موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مال  غیر  منقول نوبت    اول  پرونده کلاسه 0001394 به موجب پرونده کلاسه 0001394 شعبه اول اجرای احکام حقوقی  حکم  به فروش  پلاک ثبتی 129 فرعی از  1014اصلی  بخش  یک  سنندج  صادر شده  لذا به نظر کارشناس  480/000/000/000  ریال  قیمت گذاری شده و در روز شنبه  مورخ 1402/7/29از ساعت 11الی 12در مجتمع قضایی شهید بهشتی سنندج دفتر شعبه اول  اجرای احکام حقوقی با حضور نماینده دادسرای عمومی و انقلاب  سنندج و  مدیر شعبه با قیمت پایه  کارشناسی به مزایده گذاشته می شود . طالبین می توانند پنج روز قبل از روز مزایده با کسب مجوز از اجرای احکام حقوقی از مال مورد مزایده بازدید بعمل آورند و پیشنهاد خود را در روز مزایده کتبا تسلیم نمایند برنده مزایده کسی خواهد بود که بالاترین قیمت را روز برگزاری مزایده  ارائه  نماید و فی المجلس حداقل 10% قیمت پیشنهادی را به حساب سپرده دادگستری واریز نماید وحداکثر ظرف یکماه  از تاریخ برگزاری مزایده ترتیب پرداخت مابقی قیمت رابدهد  در غیر اینصورت وفق قانون  مبلغ  ده درصد  پس از کسر هزینه  مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد  اشخاصی حق شرکت در جلسه مزایده  را دارند  که بدوا حداقل ده درصد از مبلغ کارشناسی را به حساب سپرده دادگستری واریز و سپس با در دست داشتن فیش در مزایده شرکت نمایدمشخصات  مال مورد مزایده . ملک معرفی شده واقع در سنندج خیابان بلوار شبلی  بلوار خانقاه، کوچه دانش دو پلاک 24 کد پستی 6619656784  ساختمان معرفی شده یک ساختمان شمالی مسکونی یک طبقه با زیرزمین با نمای سنگ سفید مرمری و پنجره های با فریم آلومینیومی  که متراژ زمین آن 768 متر مربع می‌باشد  که در داخل در دو کد ارتفاعی که دارای اختلاف ارتفاعی در حدود 1/5 متر نسبت به هم ساخته شده که در قسمت تراز ورودی  ( مربوط به سرایداری می باشد ) هال و پذیرایی و آشپزخانه و سرویس ها و دو خواب قرار دارد و در قسمت اصلی ساختمان که دارای دو قسمت دسترسی هم از داخل سرایداری و هم از داخل حیاط می باشد دارای اختلاف ارتفاع در حد 1/5 متر با حیاط می باشد که در قسمت اصلی دارای هال و پذیرایی و آشپزخانه و سه اتاق در اطراف آن و در قسمت دو که از طریق راهرو دسترسی دارد به اختلاف ارتفاع دارای یه نشیمین کوچک و چهار ارتاق در اطراف آن همراه با سرویس های بهداشتی و راهرو و راه پله دسترسی دوم از قسمت سرایداری و در زیر ساختمان موتور خانه و زیرزمین قرار دارد عرصه ساختمان در حدود 500 متر مربع می باشد که دارای سازه فلزی بوده و سقف طاق ضربی اجرا شده گرمایش آن با پکیج و رادیاتور تامین می شود.ملک معرفی شده در زمان بازدید در اختیار امید صادق وزیری و مادر ایشان بود و در آن ساکن بودند.    تصویر سند ارائه شده دارای شماره چاپی 850699 ب 95 به شماره پلاک 129 فرعی از 1014 اصلی به مساحت 768 متر مربع که 10/5 سهم مشاع از 96 سهم عرصه و اعیان به نام صدف صادق وزیری به ثبت رسیده است عرصه و اعیان خانه به شماره صد و بیست و نه فرعی از یک هزار و چهارده اصلی بخش بخش یک منطقه دو سنندج حوزه ثبت ملک منطقه دو سنندج استان کردستان به مساحت 768 هفتصد و شصت و هشت متر مربع که حدود اربعه خانه شمالاً در دو قسمت اول دیواریست بطول 12 دوازده متر به شماره پنجاه و پنج فرعی از یک هزار و چهارده اصلی  دوم دیوار به دیوار بطول 12 دوازده متر به شماره پنجاه و شش فرعی از یک هزار و چهارده اصلی  شرقاً  در دو قسمت اول دیوار به دیوار بطول 5 پنج متر به شماره پنجاه و هفت فرعی از یک هزار و چهارده اصلی دوم دیوار به دیوار بطول 27 بیست و هفت متر به شماره شصت و شش فرعی جنوباً درب و دیوار بطول 24 بیست و چهار متر به پیاده رو خیابان به عرض هجده متر غرباً در دو قسمت اول دیواریست بطول 27 بیست و هفت متر به شماره شصت و نه فرعی دوم دیواریست بطول 5 پنج متر به شماره پنجاه و چهار فرعی محدود شده است با توجه به موارد صدرالاشاره در توصیف ملک متنازع فیه و توضیحات تقدیمی و در نظر گرفتن شرایط روز بازار املاک و لحاظ جمیع جهات مؤثر در تعیین میزان ارزش ملک مذکور شامل موقعیت مکانی محل  دسترسی  کاربری  مساحت عرصه و اعیان  طبقات مصالح ساختمانی و کیفیت ساخت  قدمت  همجواری ها  امتیازات و امکانات  طول و عرض و فرم و شکل زمین  نوع مالکیت و در نظر گرفتن قیمت روز املاک مجاور  مشابه و متناسب با این محل و فارغ از موارد مالکیتی  قانونی  ثبتی و حقوقی مترتب بر ملک و دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و با فرض صحت اصالت اسناد و مدارک ارائه شده و در صورت عدم ترهین عدم وقف  عدم منع قانونی نقل و انتقال و در صورت بلامعارض بودن و عدم انتقال به غیر و با فرض عدم بازداشت  با فرض دارا بودن پروانه و پایانکار شهرداری و عدم وجود هرگونه تخلف ساختمانی و عدم وجود آرای کمیسیون ماده صد قانون شهرداری  و با توجه به موقعیت ملک  قسمت اعیانی با متراژ در حدود 600 مترمربع دارای ارزشی در حدود 60/000/000 ریال و عرصه آن با متراژ 768 متر مربع برابر با 420/000/000/000 ریال، که در مجموع ارزش عادل روز کل ششدانگ وضع موجود ملک معرفی شده به مبلغ:  480/000/000/000 ریال  (چهارصد و هشتاد میلیارد ریال معادل چهل و هشت میلیارد تومان) محاسبه و برآورد میگردد.   دفتر  شعبه اول  اجرای احکام حقوقی دادگستری شهرستان سنندج

شماره پرونده: 9909988710900853