موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهـی مـزایده امـوال غیـر منقـول (نوبـت اول  ) درخصوص پرونده اجرائی کلاسه  9901502  ج م 3 لـه  بانک پاسارگاد با وکالت اقای فریدون رقمی  و برعلیه  یونس و رشید وطن خواه و سید عیسی پور عشق و پریسا نوشاد  بـعلت عـدم پرداخـت دین از نا حــیه محکوم علیه از بابت اصل خواسته به مبلغ 30/894/289/580  ریال  و پنج درصد از بابت نیم عشر اجرایی یک دستگاه آپارتمان در طبقه 5 تحت پلاک ثبتی 66475 فرعی از یک اصلی واقع در بخش 9 تبریز متعلق به خانم مهناز منصفی فر (شخص ثالث) توقیف و در تاریخ 1402/05/08  توسط کارشناس ارزیابـی،که پس از طی مـراحـل قا نونی درتاریخ 1402/08/17روز چهار شنبه ازساعت 10 الی 11  ظهر از طریق مزایده درواحد مزایده اجرای احکام مدنی سه دادگستری تبریز واقع درگلکار اول کوی بعثت مجتمع قضائی شهید بهشتی طبقه زیر زمین جنب کلانتری ارجاعات اتاق مزایده اجرای احکام مدنی  بفروش خواهد رسید. مزایده ازمبلغ ارزیابی شده کارشناس شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد وده در صد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ و مابقی حداکثر یکماه فرصت داده میشود. برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده در صد پیشنهادی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد هزینه های اجرائی وعوارض شهرداری وسایر هزینه ها طبق مقررات خواهد بود .طالبین می توانند، پنج روز قبل از مزایده از ملک فوق الذکر به شرح ذیل با هماهنگی این واحد بازدید نمایند. ادرس : تبریز – ولیعصر – خیابان پروین اعتصامی – 12 متری لیدا – 10 متری نرگس – پلاک 20 – آپارتمان طبقه 5 مشخصات ملک :  آپارتمان مورد ارزیابی ششدانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان در طبقه 5 تحت پلاک ثبتی 66475 فرعی از یک اصلی واقع در بخش 9 تبریز به مساحت 124.22 مترمربع که 24 متری مربع آن از حد شمالی به صورت شیب دار می باشد و به انضمام تراس اختصاصی به مساحت 5.70 مترمربع و انباری اختصاصی به مساحت 2.72 مترمربع و دارای پارکینگ قطعه 2 تفکیکی در طبقه همکف و با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرایی آن به نام خانم مهناز منصفی فر می باشد. 1.    آپارتمان موصوف در طبقه 5 ساختمان 6 طبقه سازه ای (همکف + 5 طبقه فوقانی) با اسکلت بتنی و نمای سنگی و با آسانسور و با عقب روی شیب دار در حد شمالی واقع گردیده است. 2.    درب ورودی ماشین رو و درب نفر رو آهنی نصب شده است. 3.     موقعیت قرار گیری ساختمان شمالی بوده و آپارتمان دارای انشعابات برق ، گاز و آب می باشد. 4.    فضای داخل آپارتمان بصورت دو خوابه با پذیرایی و حمام و سرویس و انباری تقسیم بندی شده است. 5.    نازک کاری داخلی اتاق خواب و پذیرائی کف سرامیک و دیوارها و سقف رنگ آمیزی بوده و اتاق های خواب  دارای کمد دیواری نصب شده می باشد در سمت غربی پذیرائی شومینه سنگی و در سقف آن نورمخفی اجرا شده است. 6.    آشپزخانه کف و دیوارها کاشیکاری دارای کابینت دیواری و سینک و هود و شیرآلات و پکیچ می باشد . 7.    سیستم گرمایش آپارتمان پکیچ و رادیاتور تعبیه شده است. 8.    قدمت آپارتمان بالای 20 سال می باشد. 9 : ملک دارای سند رسمی و در تصرف مالک می باشد ارزیابی و نظریه کارشناسی: هیئت کارشناسی با توجه به موقعیت آپارتمان و حدود اربعه آن و نحوه استقرار نسبت به شوارع شهری و توجه به عمر ساختمان و نوع کاربری و نوع مصالح بکار رفته و کیفیت ساخت و با عنایت به نحوه دسترسی به مرکز شهر و منظور نمودن انشعابات و با احتساب قدرالسهم از عرصه ملک و مشاعات و امتیازات و علی الخصوص ملحوظ داشتن وجود پارکینگ و  وجود آسانسور برای دسترسی به واحد آپارتمانی و انباری و صرف نظر از مسائل مرتبط با شهرداری و بدون لحاظ دیون و تعهدات احتمالی به ادارات، نهادها و سایر اشخاص حقیقی و حقوقی، ارزش ششدانگ آپارتمان موصوف به مبلغ 58،200،000،000 ریال (پنجاه و هشت میلیارد و دویست میلیون ریال) برآورد می گردد که صرفا 56سهم از 100سهم از ششدانگ به ارزش 32/592/000/000ریال معادل محکوم به وهزینه های قانونی بفروش می رسد که    به عنوان قیمت پایه جهت شروع مزایده  اعلام می گردد                                                                   دادورز اجـرای احکـام مـدنی شعبه سوم دادگستـری تبـریز  - قلیزاده    

شماره پرونده: 9709984125400323