موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول - نوبت اول به موجب پرونده کلاسه 9900928  این اجرا ودادنامه واجرائیه صادره از شعبه 4 دادگاه حقوقی فردیس  له خانم  فاطمه نعیم حسنی وعلیه1- مرحوم محمد رضا  2- امیر 3- حمید رضا  همگی نعیم حسنی و خانم طاهره منتخب و مهدیه نعیم حسنی ورثه مرحوم عبدالرضا نعیم حسینی که محکوم علیه محکوم است  به فروش اموال مرحوم  به پلاک ثبتی 76641 فرعی از 163 اصلی حق الوکاله  در حق محکوم له ومبلغ                                        5 درصد نیم عشر دولتی با توجه به اینکه اجرائیه صادره به محکوم علیه ابلاغ شده ودر مهلت مقرر نسبت به اجرای حکم اقدام ننموده است بنا به درخواست محکوم له به منظور استیفای محکوم به وهزینه اجرائی اموال غیر منقول مذکور توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح زیر توصیف وارزیابی شده ومقرر است در مورخ 1402/08/14 از ساعت 11:30 الی 12 در محل اجرای احکام مدنی دادگاه حقوقی فردیس از طریق مزایده به فروش می رسد ، مزایده از مبلغ 160/000/000/000 ریال نظریه کارشناسی شروع می شود وبه هر شخص حقیقی وحقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ والباقی ظرف مدت یک ماه از وی وصول خواهد شد وپس از انجام مراحل قانونی وصدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد  درصورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط ومزایده تجدید میگردد کلیه هزینه های نقل وانتقال به عهده محکوم علیه است واز محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین میتوانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نماید که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد  مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شد ضمناً طالبین به شرکت در مزایده می توانند ظرف 5 روز قبل از مزایده با اطلاع این اجرا از مال مورد مزایده باز دید نمایند چنانچه روز مزایده مصادف با ایام تعطیل باشد روز بعد در همان ساعت ومکان برگزار خواهد شد مال مورد مزایده وبهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است  : 1-    ملک مورد نظر در روز بازدید بصورت ساختمان 2 طبقه شامل همکف سه باب تجاری دارای بالکن تجاری بصورت نیم طبقه و طبقه اول یک واحد مسکونی 2 خوابه با پوشش کف سرامیک ، دیوار ها کاغذ دیواری ، سیستم گرمایش شوفاژ و سرمایش کولر آبی است و باسیستم دیوار باربر و سقف تیرچه بلوک احداث شده است  . به اظهار خواهان قدمت بنا حدود 40 سال می باشد و انشعابات آب و برق و گاز تامین شده است . 2-    به اظهار خواهان ملک فاقد پایان کار می باشد . 3-    بر اساس تصاویر سند تک برگ ارائه شده با شماره چاپی 660182 ج 91  ملک مورد نظر پلاک ثبتی 163/76641  مفروز و مجزی شده از 2025 فرعی از اصلی 163؛ عرصه و اعیان یکباب ساختمان ( وضعیت خاص طلق ) به مساحت 50/138 متر مربع با حدود اربعه بشرح ذیل می باشد ؛ شمالاً : درب و دیوار بطول 13/20 متر مربع به جاده شهریار  . شرقاً : دیوار به دیوار بطول 10/55 متر به باقیمانده 2025 فرعی از 163 اصلی . جنوباً : دیوار به دیوار بطول 13/35 متر به باقیمانده 2025 فرعی از 163 اصلی . غرباً : درب و دیوار است بطول 10/53 متر به کوچه امام حسین ( ع ) . نظریه کارشناسی : با عنایت به مراتب پیش گفته ، تحقیقات محلی ، موقعیت مکانی و زمانی ، ابعاد ، دسترسی ها ، کاربری املاک مجاور و در نظر گرفتن جهات وجوانب موثر و معلوم در ارزیابی ، ارزش ریالی ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 163/76641 بصورت تخلیه مبلغ 160/000/000/000 ریال معادل  شانزده میلیارد تومان برآورد میگردد . آدرس ملک مورد مزایده : فردیس  - میدان انبار نفت - ابتدای جاده شهریار-  100 مترمانده به ورودی منظریه -نبش کوی امام حسین – پلاک 536

شماره پرونده: 9809983030901433