موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اجرای احکام کیفری بخش شاهرود در نظر دارد بموجب پرونده کلاسه 0200080 درخصوص مزایده و فروش ششدانگ ترکه مرحوم یعقوبعلی ایمانی قطعات اعم از مسکونی و باغچه داخل آبادی و دو قطعه باغ واقع در اراضی کلور تحت پلاک 7 اصلی از بخش 18 خلخال بوده که از املاک مورد دعوی فقط باغچه (قطعه شماره 2) دارای سند مالکیت تحت شماره 1805 فرعی از 7 اصلی خلخال با مساحت 101/19 مترمربع به شماره ثبتی 237 و شماره سریال 954984 به تاریخ 1394/03/30 بنام یعقوبعلی ایمانی ثبت، صادر و تسلیم شده است. در رابطه با مالکیت سایر اراضی بموجب نامه صادره از اداره جهاد کشاورزی به شماره 1401213/8054 مورخه 1401/08/15 که اشعار می دارد با مراجعه به سوابق مراحل قانون اصلاحات ارضی بنام آقای یعقوبعلی ایمانی کلوری به میزان 6785 مترمربع اراضی بایر به انضمام 23 سهم از 6505 سهم کل روستا نسق زراعی منظور گردیده است. 1- یک باب خانه مسکونی با محوطه آن با مساحت 214 مترمربع در دو طبقه بصورت خشتی گلی که طبقه پایین با کاربری انباری و طبقه بالایی نشیمن با سقف شیروانی و با درب و پنجره چوبی با قدمت تقریبی 45 ساله دارای امتیازات آب، برق و گاز بنام مورث که در رابطه با جهات اربعه شمالا و غربا به کوچه، شرقا به ملک آقای رامین ایمانی و جنوبا به ملک وراث یوسف محدود می باشد؛ ارزش  ملک مذکور اعم از عرصه و اعیانی در حدود 8560000000 ریال برآورد و تعیین می گردد.2- یک قطعه باغچه واقع در محدوده بافت مسکونی شهر کلور با مساحت 101/19 مترمربع، شامل 2 اصله درخت گردوی حدودا 20 ساله، 2 اصله درخت زردآلوی حدودا 25 ساله (در حال خشک شدن) و یک اصله درخت گردوی حدودا 6 ساله که در رابطه با حدود اربعه شمالا به ملک آقای نجات رستمی، شرقا به سیل بند، جنوبا به دره و غربا نیز به کوچه محدود و متصل می باشد. ملک موصوف دارای سند رسمی مالکیت تحت پلاک 1805 فرعی از 7 اصلی از بخش 18 خلخال به شماره سریال 954981 بنام آقای یعقوبعلی ایمانی ثبت و صادر گردیده است. ارزش ملک مزبور در حدود 3541650000 ریال ارزیابی و اعلام می گردد.  3- یک قطعه باغ واقع در راه امام زاده عبداله (ع) با مساحت حدودا 945 مترمربع و با حدود اربعه شمالا متصل به راه، شرقا دره، جنوبا باغ خانم شهناز ایمانی و غربا به باغ عیوض عسگری و دارای 14 اصله درخت گردوی 20 الی 25 ساله و 10 اصله درخت گردوی 15 ساله می باشد. ارزش باغ موصوف در حدود 2500000000 ریال برآورد و اعلام می گردد.4- یک قطعه باغ مشهور به "چم" با مساحت حدودا 1480 مترمربع که در رابطه با جهات اربعه شمالا به راه کلور به شال، شرقا به باغ و خانه آقای محمد شهسواری، جنوبا به دره و غربا به ملک آقای سید آقا میرهاشمی متصل می باشد. در داخل باغ مورد اشاره درخت گردوی 50 ساله یک اصله، بالای 30 ساله 20 اصله، 10 الی 15 ساله به تعداد 11 اصله، درخت چنار تبریزی 30 ساله به تعداد 2 اصله و درخت چنار 15 ساله به تعداد 3 اصله، درخت گلابی 20 الی 30 ساله به تعداد 2 اصله، درخت آلبالوی 10 ساله به تعداد 20 اصله، درخت گیلاس به تعداد 4 اصله و درخت زردآلوی 20 ساله به تعداد 2 اصله می باشد. ارزش عرصه و اعیانی ملک مربوطه مجموعا در حدود 1860165000 ریال ارزیابی و اعلام می گردد.علیهذا مجموع  مجموع کل ارزش 4 ملک فوق الذکر در حدود 18601650000 ریال (یک میلیارد و هشتصد و شصت میلیون و صد و شصت و پنج هزار تومان) تعیین و اعلام می گردد جلسه مزایده به تاریخ 1402/08/01 روز دو شنبه از ساعت 09/00 الی 10/00 قبل از ظهر در دفتر اجرای احکام کیفری بخش شاهرود برگزار و از قیمت تعیین شده توسط کارشناس شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی به عنوان برنده مزایده برگزار خواهد شد. از برنده مزایده ده درصد کل مبلغ پیشنهادی فی المجلس اخذ میشود و نامبرده مکلف است الباقی مبلغ را ظرف مدت یک ماه به حساب دادگستری واریز نماید در غیر اینصورت مبلغ اخذ شده پس از کسر هزینه های مزایده به نام دادگستری ضبط و مزایده تجدید خواهد شد .خریداران میتوانند ظرف پنج روز قبل از تاریخ برگزاری مزایده با هماهنگی این اجرا از ملک مورد مزایده بازدید و پس از ثبت نام در سامانه ثنا و با در دست داشتن کارت شناسایی و کارت بانکی معتبر برای برای پرداخت ده درصد قیمت پیشنهادی حضورا" در جلسه مزایده شرکت نمایند. این آگهی در تابلوی اعلانات دادگاه بخش نیز الصاق گردیده است./ف . قاضی شعبه اجرای احکام کیفری بخش شاهرود - بهزاد فرجام

شماره پرونده: 140107920001119578