موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

صورتجلسه مزایده بدون برنده مـزایـده (تقسیم ترکه) مورد مزایده: ملک واقع در همدان،شهرک ولیعصر(دیزج) در پرونده کلاسه 0200059- شعبه 1 اجرای احکام مدنی خواهان: سحر شربیتی خوانده: 1-علی شربتی 2-طلا شربتی 3-زهرا شربتی 4-معصومه شکری محکوم به: به موجب درخواست اجرای حکم به شماره و شماره دادنامه مربوطه 140128390004202231 محکوم علیه محکوم حکم بر تقسیم ترکه از طریق فروش ماترک متوفی مطابق نظریه ی کارشناسی و محکومیت آقای علی شربتی به پرداخت مبلغ 396/703/125 ریال به عنوان اجرت المثل ایام تصرف و محکومیت بالسویه ی خواندگان (خانم طلا شربتی و آقای علی شربتی) به پرداخت مبلغ 2/500/000 ریال به عنوان هزینه ی دادرسی و مبلغ 640/000 ریال بابت تعرفه ی خدمات قضایی و مبلغ 15/000/000 ریال بابت حق الزحمه ی کارشناس و مبلغ 19/041/750 ریال بابت حق الوکاله ی وکیل در مرحله ی بدوی طبق تعرفه ی قانونی،در حق خواهان صادر و اعلام می دارد. مشخصات مورد مزایده:  آدرس ملک:همدان،شهرک ولیعصر(دیزج) ایستگاه چهارم،کوچه شهید یحیی رستمی (کوچه سی و هفتم) کوچه بن بست شهید رستمی 3،پلاک 449،ملک مورد نظر بک باب خانه فرسوده مسکونی یک طبقه با قدمت بالای 50 سال میباشد.ملک فاقد سند ثبتی می باشد و هیچگونه قولنامه عادی هم از سوی طرفین ارایه نگردید و در پرونده هم مستندی دراین خصوص وجود ندارد.بنا بر اظهارات طرفین و بررسی و معاینه در محل،عرصه (زمین) ملک درحدود 204 مترمربع می باشد.اعیانی ملک قدیمی و فرسوده و در دو قسمت ساخته شده است: 1.قسمت ابتدای ملک سمت کوچه که شامل دو اتاق قدیمی،دالان ورودی و سرویس بهداشتی به مساحت حدود 60 مترمربع که در زمان بازدیدوضعیت مناسبی از نظر نازک کاری و کفسازی به منظور بهره برداری نداشت.? 2.قسمت انتهای ملک شامل دو اتاق قدیمی و بالکن مسقف به مساحت حدود 55 مترمربع،ملک دارای انشعابات برق و گاز بوده ولی انشعاب آب ندارد و آب مصرفی بنا بر اظهارات طرفین از طریق چاه مورد استفاده قرار می گرفته است.نتیجه ارزیابی: 1.ارزیابی قیمت ملک: با توجه به موقعیت محلی و استقرار ساختمان،معبر موجود و بر ساختمان،مساحت عرصه،کیفیت اعیانی (فرسوده) و قدمت ساخت،امکانات و شرایط موجود ملک و سایر موارد مؤثر در ارزیابی،درحال حاضر قیمت پایه شش دانگ عرصه و اعیان ملک مذکور به انضمام انشعابات آن و بدون درنظرگرفتن هرگونه بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی  16/000/000/000 ریال (یک میلیارد و ششصد میلیون تومان) برآورد و اعلام میگردد. 2.   تعیین اجرت المثل: با عنایت به قرار کارشناسی و اظهارات وکیل خواهان پرونده ، اجرت المثل ایام تصرف از تاریخ 1377/03/18 لغایت 1401/08/30 به مبلغ 1/430/000/000 ریال برآورد و اعلام می گردد. در نهایت جلسه در حضور نماینده محتر م دادستان جناب آقای ترکمان  برگزار گردید که احدی جهت شرکت در مزایده حاضر نشد ومحکوم له/خواهان نیز از قبول مورد مزایده امتناع کرد. لذا جلسه بدون معرفی برنده به پایان رسید.نماینده دادستان همدان-اصغر ترکمان                                                                                                          

شماره پرونده: 140128920000533491