موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده نوبت اول در پرونده کلاسه  0201353م2اجرا و به موجب دادنامه    صادره از شعبه سوم عمومی نجف آباد  محکوم علیه اجرایی آقای محسن گوگونانی    محکوم است به پرداخت  1/930/000/000 ریال بابت محکوم به و هزینه های دادرسی و غیره در حق محکوم له و مبلغ  96/500/000 ریال نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت که از طریق اجرای احکام مدنی شهرستان نجف آباد اموال ذیل توقیف و توسط کارشناس رسمی دادگستری منتخب آقای امید صادقی به شرح ذیل ارزیابی گردیده است . ارزیابی ملک شماره 1192 به شماره ثبت 4579 دفتر 39 صفحه 477 قطعه 10 بخش یازده ثبت اصفهان ، مستند به نام آقای عبدا... پژوهنده  ب) مشخصات ثبتی و توضیحات ثبتی ملک :    ملک معرفی شده واقع در نجف آباد – خیابان دلگشا – کوچه یاسمن – بن بست محبت – پلاک 49 انتهای کوچه وکدپستی 8517775885 ، ملک شماره 1192 به شماره ثبت 4579 دفتر 39 صفحه 477 قطعه 10 بخش یازده ثبت اصفهان و دارای حقوق و ارتفاقی همسایه ( حق المجری ) درملک ایشان است و به نام آقای عبدا... پژوهنده مستند است و لازم به توضیح است سند مالکیت مشاعی بوده ( دو ویک چهارم حبه مشاع از 72 حبه شش دانگ ) که قدرالسهم ایشان مطابق پلاک مذکور منفک شده و هنوز سند کاداستر صادر نشده است و هم اکنون ایشان با خانواده دراین منزل مسکونی ساکن می باشند . ج ) نظریه کارشناسی و ارزیابی  : ساختمان مسکونی مذکور ، یکباب منزل مسکونی ، با قدمت بیش از 15سال و با عرصه به مساحت 155 مترمربع و در یک طبقه با سازه مصالح بنایی ( دیوار باربر ) و سقف تیرچه وبلوک ساخته شده است و اعیانی ساختمان در طبقه همکف درحدود 123 مترمربع با دو اتاق خواب با بدنه گچ سفید و نقاشی مولتی کالر وکف موزائیک فرش است و قسمت پذیرایی دیوارها سنگ و گچ رویه نقاشی شده و آشپزخانه کف موزائیک بادیوار کاشیکاری وکابینت فلزی  است ودربهای داخلی چوبی و درب و پنجره های محیطی فلزی است و نمای حیاط سرامیکی و نمای شرقی ملک سنگ است و سیستم گرمایش بخاری گازی و سیستم سرمایش کولر آبی است و هم اکنون مالک با خانواده در آن ساکن است ، و دارای یک انشعاب آب و برق و گاز است ، لذا با در نظر گرفتن عوامل موثر در قیمت گذاری شامل موارد فوق و موقعیت قرارگیری ، کاربری ، مساحت عرصه و اعیان، نوع بنا و اشتراکات و فارغ از مغایرتهای ثبتی و هرگونه منع قانونی جهت خرید و فروش ، شش دانگ عرصه و اعیان ساختمان مذکور با احتساب کلیه انشعابات  ، 2/000/000/000 تومان ، معادل با دو میلیارد تومان برآورد و ارزیابی می گردد . با تجدید احترام : امید صادقی کارشناس رسمی دادگستری استان اصفهان . . ... که با توجه به مراتب فوق و عدم اعتراض طرفین نسبت به نظریه کارشناسی ، اموال توقیف شده از طریق اجرای احکام حقوقی نجف آباد  و در تاریخ 1402/08/10  ساعت 8/30 صبح و در همان محل اجرای احکام به فروش میرسد ، برنده مزایده شخصی است که از قیمت کارشناسی بالاترین قیمت را انتخاب که بایستی 10% آن را فی المجلس به حساب 2171290354001 واریز و چنانچه ظرف مهلت مقرر نسبت به واریز مابقی آن اقدام ننماید مبلغ سپرده با کسر هزینه بنفع صندوق دولت ضبط و مزایده مجدداً تکرار می گردد ضمناً خریدار می تواند ظرف پنج روز قبل از مزایده از مال / اموال / ملک مورد نظر بازدید بعمل آورد   مدیر اجرای احکام حقوقی دادگستری نجف آباد         د

شماره پرونده: 140209920000242195