موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی ((آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت سوم )) به اطلاع عموم می رساند در رابطه با تقسیم ترکه مرحوم رمضانعلی قلی مرزیجرانی در پرونده اجرائی 0000325ج3، اموال با مشخصات زیر در روز سه شنبه مورخه 1402/08/02 ساعت 10 صبح مکان اراک – میدان امام حسین - کمربندی شمالی - ابتدای شهرک شکوفه مجتمع حقوقی دادگستری اراک طبقه همکف شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگاه حقوقی اراک از طریق مزایده و به سبک چوب زنی به فروش می رسد.  متقاضیان خرید می توانند پنج روز قبل از تاریخ مزایده جهت بازدید از ملک به این اجرا مراجعه نمایند، و در روز موعود (مزایده) و در مکان فوق حاضر شوند و در مزایده شرکت نمایند. برنده مزایده کسی خواهد بود که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید و ضمناً افرادی که قصد شرکت در مزایده را دارند می بایست قبل از برگزاری مزایده ده درصد مبلغ پایه کارشناسی را  به شماره حساب 4051012907520303 نزد بانک مرکزی  واریز  یا کارت بانکی به همراه داشته باشند. ودر صورت پیشنهاد مبلغ بالاتر ده درصد مابه التفاوت مبلغ نیز فی المجلس واریز گردد. الباقی مبلغ را ظرف یکماه به حساب سپرده دادگستری واریز نماید. مشخصات اموال غیر منقول :   1- یک قطعه زمینی قولنامه ای به نشانی : اراک ، خیابان کشتارگاه ، نبش کوچه صدف 2 به مساحت کلی 623/76 مترمربع (گاراژ) شامل دو واحد تجاری به مساحت مجموعاً 55/01 متر مربع و انباری‌ها به مساحت مجموعاً 50/63 مترمربع و محوطه باقی‌مانده از گاراژ به مساحت 518/21 مترمربع می‌باشد مغازه های ملک دارای سابقه کسبی و کف آن‌ها موزائیک و دیوارها تا ارتفاع 1/20 سرامیک و بصورت دیوار باربر با مصالح بنایی و سقف طاق ضربی می‌باشند. مغازه‌ها فقط از انشعاب برق بهره‌مند هستند .درحال‌حاضر این گاراژ در تصرف آقای محمدعلی قلی مرزیجرانی می باشد. همچنین ملک دارای عقب نشینی می باشد.فلذا با توجه به مطالب فوق‌الذکر و نظر به موقعیت ملک ، کاربری آن ، نوع سند ، نوع بنا ، قدمت سال ساخت ، کاربری آن و در نظر گرفتن سایر عوامل مؤثر در قضیه ارزش شش‌دانگ عرصه و اعیان ملک با کلیه انشعابات ، امتیازات و امکانات به قیمت پایه مزایده 93/564/000/000ریال ارزیابی و پیشنهاد می‌گردد.   2- عرصه و اعیان یک باب ملک قولنامه ای به مساحت 196/41 مترمربع به‌صورت عمارت مسکونی به نشانی : اراک ، خیابان کشتارگاه ، 12‌متری حافظ ، نبش کوچه شهید مظاهری ، دارای کدپستی 8477 و 8476 -3-38167 ، دارای اعیانی 3 طبقه نیمه اسکلت با مصالح بنایی و سقف طاق ضربی که طبقه همکف مغازه دارای سابقه کسبی مساحتی در حدود 16مترمربع که به‌صورت کف موزائیک و دیوارها تا ارتفاع دو متر کاشی و الباقی کنتکس و پشت مغازه یک واحد مسکونی در حدود 45 متر مربع و طبقه اول در حدود 70 متر مربع شامل یک اتاق خواب و پذیرایی و آشپزخانه اوپن می باشد . همچنین سرویس بهداشتی ملک در حیاط و حمام واحد در زیر زمین است که برای دو طبقه مشترک می باشد. در قسمت دیگری از ملک یک مغازه به مساحت در حدود 40 مترمربع دارای کف موزائیک و دیوارها تا ارتفاع دو متر کاشی و الباقی رنگ‌وروغن است این مغازه طبق اظهارات متصرفین فعلی دارای مجوز تجاری قانونی از شهرداری به مساحت 40 متر مربع می‌باشد ولی در این خصوص مدرکی به اینجانب ارائه نگردید. ملک از انشعابات 2 برق و یک گاز و یک آب و 2 تلفن بهره مند است . گرمایش ملک بخاری گازی و آبگرمکن و سرمایش آن کولر آبی است. این ملک در حال حاضر در تصرف خانم ها فاطمه صالحی و خانم عذرا قلی مرزیجرانی و خانم تاج قلی مرزیجرانی و خانم اکرم قلی مرزیجرانی و آقای رضا قلی مرزیجرانی قرار دارد. فلذا با توجه به مطالب فوق‌الذکر و نظر به موقعیت ملک ، کاربری آن ، نوع سند ، نوع بنا ، قدمت سال ساخت ، کاربری آن و در نظر گرفتن سایر عوامل مؤثر در قضیه ارزش شش‌دانگ عرصه و اعیان ملک با کلیه انشعابات ، امتیازات و امکانات به قیمت پایه مزایده 40/090/000/000 ریال ارزیابی و پیشنهاد می‌گردد.   *** ضمناً برای برنده مزایده گواهی مالکیت صادر خواهد شد واین اجرا تعهدی در قبال انتقال سند ندارد***                                                                    مدیر شعبه سوم اجرای احکام مدنی اراک-حمیدرضاسلیمانی

شماره پرونده: 9809988610400935