موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

به نام دادگریگانه آگهی مزایده مال غیر منقول در پرونده این اجرا به کلاسه 0200011 محکوم علیهم آقایان و خانم ها حلیمه برزگر فرزند عبداله ، زعفران برزگر فرزند عبداله ، سیدمهدی برزگر فرزند سیدمحمد ، احمد شیرزاد فرزند آقاعلی ، محرم نعمتی فرزند عباس ، سیده زهرا برزگر فرزند سیدمحمد ، ملیحه برزگر فرزند عبداله ، صالح شیرزاد فرزند احمد ، سیده آسیه برزگر فرزند سیدحسین ، سیدعلی برزگر فرزند سیدمحمد ، قاسم نعمتی فرزند عباس ، سیدقاسم برزگر فرزند سیدمحمد ، عبداله برزگر فرزند اسماعیل ، هما نعمتی فرزند عباس ، سیدموسی برزگر فرزند حسین ، رحمت برزگر فرزند عبداله ، حسن برزگر فرزند حسین ، نعمت اله برزگر فرزند عبداله ، سیدمحمود برزگر فرزند حسین (با وکالت آقای فتح اله پور) محکوم هستند به دستور به فروش زمین های 6300 متری ( ماترک پدری ) و 6000 متری ( ماترک مادری ) و 7300 متری ( ماترک پدری ) صادره تا وفق نظریه کارشناسی ثمن حاصل از فروش آنها  به اندازه قدرالسهم آقایان محمود برزگر - حسن برزگر و خانم محرم برزگر و نیز وراث حین الفوت مورحومه صدیقه حسین پور و محکوم علیه محکوم هستند به پرداخت 8395000 ریال هزینه دادرسی و مبلغ 50/940/000 ریال حق الزحمه کارشناسی و یک میلیون ریال حق الوکاله وکیل و پرداخت مبلغ 90/000/000 ریال بابت هزینه کارشناسی در مرحله اجرا در حق محکوم له خانم سیده محرم برزگر با وکالت آقای قنبری و همچنین محکوم هستند به پرداخت 5% محکوم به بابت نیم عشر دولتی در حق دولت. اجرای احکام مدنی دادگاه در نظر دارد اموال را با توجه به نظریه کارشناس - که به طرفین ابلاغ و در فرجه قانونی از اعتراض مصون مانده است - از طریق برگزاری مزایده حضوری به فروش برساند. مشخصات و ارزیابی کارشناس از اموال به شرح ذیل می باشد : موقعیت و مشخصات اراضی مورد ارزیابی اراضی موضوع پرونده فوق الاشاره وفق سوابق  و تعرفه صورت گرفته به شرح زیر می باشد: الف - یک قطعه زمین شالیزاری (ماترک پدری) به مساحت تقریبی 7300 مترمربع، از شمال با مرز زراعی به شالیزاری تحت تصرف آقای سید محمود برزگر، از شرق به نهر زراعی و متصرفات زراعی اشخاص و دیوار بلوکی به منازل مسکونی اشخاص، از جنوب با مرز زراعی به شالیزاری اشخاص و از غرب به حریم و جاده آسفالته آمل به واسکس محدود می باشد این عرصه به صورت شالیزاری، در خارج از بافت و در تصرف آقای سید حسن برزگر می باشد( مختصات جغرافیایی معرف عرصه 4048505 – 629748) . ب – یک قطعه زمین شالیزاری( ماترک پدری) به مساحت تقریبی 6300 مترمربع؛ از شمال به اراضی زراعی و خشکه زاری اشخاص، از شرق به نهر زراعی و ماورای آن عرصه زراعی اشخاص، از جنوب با مرز به متصرفی آقای سید حسن برزگر عرصه بند الف و از غرب به حریم و جاده آسفالته آمل به واسکس محدود می باشد این عرصه به صورت شالیزاری، در خارج از بافت و در تصرف آقای سید محمود برزگر می باشد( مختصات جغرافیایی معرف عرصه 4048574 – 629782) . پ – یک قطعه زمین شالیزاری(ماترک مادری)  به مساحت تقربی 6000 مترمربع؛ از شمال با مرز زراعی به عرصه زراعی اشخاص، از شرق به راه احداثی کارخانه شالیکوبی آقای قلی پور، از جنوب با مرز زراعی به عرصه زراعی اشخاص و از غرب به راه احداثی بین مزارع محدود می باشد. این عرصه به صورت شالیزاری و در خارج از بافت روستا و در تصرف آقای سید محمود برزگر می باشد( مختصات جغرافیایی معرف عرصه 4048642 – 629604). بنا به اظهارات روستاییان و بررسی صورت گرفته هر سه قطعه در محدوده موسوم به آیش تکیه پشت واقع می باشند. نکته قابل ذکرآنست که مساحت اراضی وفق قرار صادره و سوابق پرونده اعلام و اظهار نظر بر اساس آن صورت گرفته است و از عرصه نقشه برداری از سوی اینجانب به عنوان کارشناس منتخب صورت نگرفته است. ارزشیابی اراضی موضوع پرونده با عنایت به شرح معنونه، ارزش ریالی اراضی مورد ارزیابی با در نظر گرفتن مساحت و کاربری، موقعیت منطقه ای، درنظر گرفتن جمیع جهات مؤثر در ارزیابی، صرف نظر از مالکیت اشخاص حقیقی و حقوقی و بدون احتساب هر گونه دیون احتمالی اعم از دولتی و غیر دولتی به اشخاص حقیقی و حقوقی و صحت مستندات ابرازی و بطور کلی عدم وجود منع قانونی جهت معامله به شرح ذیل می باشد: الف – قطعه 7300 مترمربع در تصرف آقای سید حسن برزگر: هر مترمربع مبلغ 11.000.000 ریال به ارزش کل 80.300.000.000 ریال (هشت میلیارد و سی میلیون تومان) برآورد و اعلام می گردد. ب – قطعه 6300 مترمربع در تصرف آقای سید محمود برزگر: هر مترمربع مبلغ 9.900.000 ریال به ارزش کل 65.340.000.000 ریال ( شش میلیارد و پانصد و سی چهار میلیون تومان) برآورد و اعلام می گردد. پ – قطعه 6000 مترمربع در تصرف آقای سید محمود برزگر: هر متر مربع 4.500.000 ریال به ارزش کل 27.000.000.000 ریال (دو میلیارد و هفتصد میلیون تومان) برآورد و اعلام می گردد. مزایده در روز شنبه مورخ 1402/08/06 از ساعت 10 الی 11 در محل اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی دابودشت از قیمت کارشناسی شروع و اموال به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد برنده مزایده می بایست 10% مبلغ پیشنهادی را فی المجلس پرداخت نماید و الباقی را ظرف مدت یکماه تودیع نماید در غیر این صورت 10% مبلغ پیشنهادی به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد طالبین و خریداران میتوانند تا پنج روز قبل از انجام مزایده با هماهنگی این اجراء از مورد مزایده بازدید بعمل آورند و همچنین میزان محکوم به در روز مزایده مجدداً محاسبه خواهد شد. مدیر اجرای احکام مدنی دادگاه دابودشت - داودی

شماره پرونده: 9809982053900498