موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مال غیرمنقول (نوبت اول)   در اجرای ماده 114 قانون اجرای احکام مدنی بموجب پرونده اجرایی 9900539 / 2 ج م ششدانگ یک باب منزل مسکونی با سند عادی متعلق به محکوم علیه آقای محمد صمدی واقع درمرند ، روستای اردکلو ، محله استمز ، کوچه ترنم ، منزل دو نبش که با معرفی محکوم لها خانم رعنا عالی بیوه راه و در قبال مهریه ایشان توقیف گردیده است ، پس از طی تشریفات قانونی به کارشناس رسمی دادگستری ارجاع گردیده که ایشان مشخصات و ارزش ملک مذکور را بشرح ذیل اعلام نمودند: ملک توقیفی واقع در مرند ، روستای اردکلو ، محله استمز ، کوچه ترنم ، منزل دو نبش آقای محمد صمدی ، اینجانب با راهنمائی خواهان خانم بیوه راه به محل فوق مراجعه و بدلیل عدم سکونت و جوشکاری شدن درب امکان بازدید از داخل میسر نشد ولی به دلیل دو نبش بودن ملک و وجود اختلاف سطح از خیابان حد شرقی امکان مشاهده و کنترل تقریبی متراز میسر بود و با توجه به موارد فوق و با لحاظ نمودن وضعیت قابل مشاهده و متعارف ، موضوع به شرح زیر اعلام می گردد . خانه مسکونی فوق به مساحت حدود 190 متر مربع که از حد شمالی بطول حدود 13/10 متر مشرف به کوچه 5 متری موجود و از حد شرقی بطول 13/30 متر مشرف به خیابان 12 متری احداثی می باشد و در صورت تجدید بنا احتمال عقب روی از سمت کوچه و خیابان و پخ در تقاطع وجود دارد و دارای اعیانی همکف در حد شرقی به مساحت حدود 21 متر مربع بصورت انباری و سرویس ، و در حد غربی به مساحت حدود 91 متر مربع با اسکلت دیوار بنائی و سقف تیرآهن و طاق ضربی و پنجره های آهنی ، که در نعل درگاهی ها از چوب استفاده شده است . عرصه : ارزش عرصه موجود به مساحت حدود 190 متر مربع بصورت دو نبش ، با در نظر گرفتن احتمال عقب روی از گذر ها ، و مساحت و دهانه ها و موقعیت محل و توپوگرافی منطقه و شکل هندسی و نحوه دسترسی به معابر و شوارع با کاربری مسکونی موجود و سایر عوامل موثر ، از نظر اینجانب در تاریخ تحریر به مبلغ 665/000/000 تومان برآورد می گردد . اعیان : ارزش اعیانی غیررسمی به مساحت حدود 112 متر مربع بصورت همکف که قسمتی در حد شرقی انباری و سرویس ، و قسمتی در حد غربی بصورت مسکونی با اسکلت دیوار بنائی و سقف تیراهن و طاق ضربی و پنجره های آهنی و نعل درگاهی های چوبی و بدون نما ، با در نظر گرفتن قدمت و استحکام و عمر مفید ساختمان و نوع مصالح مصرف شده و امتیازات آب و برق و گاز و محوطه سازی و سایر عوامل موثر ، جمعاً به مبلغ 287/000/000 تومان برآورد می گردد که ملک  مذکور روز یک  شنبه مورخه 1402/08/07 ساعت 9 الی 9/30 صبح از طریق مزایده در دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری مرند بفروش خواهد رفت. مزایده از قیمت پایه شروع ، به بالاترین و آخرین قیمت پیشنهادی از جانب خریدار واگذار خواهد شد10 درصد قیمت پیشنهادی فی المجلس دریافت ، برای بقیه بمدت یک ماه مهلت داده خواهد شد که در صورت انصراف یا عدم پرداخت مابقی توسط برنده مزایده ، مزایده تجدید ، سپرده واریزی بنفع دولت ضبط خواهد گردید. متقاضیان جهت کسب اطلاعات بیشتر و بازدید از مال مورد مزایده میتوانند پنج روز قبل از موعد مزایده به دفتر اجرای احکام مدنی مراجعه و در جلسه مزایده شرکت نمایند. مدیر دفتر شعبه دوم اجرای احکام مدنی - ملاپیری

شماره پرونده: 9009984153200188