موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

شعبه دوم اجرای احکام شورای حل اختلاف اصفهان در خصوص پرونده کلاسه 970919له زهرا دره شوری علیه حسین عباسی  بابت محکوم به وهزینه های اجرایی به مبلغ32/465/330/500ریال و نیم عشر دولتی به مبلغ1/623/266/525ریال  که اموال توقیفی به شرح : مشخصات ثبتی : ملک مورد نظر فاقد سابقه ثبتی بوده و بصورت عادی می باشد.به ادرس اصفهان خیابان امام خمینی کوچه 45کوچه گلستان کوچه سرچشمه  . مشخصات ملک : ملک مورد نظر یکباب ساختمان کلنگلی با عرصه موجود 117 متر مربع و اعیانی حدودا 155 متر مربع ، دو طبقه ، همکف پارکینگ و یک واحد مسکونی با ورودی مستقل و سوئیت طبقه اول با ورودی مستقل راه پله سنگی از گذر ، دیوار باربر و سقف طاق ضربی (تیرآهن و آجر ) و سقف و دیوارها گچ و نقاشی بصورت فرسوده و سرویسها و حمام و آشپزخانه کف سرامیک و دیوارها کاشی با درب و پنجره فلزی مشاهده گردید. دارای انشعابات آب و برق و گاز می باشد . نظریه کارشناسی: با توجه به وضعیت و قدمت ساختمان، مصالح مورد استفاده، موقعیت و دسترسی ملک، قیمت عرف منطقه، و سایر موارد تاثیر گذار بر قیمت، بدون لحاظ هرگونه دیون و بدهی های احتمالی ملک به کلیه اشخاص حقیقی و حقوقی از جمله اوقاف ، که در صورت وجود از ارزش ملک کسر می گردد، ارزش کل ششدانگ ملک مورد نظر  18/540/000/000 ریال معادل یک میلیارد و هشتصد و پنجاه و چهار میلیون تومان ارزیابی و اعلام نظر می گردد .   نظر به اینکه ماترک برابر 5 دانگ از شش دانگ می باشد ، ارزش پنج دانگ آن  برابر  15/450/000/000 ریال معادل یک میلیارد و پانصد و چهل و پنج میلیون تومان و به تبع آن ارزش سهم الارث محکوم علیه 1 و 1/9 دانگ (یک و یک نهم دانگ ) ، مطابق گواهی حصر وراثت شماره 542 شعبه 54 شورای حل اختلاف اصفهان ، برابر 3/430/000/000ریال برابر سیصد و چهل و سه میلیون تومان ، ارزیابی و اعلام نظر میگردد•    میباشد که مورد اعتراض هیج یک از طرفین قرار نگرفته است در نظر دارد جلسه ی مزایده ای در تاریخ1402/08/17ساعت11صبح در محل اجرای احکام برگزار نماید.طالبین شرکت در جلسه ی مزایده می توانند با واریز ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی پنج روز قبل از جلسه ی مزایده وارائه آن فیش به اجرای احکام از اموال بازدید نمایند. پیشنهاد دهنده بالاترین قیمت برنده مزایده خواهد بود ضمنا اعلام می گرددملک دارای مستاجر با حق رهنی شصت میلیون تومان واجاره ماهیانه یک میلیون و دویست هزار تومان می باشد

شماره پرونده: 9309986793300754