موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول چون به حکایت پرونده اجرایی کلاسه 0000008 احکام کیفری نکا آقای محمد داناپور فرزند  در حق آقای محمدجان محمدپور  به پرداخت دیه به مبلغ  1.530.000.000 ریال محکوم گردیده است  و خانم نجیبه فاضلی پور به عنوان مالک مبادرت به تعرفه یک قطعه زمین خشکه زراعی واقع در هزار جریب روستای چناربن زارم  نموده که پس از ارجاع به کارشناس به شرح ذیل کارشناسی شده است. الف- مشخصات ملک : آقای محمد داناپور  ضمن تعرفه یک قطعه زمین زراعی(خشکه زاری) و شیب نسبتاً ملایم با ارایه تصویر دستورتوقیف  مورخ 6/9/1401  اظهار نمودند خانم نجیبه فاضلی پور (ثالث) یک قطعه زمین زراعی واقع در اراضی قریه چناربن هزار جریب را بابت فروش موضوع محکومیت پرونده کلاسه مذکور به دادگاه محترم معرفی نموده است در ادامه نسبت به برداشت نقاط پیرامونی ملک مورد توقیف با استفاده از دستگاه جی پی اس اقدام گردید و مساحت عرصه بمیزان بر اساس رای صادره مبنی بر تحویل مقدار 40.142 سیر مشاع از240سیر  یک قطعه زمین بمساحت حدود 4993 مترمربع در حال حاضر در سطح عرصه آثار کاه کلش باقیمانده  از برداشت غلات در فصل زراعی جاری مشهود است  حدود اربعه ملک مورد تعرفه عبارتنداز شمالاً به متصرفی اسماعیلی، شرقاً محدود به متصرفی مهدی پور، جنوباً محدود به متصرفی وراث نوری زاده و غرباً محدود به متصرفی احمدی می باشد مساحت ملک موصوف با دستگاه GPS ( با خطای مجاز)تعیین گردیدمختصات میانه ملک با واحد WGS84 برابر X=747106  و Y=4034356  ثبت گردید. ضمناً برابر استعلام بعمل آمده از اداره منابع طبیعی و آبخیزداری شهرستان نکاء در پاسخ بشماره نامه 1402/108/15/3784 مورخ 22/6/1402 عرصه مورد کارشناسی تماماً جزء اراضی مستثنیات و خارج از بافت منابع ملی می باشد. همچنین ملک موصوف دارای راه ماشین رو در زمان کشت محصولات زراعی جهت تردد سایر همجواران می باشد. ب – نظریه کارشناسی : ارزش ملک تعرفه شده با توجه به موقعیت مکانی ملک ،اندازه مساحت ، نوع کاربری فعلی ملک ، ابعاد و مشخصات آن  ودر نظر گرفتن راه دسترسی به مزرعه ، درجه حاصلخیزی  خاک و شیب مزرعه  و سایر عوامل موثر در قضیه  ، ارزش ملک موصوف  در حال حاضر در سطح حدود 4993متر مربع از قرار هر متر مربع 250.000ریال (دویست و پنجاه هزار ریال )جمعاً به مبلغ 1248250000 ریال (یک میلیارد و دویست و چهل و هشت میلیون و دویست و پنجاه هزار ریال) معادل یکصد و بیست و چهار میلیون  و هشتصد و بیست و پنج میلیون تومان برآورد و اعلام می گردد. با عنایت به اینکه نظریه ارزیاب در مهلت مقرر قانونی مورد اعتراض قرار نگرفته است لذا ملک موصوف به میزان تماماً 6  دانگ  در روز چهارشنبه مورخ 1402/07/26  ساعت 10 صبح از طریق مزایده به فروش می رسد متقاضیان می توانند جهت اطلاع بیشتر پنج روز قبل از برگزاری مزایده به دفتر اجرای احکام کیفری دادگستری نکا برگزاری مزایده مراجعه نمایند ، مزایده از قیمت پایه شروع و برنده آن کسی خواهد بود که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند ضمنا ده درصد قیمت پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده دریافت خواهد شد و در صورتی که برنده مزایده در موعد مقرر یک ماهه بقیه بهای مال  را نپردازد ده درصد پرداختی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد. مدیر دفتر اجرای احکام کیفری دادگستری نکا  

شماره پرونده: 9909981596900139