موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده و فروش اموال غیر منقول   اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان برخوار در نظر دارد در خصوص پرونده به شماره کلاسه    0200198    این اجرا به به موجب درخواست اجرای حکم شماره 140009390010581595 مورخ 1400/09/24 محکومیت  ورثه مرحوم رجبعلی بابایی فرزند قاسم محکوم است به فروش ملک (واقع در دولت آباد خیابان میثم کوچه شهید تقی زاده بن بست سلامت پلاک 81)از طریق مزایده و در واحد اجرای احکام و پرداخت وجه آن به طرفین به نسبت سهم ایشان یک دانگ خواهان و پنج دانگ خوانده و پرداخت هزینه دادرسی و تصدیق اوراق و تعرفه خدمات قضایی به مبلغ 1/929/527 ریال  جلسه مزایده ای با عنوان فروش شش دانگ ملک واقع در دولت آباد برخوار –فلکه نماز-خیابان آیت اله نجفی-کوچه شهید تقی زاده-بن بست سلامت-پلاک 71-کد پستی 8341759546 –مختصات تقریبی 564739 و 3629360 فاقد سند رسمی ، در تاریخ1402/08/07ساعت 11برگزار نماید طالبین می توانند پنج روز قبل از مزایده جهت بازدید از ملک به دفتر اجرای احکام مراجعه نمایند و قیمت از مبلغ ارزیابی شروع میشود و ملک به کسی که بالاترین قیمت پیشنهاد نماید فروخته میشود لازم به ذکر است خریدار میبایستی 10درصد مبلغ مورد  مزایده  را فی المجلس به حساب سپرده دادگستری واریز نماید و تسلیم مال پس از پرداخت تمام بهای آن صورت خواهد گرفت و ضمنا هزینه های اجرایی بر عهده طرفین می باشد . مشخصات و مبلغ ارزیابی ملک مورد مزایده طبق نظر کارشناس رسمی دادگستری مدارک ابرازی و مشخصات محل : اسناد رسمی جهت احراز مالکیت ارائه نگردید و با عنایت مدارک مضبوط در پرونده،حسب ادعای خواهان  به موجب صلحنامه مورخ 17 /06 /1379  یک دانگ از شش دانگ منزل مسکونی  به وی  واگذار شده است. اجراییه  صادره از شعبه دوم دادگاه عمومی حقوقی شهرستان برخوار موضوع  عدم افراز و فروش ملک(بایگانی شماره 00000124)     نامه شهرداری دولت آباد به شماره 3274  /1402 مورخ 25 /02  /1402 ، عرصه را حدود 145 متر مربع و حدود 37  متر مربع عرصه واعیان  ملک مورد نظر را در طرح گذر 6 متری قید نموده است. مشخصات محل : محل مورد نظر در زمان بازدید بصورت ساختمان یک طبقه مسکونی  با ورودی از گذر غربی،دارای ساختمان خشت وگلی در سمت شمال و تیرآهنی طاق ضربی در سمت جنوب ملک،با نمای پلاستر گچ ورنگ،کف سیمان،آشپزخانه کاشی قدیمی با کف سنگ وکابینت سنگی سرویسها کاشی  فرسوده،دربها پروفیل آهنی ،سیستم سرمایش کولر آبی و گرمایش بخاری گازی و آبگرمکن و دارای انشعابات مربوطه می باشد. نظریه کارشناسی: با عنایت به موارد فوق الذکر،موقعیت و محل ملک ،مساحت عرصه واعیانی ، قواره وشکل هندسی ملک،در نظر گرفتن عوامل موثر در قضیه،(خصوصابازار حاکم بر عرضه و تقاضا)، بدون لحاظ نمودن بدهی ، دیون ومنع قانونی جهت فروش ، بلامعارض بودن اسناد و مالکیت ،سهم خواهان به مقدار یک دانگ مشاع برابر 1.080.000.000 ریال محاسبه ارزش می گردد وارش  پایه کل عرصه و اعیان  ملک مذکور وقیمت پایه مزایده  ، برابر 6.480.000.000  ریال  ،برآورد واعلام نظر میگردد.

شماره پرونده: 140009920000468845