیانی باستثنای ثمنیه عرصه واعیانی بنام خانم آمنه مشرف الملک فرزند ایرج به شماره ملی 4621526081به ثبت رسیده است. ج- سند مالکیت به شماره ورقه مالکیت255620سری الف/99،بخش استان چهارمحال وبختیاری شماره فرعی1992اصلی1570مفروز ومجزی از 37به شماره دفتر الکترونیکی 139920312292007358درتاریخ یکم آبان ماه یک هزار وسیصدونودونه ، دویست وهشتاد وهشت سهم مشاع از هفت هزار ودویست سهم عرصه واعیانی باستثنای ثمنیه عرصه واعیانی بنام خانم مریم مشرف الملک فرزند ایرج به شماره ملی 4621690299به ثبت رسیده است. د- سند مالکیت به شماره ورقه مالکیت255621سری الف/99،بخش استان چهارمحال وبختیاری شماره فرعی1992اصلی1570مفروز ومجزی از 37به شماره دفتر الکترونیکی 139920312292007360درتاریخ یکم آبان ماه یک هزار وسیصدونودونه ، دویست وهشتاد وهشت سهم مشاع از هفت هزار ودویست سهم عرصه واعیانی باستثنای ثمنیه عرصه واعیانی بنام خانم فاطمه مشرف الملک فرزند ایرج به شماره ملی 4623329275به ثبت رسیده است. ه- سند مالکیت به شماره ورقه مالکیت2556323سری الف/99،بخش استان چهارمحال وبختیاری شماره فرعی1992اصلی1570مفروز ومجزی از 37به شماره دفتر الکترونیکی 139920312292007362درتاریخ یکم آبان ماه یک هزار وسیصدونودونه ، پانصدوهفتاد وشش سهم مشاع از هفت هزار ودویست سهم عرصه واعیانی باستثنای ثمنیه عرصه واعیانی بنام آقای کورش مشرف الملک فرزند ایرج به شماره ملی 4621573071به ثبت رسیده است. ی- سند مالکیت بخش استان چهارمحال وبختیاری شماره فرعی1992اصلی1570مفروز ومجزی از 37به شماره دفتر الکترونیکی 139920312292007362درتاریخ پانزدهم شهریور ماه یک هزار وسیصدونودوسه ، هفتادودو سهم مشاع از سیصدوشصت سهم عرصه واعیانی بنام آقای مهرداد مشرف الملک فرزند رحیم به شماره ملی 4621380261به ثبت رسیده است. و- سند مالکیت به شماره ورقه مالکیت756303سری الف/93،بخش استان چهارمحال وبختیاری شماره فرعی1992اصلی1570مفروز ومجزی از 37درتاریخ دوم مهر ماه یک هزار وسیصدونودوسه دردفتر املاک شماره 493صفحه116به شماره ثبت 78281 ، هفتادودوسهم مشاع از سیصد وشصت سهم عرصه واعیانی بنام آقای جاوید مشرف الملک دهکردی فرزند رحیم به شماره ملی 4621354991به ثبت رسیده است. 3-1- مشخصات عرصه ملک: عرصه ملک در وضعیت موجود به مساحت 301/14مترمربع با حدودات اربعه به شرح زیر می باشد:   شمالا": به طول 27/29متر به به شماره یک هزاروونهصدونود ویک فرعی.   شرقا":  دردو قسمت  اول به طول 6/79متر به ملک همجواردوم بطول4/23به کوچه.   جنوبا":در سه قسمت اول به طول 31/0متر به کوچه ،دوم دیواریست به طول 26/10متربه پلاک یک هزار ونهصدوهفتاد وشش فرعی ،سوم دیواریست به طول 1متربه کوچه .   غربا": درب ودیواریست به طول به طول 11/00متربه کوچه.   ملک موصوف دارای عقب نشینی از سمت غرب (کوچه)به عمق 1متر می باشد،مساحت عرصه پس از رعایت عقب نشینی واصلاحات290/14مترمربع بعبارت دویست ونودمترمربع وچهارده سانتیمترمربع  می باشد.   4-1- امتیازات واشتراکات:ملک دارای امتیازات(آب،برق وگاز) می باشد.   5-1- وضعیت در زمان بازدید:   ملک مذکور بصورت یک باب ساختمان دوطبقه با اسکلت دیوار باربر،پوشش سقف طاق ضربی تیرآهن وآجر،پوشش کف موزائیک ،نمای بیرونی آجر نما،دربهای داخلی چوبی با چهارچوب فلزی،دربها وپنجره ها فلزی وآلوکینیومی شیه خور می باشد.   نتیجه ارزیابی:   باتوجه به متراژ وابعاد عرصه ،موقعیت مکانی، کاربری ،راههای دسترسی ،شاخصهای اقتصادی روز وکلیه عوامل موثردر کارشناسی ارزش گزاری روز به شرح زیر تعین واعلام می گردد:   ارزش هرمترمربع عرصه ملک 440/000/000ریال وارزش کل 290/14مترمربع آن جمعا" مبلغ127/661/600/000ریال بعبارت یکصد وبیست وهفت میلیاردوششصد وشصت ویک میلیون وششصد هزارریال تمام  واعلام  گردید.   ارزش اعیانی ملک جمعا" مبلغ1/700/000/ریال   ارزش کل تاسیسات ،انشعابات وحیاط سازی جمعا مبلغ  200/000/000ریال.   لذا ارزش کل ملک شامل ارزش عرصه،اعیانی وامتیازات جمعا مبلغ 129/561/600/000 ریال بعبارت یکصد وبیست ونه میلیاردوپانصدوشصت ویک میلیون وششصد هزار ریال  تعیین واعلام می گردد. 1-2- آدرس ملک:شهرکرد-خیابان سعدی-کوچه50.پلاک11. 2-2- مشخصات ثبتی: ملک مذکور دارای الف- سند مالکیت به شماره ورقه مالکیت526482سری د/94 ،بخش استان چهارمحال وبختیاری شماره فرعی1991اصلی1570مفروز ومجزی از 37به شماره دفتر الکترونیکی 139620314001000620درتاریخ بیست وششم فرودین ماه یک هزار وسیصدونودوشش ، صد وچهل وچهار سهم مشاع از سیصد وشصت سهم عرصه واعیانی بنام خانم عصمت صالحی چلچه فرزند رجب علی به شماره ملی 4679181761به ثبت رسیده است. ب- سند مالکیت به شماره ورقه مالکیت255625سری الف/99،بخش استان چهارمحال وبختیاری شماره فرعی1991اصلی1570مفروز ومجزی از 37به شماره دفتر الکترونیکی 13992031492007255درتاریخ یکم آبان ماه یک هزار وسیصدونودونه ، دویست وهشتاد وهشت سهم مشاع از هفت هزار ودویست سهم عرصه واعیانی باستثنای ثمنیه عرصه واعیانی بنام خانم آمنه مشرف الملک فرزند ایرج به شماره ملی 4621526081به ثبت رسیده است. ج- سند مالکیت به شماره ورقه مالکیت255627سری الف/99،بخش استان چهارمحال وبختیاری شماره فرعی1991اصلی1570مفروز ومجزی از 37به شماره دفتر الکترونیکی 139920312292007357درتاریخ یکم آبان ماه یک هزار وسیصدونودونه ، دویست وهشتاد وهشت سهم مشاع از هفت هزار ودویست سهم عرصه واعیانی باستثنای ثمنیه عرصه واعیانی بنام خانم مریم مشرف الملک فرزند ایرج به شماره ملی 4621690299به ثبت رسیده است. د- سند مالکیت به شماره ورقه مالکیت255626سری الف/99،بخش استان چهارمحال وبختیاری شماره فرعی1991اصلی1570مفروز ومجزی از 37به شماره دفتر الکترونیکی 139920312292007356درتاریخ یکم آبان ماه یک هزار وسیصدونودونه ، دویست وهشتاد وهشت سهم مشاع از هفت هزار ودویست سهم عرصه واعیانی باستثنای ثمنیه عرصه واعیانی بنام خانم فاطمه مشرف الملک فرزند ایرج به شماره ملی 4623329275به ثبت رسیده است. ه- سند مالکیت به شماره ورقه مالکیت2556323سری الف/99،بخش استان چهارمحال وبختیاری شماره فرعی1991اصلی1570مفروز ومجزی از 37 درتاریخ یکم آبان ماه یک هزار وسیصدونودونه ، پانصدوهفتاد وشش سهم مشاع از هفت هزار ودویست سهم عرصه واعیانی باستثنای ثمنیه عرصه واعیانی بنام آقای کورش مشرف الملک فرزند ایرج به شماره ملی 4621573071به ثبت رسیده است. ی- سند مالکیت بخش استان چهارمحال وبختیاری شماره فرعی1991اصلی1570مفروز ومجزی از 37درتاریخ پانزدهم شهریور ماه یک هزار وسیصدونودوسه دردفتر املاک شماره 492صفحه62به شماره ثبت 78102 ، هفتادودو سهم مشاع از سیصدوشصت سهم عرصه واعیانی بنام آقای مهرداد مشرف الملک فرزند رحیم به شماره ملی 4621380261به ثبت رسیده است.   و- سند مالکیت به شماره ورقه مالکیت756302سری الف/93،بخش استان چهارمحال وبختیاری شماره فرعی1991اصلی1570مفروز ومجزی از 37درتاریخ دوم مهر ماه یک هزار وسیصدونودوسه دردفتر املاک شماره 493صفحه113به شماره ثبت 78280 ، هفتادودوسهم مشاع از سیصد وشصت سهم عرصه واعیانی بنام آقای جاوید مشرف الملک دهکردی فرزند رحیم به شماره ملی 4621354991به ثبت رسیده است.   3-1- مشخصات عرصه ملک:   عرصه ملک در وضعیت موجود به مساحت 291/19مترمربع با حدودات اربعه به شرح زیر می باشد:   شمالا": به طولهای 7/30+20متر به به شماره به قطعه یک تفکیکی شماره یکصد وسی فرعی.   شرقا":  به طول 10/67متر به ملک شماره یک هزاروپانصد وپنجاه ویک فرعی.   جنوبا": دیواریست به طول 27/29متربه پلاک یک هزار ونهصدونودودو فرعی.   غربا": درب ودیواریست به طول به طول 10/67متربه کوچه.   ملک موصوف دارای عقب نشینی از سمت غرب (کوچه)به عمق 1متر می باشد،مساحت عرصه پس از رعایت عقب نشینی واصلاحات 280/52مترمربع بعبارت دویست وهشتاد مترمربع وپنجاه ودوصدم مترمربع می باشد.   4-1- امتیازات واشتراکات:ملک دارای امتیازات(آب،برق وگاز) می باشد.   5-1- وضعیت در زمان بازدید:   درملک مذکور یک باب ساختمان یک طبقه با اسکلت دیوار باربرقدیمی بوده که بخش از دیوارها وسقف آن مخروبه گردیده  و فاقد ارزش گزاری می باشد .     نتیجه ارزیابی:   باتوجه به متراژ وابعاد عرصه ،موقعیت مکانی، کاربری ،راههای دسترسی ،شاخصهای اقتصادی روز وکلیه عوامل موثردر کارشناسی ارزش گزاری روز به شرح زیر تعین واعلام می گردد:   ارزش هرمترمربع عرصه ملک 360/000/000ریال وارزش کل 280/52مترمربع آن جمعا" مبلغ100/982/200/000ریال بعبارت یکصد میلیاردونهصد وهشتاد وهفت میلیون ودویست هزار ریال تعیین واعلام گردید.   ارزش کل تاسیسات ،انشعابات جمعا" مبلغ  2000/000/000ریال.   لذا ارزش کل ملک شامل ارزش عرصه،اعیانی وامتیازات جمعا" مبلغ 101/187/200/000 ریال  بعبارت یکصد ویک میلیاردویکصد وهشتاد وهفت میلیون ودیست ریال تعیین واعلام گردید. دادورز شعبه 4 اجرای احکام مدنی دادگاههای عمومی وانقلاب شهرکرد  بهمن برخورداری

شماره پرونده: 140032920000412165