موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی بخش بادرود در راستای پرونده کلاسه 0200208محکوم له اقای علیرضا صد یقیان بادی بطرفیت اقای حمیدرضا کریمی مبنی بر محکومیت محکوم به 262/500/000ریال در نظر دارد با توجه به نظریه کارشناسی بشرح ذیل که مصون از اعتراض مانده و قطعیت یافته است یک قطعه زمین مشجر به مساحت 4000متر مربع و دو ساعت اب چاه کشاورزی شهید رجایی اریسمان رابابت محکوم به 250/0000/000ریال و هزینه اجرایی 12/500/000ریال  از طریق مزایده بفروش برساند.مورد مزایده  مشاع میباشد وسهم محکوم علیه فروخته میشود .مزایده در تاریخ 1402/08/03ساعت 09/00 محل اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی بخش بادرود برگزار میگردد و به کسی که بالاترین قیمت پیشنهادی را ارائه نماید فروخته میشود.برنده مزایده میبایست 10درصد بهای مزایده را فی المجلس و مابقی را ظرف مدت یک ماه و به ترتیبی که اجرای احکام مقرر میدارد پرداخت نماید و الا 10درصد بهای مزایده به نفع دولت ضبط میشود. ریاست محترم اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی امامزاده بادرود   با سلام ، احترماً عطف به ابلاغ قرار کارشناسی شماره 140209100028986369 با شماره های بایگانی 0200208 و 0200210 موضوع دعوی محکوم له آقای علیرضا صدیقیان فرزند احمد به طرفیت محکوم علیه آقای حمیدرضا کریمی بخواسته ارزیابی و تعیین قیمت یک قطعه زمین مشجر به انضمام دو ساعت آب چاه کشاورزی شهید رجایی اریسمان و اعتراض به نظریه کارشناس بدوی به استحضار می رساند اینجانب کارشناس منتخب دادگاه ضمن مطالعه پرونده و اطلاع از مفاد قرار کارشناسی با هماهنگی بعمل آمده در تاریخ 1402/5/28 رأس ساعت 11 صبح از ملک معرفی شده در روستای اریسمان - چاه شهید رجایی بازدید بعمل آمده - اظهارات نامبرده استماع و مدارک ارائه شده مورد بررسی و مطالعه و مشاهدات انجام شده بشرح ذیل اعلام می گردد. بازدید و مشاهدات انجام شده : ملک مورد نظر بصورت مشجر و مساحت آن 4000 مترمربع می باشد که در آن 450 اصله درخت انار 7 ساله و 350 اصله درخت پسته 8 ساله موجود و مشاهده می شود که حدود اربعه آن عبارت است از شمالاً به جاده خاکی و شرقاً به زمین ولی اله فرد و جنوباً به اراضی ملی و جاده آسفالت اردستان – کاشان و غرباً به زمین ولی اله فرد محدود می شود . . این زمین دارای دو ساعت از چاه معروف شهید رجایی در گردش شش شبانه روز می باشد ، کیفیت آب مناسب و مطلوب بوده ، این زمین با همین آب مشروب می گردد . در قسمت جنوبی این زمین یک باب استخر ذخیره با ابعاد 4 ×7×14متر احداث شده و موجود می باشد زمین مورد نظر فاقد سند مالکیت می باشد. نتیجه کارشناسی : با عنایت به بازدید میدانی و بررسی های انجام شده و با درنظر گرفتن کلیه عوامل موثر در ارزیابی شامل موقعیت محل - مساحت عرصه-تناسب ابعادی -نوع کاربری -نوع مالکیت و وضعیت نوع خاک وضعیت منابع آبی و اشجار آن ارزش ششدانگ قطعه زمین موصوف به انضمام دو ساعت آب و اشجار و استخر ذخیره جمعاً به مبلغ 7.000.000.000 ریال ( هفت میلیارد ریال) برآورد و تعیین می گردد.   حمیدرضا شفیع زاده کارشناس رسمی دادگستری

شماره پرونده: 140109920005879016