موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده نوبت اول پرونده کلاسه  140213920000286390 و بایگانی 0200692 در خصوص دادخواست محسن امینی به طرفیت آقای احمد طالبی فرد    بدیهی است چنانچه پس از تحریر این گزارش مدارک و مستندات و اطلاعات متکی به اسناد قابل قبول دیگری ارائه گردد که در نتیجه حاصله موثر واقع شود مسئولیتی متوجه کارشناس نبوده و رسیدگی به آنها خارج از حدود شمول اقدام های بعمل آمده می باشد. همچنین مسئولیت ناشی از هرگونه اقرار یا ادعای جعل و یا مخدوش بودن یا نابرابری تصاویر و مدارک موجود در پرونده و ابرازی با نسخ اصلی و انکار و تردید به اقرار دلایل و اسناد ارائه شده متوجه ابراز کننده می باشد و با توجه به محدودیت حیطه کارشناس در مورد اقرار و سایر موارد فوق کارشناس خود را مبری از مسئولیت می داند. لازم به ذکر است درج اظهارات و اسناد و مدارک ابرازی طرفین دلیلی بر پذیرش یا رد آنها نمی باشد. خلاصه شرح بازدید و وضعیت ملک: مورد نظر عبارت است از شش دانگ عرصه و اعیان آپارتمان دارای پلاک ثبتی به شماره فرعی 57843 از 3 اصلی مفروز و مجزی شده از 1573 فرعی از اصلی مذکور قطعه 2 تفکیکی واقع در بخش 2 ثبتی و به شماره دفتر الکترونیکی 140120323054003477 و به نشانی خیابان هویزه – کوچه فروزان 21- ساختمان امیدوار – طبقه دوم  کد پستی 7915885991 و به مساحت  193/97 مترمربع،  که بر اساس سند ابرازی به شمار 355313 سری ج سال 1400 متعلق به آقای احمد طالبی فرد می باشد .   اعیانی مورد نظر با اسکلت بتنی و سقف تیرچه و نمای سنگ بوده که مورد نظر در طبقه دوم می باشد آپارتمان مذکور دارای سه خواب که یکی از خواب ها به صورت مستر بوده  و آشپزخانه با کابینت ممبران ، کف واحد از جنس سرامیک ، بدنه گچ و  ماربل شیت و دکوراتیو و سقف گچ کاری و دارای نورمخفی و دکوراتیو ،جنس پنجره upvc با شیشه دوجداره  و درب ورودی ضد سرقت و اتاق ها روکش چوب می باشد. ساختمان مذکور دارای آسانسور می باشد. آپارتمان مذکور  مفروز بوده و در اختیار مالک می باشد .   نظریه کارشناسی: با عنایت به مراتب فوق و با توجه به موقعیت، کیفیت و مساحت و با در نظر گرفتن سایر مولفه های موثر کارشناسی و صرفنظر از احراز اصالت و صحت اسناد و اثبات هرگونه مالکیت و انتساب آن به هرشخص حقیقی و حقوقی و فارغ از موارد بازداشتی و رهنی و بدون در نظرگرفتن هرگونه بدهی به اشخاص حقیقی و یا حقوقی و یا سایر موسسات و نهادهای دولتی یا خصوصی و نیز بدون در نظر گرفتن مستحق للغیر بودن ارزش ششدانگ آپارتمان بانضمام یک واحد پارکینگ و مشتمل بر اعیان و قدرالسهم از عرصه و مشاعات و مشترکات و امتیازات جمعاً به مبلغ 72.000.000.000 ریال و به حروف هفتاد و دو میلیارد ریال  جهت انجام مزایده برآورد و اعلام می گردد فروش نقدی است و حداکثر مهلت پرداخت بهاء یک ماه می باشد . 2-    کلیه هزینه های مربوط به معامله از هر قبیل و از هرجهت به عهده خریدار است. 3-    پیشنهاد دهندگان باید قبل از انجام مزایده در تاریخ روز مزایده و صرفا 24 ساعت قبل از شروع مزایده با هماهنگی اجرا ی احکام مبلغ 10%مبلغ ارزیابی شده را بصورت سپرده نقدی بحساب شماره IR220100004062012907685962 نزد بانک ملی شعبه دادگستری تودیع یا از طریق کارتخوان موجود در اجرا  نسبت به تودیع وجه اقدام و قبض سپرده را به این اجرا تحویل نمایند . 4-     اجرای احکام در رد یا قبول پیشنهاد مختار است  و در صورت رد/عدم تایید/یا ابطال عملیات و تشریفات مزایده توسط مرجع قضایی در چهارچوب قوانین و مقررات حق هرگونه اعتراض توسط شرکت کننده سلب و ساقط می باشد. 5-    مزایده در ساعت 9 صبح شنبه  مورخ 1402/08/20درمحل دفتر اجرای احکام شعبه اول دادگاه حقوقی بندرعباس بصورت حضوری بعمل می آید و برنده کسی است که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید . 6-     در صورتیکه برنده تا یک ماه از جلسه مزایده و با انقضای مهلت از پرداخت بها مورد مزایده خودداری نماید سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط می گردد و مزایده تجدید می گردد.و متقاضیان شرکت در مزایده برای کسب اطلاع بیشتر میتوانند به اجرای احکام حقوقی شعبه اول دادگستری بندر عباس مراجعه نمایند. دادورز نیابت های قضایی شعبه اول اجرای احکام دادگاه عمومی حقوقی بندرعباس- زهرا رحیمیان

شماره پرونده: 140213920000286390