موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده در پرونده کلاسه  0200465 م2اجرایی و به موجب دادنامه    300751-91 صادره از شعبه اول خانواده  نجف آباد  محکوم علیه اجرایی آقای حسن مختاری  محکوم است به پرداخت  50 عددسکه تمام بهار  در حق محکوم له و مبلغ  10.000.000 ریال نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت که از طریق اجرای احکام مدنی شهرستان نجف آباد اموال ذیل توقیف و توسط کارشناس رسمی دادگستری منتخب آقای  مهدی بهاء لو  به شرح ذیل ارزیابی گردیده است .   4 دانگ از شش دانگ از یک باب منزل مسکونی دو طبقه به نشانی  نجف آباد گلدشت خیابان منتظری کوچه قدس پلاک 34،  و کد پستی 8583114891 می باشد. این ملک فاقد سابقه ثبتی و سند مالکیت و دارای قولنامه عادی و سند رسمی انتقال با شناسه 139411155794000034 بوده که به استناد آن میزان 104 سهم از 24000 سهم عرصه مشاعی ملک به نام خانم زهرا ذبیحی و 208 سهم از 24000 سهم به نام آقای حسن مختاری منتقل گردیده است. علیهذا سهم آقای حسن مختاری از ملک چهار دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان می باشد. این خانه با موقعیت جنوبی با سیستم سازه ای دیوار باربر آجری و سقف تیرچه بلوک، نما سنگ و آجر و قدمت حدود 25 سال، دارای 312 مترمربع عرصه، حیاط به مساحت حدود 108 مترمربع با کف موزائیک و دیوارها سنگ و آجر و ساختمان مسکونی دو طبقه با مساحت زیربنای حدود 416 مترمربع هر طبقه یک واحد مسکونی شامل پذیرایی و 2 اتاق خواب در همکف و 3 اتاق خواب در طبقه اول با کف موزائیک، دیوارها اندود گچ و رنگ، درب های پیرامونی و پنجره ها آلومینیومی و درب های داخلی چوبی، آشپزخانه اوپن با کف سرامیک، بدنه کاشی و کابینت ام دی اف در طبقه همکف و چوب در طبقه اول، حمام و سرویس بهداشتی با کف سرامیک و بدنه کاشی و دارای پارگینگ سرتاسری از گذر تا حیاط و یک باب انبار و یک چشمه سرویس بهداشتی در حیاط می باشد. سیستم گرمایش خانه بخاری گازی، سرمایش کولر آبی و دارای اشتراکات آب، برق  و گاز می باشد. با عنایت به عوامل دخیل در قیمت ملک مورد معاینه و با توجه به ابعاد زمین، قدمت و کیفیت مصالح، محدوده جغرافیایی و دسترسی ها، امکانات موجود در محل و اشتراکات و با توجه با مالکیت مشاعی ملک، ارزش شش دانگ عرصه و اعیان این خانه مبلغ 32.400.000.000 ریال معادل سه میلیارد و دویست و چهل میلیون تومان برآورد و اعلام نظر می گردد. علیهذا میزان چهار دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان این خانه مبلغ 21.600.000.000 ریال معادل دو میلیارد و صد و شصت میلیون تومان تعیین می گردد.و ضمنا" به میزان محکوم به بهمزایده گذاشته می گردد0 که با توجه به مراتب فوق و عدم اعتراض طرفین نسبت به نظریه کارشناسی ، اموال توقیف شده از طریق اجرای احکام حقوقی نجف آباد  و در تاریخ  1402/08/17 ساعت 10 صبح و در همان محل اجرای احکام نجف آباد  به فروش میرسد ، برنده مزایده شخصی است که از قیمت کارشناسی بالاترین قیمت را انتخاب که بایستی 10% آن را فی المجلس  طی چک تضمینی به حساب اجرای احکام مدنی  واریز و چنانچه ظرف مهلت مقرر نسبت به واریز مابقی آن اقدام ننماید مبلغ سپرده با کسر هزینه بنفع صندوق دولت ضبط و مزایده مجدداً تکرار می گردد ضمناً خریدار می تواند ظرف پنج روز قبل از مزایده از مال / اموال / ملک مورد نظر بازدید بعمل آورد

شماره پرونده: 9009983730301959