موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول به اطلاع عموم می رساند در رابطه با بدهی محکوم علیه در پرونده اجرائی 0200631 ج2 با توجه توقیف ملک محکوم علیه با مشخصات زیر در روز چهارشنبه مورخ 1402/08/03 ساعت 9 صبح در مکان اراک – میدان امام حسین کمربندی شمالی ابتدای شهرک شکوفه ساختمان دادگاههای حقوقی وکیفری اراک – کدپستی 3817614641  طبقه همکف اتاق مزایده بشماره155 از طریق مزایده و به سبک چوب زنی به فروش می رسد. متقاضیان خرید می توانند پنج روز قبل از تاریخ مزایده جهت بازدید از ملک به این اجرا مراجعه نمایند، و در روز موعود (مزایده) و در مکان فوق حاضر شوند و در مزایده شرکت نمایند. برنده مزایده کسی خواهد بود که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید و ضمناً افرادی که قصد شرکت در مزایده را دارند می بایست قبل از برگزاری مزایده ده درصد مبلغ پایه کارشناسی را به حساب سپرده موقت دادگستری به شماره IR570100004051012907520303 نزد بانک مرکزی ایران واریز و فیش آن را در روز مزایده به همراه داشته باشندویاچک بین بانکی بمیزان ده درصد قیمت پایه بحساب مذکور بهمراه داشته باشند. همچنین متذکر می گردد برنده مزایده می بایست مابه التفاوت ده درصد مبلغ پیشنهادی با مبلغ ده درصد پایه واریزی را فی المجلس و الباقی مبلغ را حداکثرظرف یکماه به حساب سپرده دادگستری واریز نماید. مشخصات ملک موردمزایده: آدرس: اراک –میدان جهاد به سمت دروازه تهران-نبش کوچه مهبد وضعیت مالکیت : ملک به پلاک ثبتی 84 فرعی از 4561 بخش 2 اراک ، بصورت نیمه ساخته تا پایان مرحله سفت کاری که به وسیله ورقهای فلزی محوطه کارگاه محصور شده و سازه ساختمان با اسکلت بتنی سقف تیرچه و بلوک پلی استارین دیوار کشی پیرامونی و برخی تیغه کشی داخلی و داربست دورتادور ساختمان اجرا شده و در زمان بازدید عملیات ساخت نیمه تعطیل بود.همچنین بر اساس پروانه ساخت مجوز بنام آقای احمدرضا رودیان و شرکا مجوز ساخت 3 طبقه زیرزمین + همکف تجاری به مساحت 4477.80 متر مربع که از این مقدار حدود 470 متر مربع تجاری و حدود 155 مترمربع نیم طبقه تجاری صادر شده و بقیه مساحت با کاربری مسکونی ، مشاعات و محل پارک خودرو می باشد.که 2 دانگ از ملک فوق بنام محکوم علیه احمدرضا رودیان می باشد. نظریه کارشناسی : با توجه به مشخصات ملک مورد نظر ، موقعیت آن ، قدمت بنا ، مصالح بکار رفته و سایر عوامل موثر دیگر در کارشناسی به نظر اینجانب کارشناس منتخب ارزش 2 دانگ عرصه به مبلغ 376/333/000/000 ریال می باشد. که با توجه به بدهی محکوم علیه، میزان 0/6303 شعیر 32  شعیر سهم محکوم علیه 7/413/000/000 ریال به مزایده گذاشته خواهد شد.

شماره پرونده: 140126920001928083