موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول (نوبت اول) به موجب موضوع پرونده اجرایی کلاسه 981030 شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری نهاوند  دستور فروش که توسط کارشناس دادگستری ارزیابی وبرآورد نموده اند ، این اجراء به درخواست محکوم له اقدام به فروش ملک موصوف که توسط کارشناس به شرح ذیل توصیف و ارزیابی شده مینماید و مقرر است از  ساعت 10تا11مورخه 1402/07/27در محل شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری نهاوند از طریق مزایده به فروش برسد، مزایده از قیمت پایه کارشناسی  شروع میشود و به هر شخص حقیقی یا حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد وجه مزایده فی المجلس به صورت نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و مابقی ظرف مدت یک ماه از خریدار وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور دستور تملیک از سوی دادگاه ، مورد مزایده به نام خریدار منتقل خواهد شد در صورتی که خریدار در مهلت یکماه مقرر تهیه وجه مزایده را نپردازد ، سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد. درصورت ایصال اعتراض از سوی اشخاص ذینفع ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده را به خریدار تحویل و تملیک نخواهد شد، ضمناً متقاضیانی که تمایل به شرکت در مزایده جهت خرید مال مورد مزایده را دارند ضمن مراجعه به دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری می توانند ظرف  مدت پنج روز قبل از تاریخ انجام مزایده با هماهنگی این اجراء از مال مورد مزایده دیدن نمایند و در روز مزایده نسبت به ارائه درخواست  کتبی خود قیمت پیشنهادی را به همراه فیش واریزی به مبلغ 10% قیمت کارشناسی به اجرای احکام اعلام و به عنوان خریدار مال مورد  مزایده با در دست داشتن اصل کارت ملی در جلسه حاضر شوند. ***** نکته مهم افرادی که قصد شرکت در مزایده را دارند در روز مزایده ده درصد مبلغ پایه کارشناسی را جهت شرکت در مزایده بصورت چک تضمینی ویا چک بین بانکی در حق اجرای احکام مدنی نهاوند به همراه داشته باشید*****احتراماً عطف بدستور مندرج در پرونده نیابتی به کلاسه بایگانی 981030 موضوع دعوی محکوم له (آقای عباس حاجی جعفری بیدگلی) با وکالت خانم منیره واحدی برزکی بطرفیت محکوم علیه (آقای ناصر طاهری ) مبنی بر ارزیابی سه دانگ مشاع از شش دانگ یک باغ باقیمانده پلاک 135 فرعی از 3401 اصلی بخش یک ثبت نهاوند از مالکیت مرحوم حسین طاهری (مورث محکوم علیه )به اطلاع میرساند که ضمن بررسی و مطالعه محتویات پرونده در معیت محکوم علیه و با معرفی محل توسط وی از محل معرفی شده واقع در نهاوند گوشه سراسیاب بازدید بعمل آورده و با عنایت به قرار اجرا - محتویات پرونده - اسناد و مدارک ابرازی - معاینه فنی محل معرفی شده و سایر جمیع عوامل موثر در موضوع بشرح ذیل اعلام نظر می گردد - بموجب محتویات پرونده و نامه اداره ثبت اسناد و املاک نهاوند به شماره 5115 / ن / 98 مورخ 98/09/17 مندرج در پرونده در خصوص گواهی مالکیت مورث محکوم علیه ( حسین طاهری ) از پلاک 135 فرعی از 3401 اصلی بخش یک نهاوند گوشه سرآسیاب هیچگونه متراژ و مساحتی اعلام نگردیده است لکن با توجه به تصویر 5 برگ تقسیم نامه ابرازی و تصویر یک برگ نقشه تفکیکی مندرج در پرونده که به امضاء وراث مرحوم حسین طاهری و برخی افراد دیگر رسیده است ، سهم، مرحوم حاج حسین طاهری ( مورث محکوم علیه ) به مساحت 6548/5 متر مربع با حق استفاده از چاه عمیق احداثی طبق عرف محل و حق الشرب از نهر شعبان مطابق معمول محل در قالب قطعه دوم تقسیمی قسمتی از پلاک 135 فرعی از 3401 اصلی پخش یک نهاوند مشخص شده است و در تصویر نقشه تفکیکی ابرازی و مندرج در پرونده هم به عنوان قطعه دوم نامگذاری شده است. - بموجب گواهی حصر وراثت شماره 592 مورخ 83/04/09 مندرج در پرونده محکوم علیه ( ناصر طاهری ) احدی از وراث مرحوم حسین طاهری بوده و در حد سهم الارث خویش به صورت مشاعی از ملک موصوف ذینفع می باشد. نظریه کارشناسی با توجه به تصویر تقسیم نامه و نقشه تفکیکی ابرازی از ناحیه محکوم علیه و توجه به متراژ و مساحت مندرج در قطعه دوم تقسیمی تفکیکی به میزان 6548/5 متر مربع به عنوان  سهم مورث محکوم علیه مرحوم( حسین طاهری ) تحت باقیمانده پلاک 135 فرعی از 3401 اصلی و همچنین با عنایت به موقعیت ملک - منطقه جغرافیایی محل وقوع ملک - وضعیت فعلی و موجود ملک با دارا بودن حدوداً 40 متر مربع خانه باغی و امتیاز برق آن - در نظر گرفتن قیمت روز - عرف محل و سایر جمیع عوامل موثر در موضوع بدون در نظر گرفتن هرگونه تعریض احتمالی یا فروش از طریق قراردادهای عادی من الحیث المجموع ارزش سهم الارث محکوم علیه ( ناصرطاهری ) به میزان 818/5625 متر مربع بصورت مشاعی از کل ملک موصوف (عرصه و اعیانی و سایر متعلقات امتیازات أن ) معادل (3/000/000/000 سه میلیارد ریال) برآورد و اعلام میگردد.  

شماره پرونده: 9709983665600180