موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

« آگهی مزایده» در پرونده اجرایی به کلاسه 0200010 آقایان علی ، محمود و مهدی و خانم مهری باطبی همگی فرزند احمد و خانم ساره خاتون محمدنیا تیجی فرزند فضل اله به طرفیت آقایان بهمن ، محمد ، بهراد و خانم ها بهدخت ، زهرا ، زینت باطبی همگی فرزند ابراهیم و خانم هیلدا کیانی راد فرزند حبیب با موضوع تقسیم و فروش ترکه اقدام به تعرفه ملک نموده اند ، لذا این اجرا ملک مزبور را توقیف و از طریق مزایده با حضور نماینده اجرای احکام دادگاه شهرستان سیمرغ ، تحت شرایط زیر به فروش می رساند . الف - مشخصات ملک :ملک های تعرفه شده واقع درسیمرغ روستای تالارپشت مشتمل بر یک قطعه زمین خانه سرا و یک  قطعه باغ مرکبات می باشد . مشخصات هر قطعه شامل : الف - قطعه اول: خانه سرا و منزل مسکونی مرحوم ابراهیم باطبی، با مختصات میانی x=660739 y=4047789 که با مساحی انجام شده با دستگاه GPS  ، به مساحت حدوداً 2027 متر مربع  می باشد وحدود اربعه آن شامل در ضلع شمال وصل به خیابان اصلی روستا و در ضلع شرق وصل به خانه سرای قربان قادری و در ضلع جنوب وصل به  باغ محمد سلیمانی و در ضلع غرب وصل به کوچه  که بنابر اظهار خواهان در تصرف  فرزندان مرحوم یزدان باطبی می باشد . ب - قطعه دوم : باغ مرکبات مرحوم ابراهیم باطبی با مختصات میانی x=660302  y=4047548 که با مساحی انجام شده با دستگاه GPS  ، به مساحت حدوداً 1267  متر مربع  می باشد و حدود اربعه آن شامل در ضلع شمال وصل به باغ بهمن باطبی و در ضلع شرق وصل به باغ مرکبات حسین رضائی  و در ضلع جنوب وصل به جاده بین مزارع و در ورای آن  باغ  ناصر لطفی ودر ضلع غرب وصل به باغ رضا حسینی  محدود می باشد. ب – نظریه کارشناسی : با توجه به موارد ذکر شده در شرح وضعیت ، ماترک مرحوم ابراهیم باطبی؛ با توجه به تعداد وراث ومساحت زمین، بر اساس قانون حفظ کاربری وجلوگیری از خرد شدن اراضی زراعی وباغی، قابلیت تقسیم ندارند. 1- زمین خانه سرا مرحوم ابراهیم باطبی به مساحت حدودا"2027 متر مربع می باشد و بهاء متعارف ملک  با در نظر گرفتن جمیع عوامل موثر، به نرخ روز برای هر متر مربع پنج میلیون تومان در مجموع به مبلغ ده میلیارد و یکصدو سی وپنج میلیون تومان برآورد می گردد . باغ مرکبات مرحوم ابراهیم باطبی به مساحت حدودا"1267 متر مربع می باشد ، و بهاء متعارف ملک  با در نظر گرفتن جمیع عوامل موثر، به نرخ روز برای هر متر مربع  هفتصد و پنجاه هزار تومان در مجموع به مبلغ نه صدو پنجاه میلیون و دویست و پنجاه هزار تومان برآورد می گردد . 1 - قیمت کارشناسی شده قطعه اول شامل خانه سرا 101/350/000/000 ریال و قیمت کارشناسی شده قطعه دوم شامل باغ مرکبات 9/502/500/000 ریال می باشد که مزایده از قیمت کارشناسی آغاز می گردد . 2- مزایده در نوبت دوم می باشد و ملک های مذکور از قیمت کارشناسی شروع شده و به فروش می رسد و کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید برنده مزایده محسوب می شود و مبلغ ده درصد قیمت پیشنهادی، فی المجلس از برنده مزایده اخذ و مابقی آن ظرف یک ماه پس از فروش وصول می شود، در غیر این صورت مبلغ ده درصد، به نفع دولت ضبط خواهد شد. 3- موعد و زمان فروش مورخه 1402/07/23  از ساعت 9 صبح در دفتر اجرای احکام دادگاه عمومی شهرستان سیمرغ می باشد و زمان بازدید  5 روز قبل ازانجام مزایده  می باشد. 4- کلیه هزینه های فروش به عهده خریدار می باشد. وحید ضیایی جویباری - دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری سیمرغ

شماره پرونده: 140047920004759237