موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

موضوع پرونده اجرایی کلاسه 0100070 این اجرا : محکوم علیه میلاد زهره وند فرزند مهرداد محکوم است  به پرداخت691/380/000 ریال   در حق محکوم له خانم   سجاد فیوج پای تختی   و مبلغ34/560/000 هزینه اجراییه که در مهلت مقرر قانونی نسبت به اجرای حکم اقدامی ننموده بنا به درخواست محکوم له اقای سجاد فیوج پای تختی  به منظور استیفاء محکوم به و هزینه اجرایی پلاک ثبتی22287 فرعی از2043  اصلی مفروز ومجزا شده از 11421 اصلی مذکور قطعه 1 بخش 1 ملایر واقع در ملایر شهرک ولیعصر بلوک کا خ ورزش نبش کوچه مهر  که ارزش شش دادنگ 18/000/000/000ریال  ازسوی این اجرا توقیف وتوسط کارشناس رسمی دادگستری بشرح زیر توصیف وارزیابی شده و مقرر است ازساعت  11  الی  12  مورخ 1402/08/07 در محل اجرای احکام حقوقی شورای حل اختلاف از طریق مزایده به فروش برسد مزایده از قیمت پایه کارشناسی18/000/000/000 ریال شروع میشود و به هر شخص حقیقی یا حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد . ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و مابقی ظرف مدت یک ماه از خریدار وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور دستور تملیک از سوی دادگاه مربوط ،مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد ،در صورتی که خریدار در مهلت یک ماه مقرر بقیه وجه مزایده را پرداخت ننماید ، سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد . در صورت ایصال اعتراض از ناحیه اشخاص ذینفع ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحو ه انجام مزایده تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه ، مورد مزایده به خریدار تحویل نخواهد شد. ضمنا متقاضیان به شرکت در مزایده می توانند در مدت پنج روز قبل از مزایده با هماهنگی این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نماید . مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس به این شرح است :    ملک با پلاک ثبتی 22287 فرعی از 2043 اصلی، مفروز و مجزی شده از 11421 فرعی از اصلی مذکور به استحضار می رساند، از محل ملک مورد نظر به آدرس ملایر، شهرک ولیعصر، بلوک کا، خ ورزش، نبش کوچه مهر بازدید و گزارش به شرح زیر بحضورتان تقدیم می گردد: * – طبق سند ارائه شده با شماره چاپی 081778 98/ه ، سند ملک با شماره پلاک ثبتی مذکور، شامل ششدانگ اعیان مغازه تجاری ( عرصه وقفی) در بخش ثبتی یک ملایر و به نام قزبس زهره وند می باشد. *- مساحت واحد طبق سند ارائه شده 51/29 متر مربع بوده و در طبقه همکف ( سمت خیابان) مجتمع مسکونی-تجاری قرار دارد. *- عرصه ( مالکیت ) مغازه متعلق به اوقاف بوده و سرقفلی هم برای وثیقه قابل ارزش گذاری نبوده و لذا اعیان جداگانه محاسبه شده است. با عنایت به توضیحات فوق، مبلغ مالکیت، سرقفلی و اعیان به تفکیک و با فرض نداشتن هرگونه مشکل، دیون و ... ، با در نظر گرفتن موقعیت مکانی و یافته های موثر، به شرح زیر اعلام می گردد. مبلغ اعیان : 2000000000 ریال ( دویست میلیون تومان) مبلغ مالکیت: 2000000000 ریال ( دویست میلیون تومان) مبلغ سرقفلی: 14000000000 ریال ( یک میلیارد و چهارصد میلیون تومان) همچنین مبلغ کل ملک شامل مالکیت، سرقفلی ( با فرض عدم واگذاری سرقفلی) و اعیان، مبلغ 18/000/000/000 ریال ( یک میلیارد و هشتصد میلیون تومان) برآورد می گردد محدودیت : ندارد  وبموجب صورتجلسه حاصل از تفکیک به شماره 139920426006000029 تاریخ 1399/05/05 ثبت تقاضای تفکیک صورت پذیرفته است. دفتر اجرای احکام شورای حل اختلاف شهرستان ملایر    

شماره پرونده: 140028920002079206