موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده شماره 980351  نوبت اول اموال غیرمنقول بموجب دادنامه صادره ازشعبه 12 دادگاه عمومی حقوقی شهرستان سنندج تحت کلاسه 980351 شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادباخته آقای حیدررحیمی ملکشان درحق دادبرده آقای سیدمهدی تخت فیروزه به پرداخت مبلغ 68/711/456/745 ریال محکومیت یافته است ، شخص ثالثی با هویت آقای سعید نوری یک قطعه زمین با کاربری آموزشی معرفی ویک واحد گاوداری نیزتحت مالکیت شخص محکوم علیه سابقاً توقیف و دراجرای استیفای محکوم به ازمحل فروش این اموال ، بتاریخ 1402/08/04 روز پنجشنبه ازساعت 8 الی 9 دردفترشعبه واقع در: مجتمع قضایی شهید بهشتی سنندج با حضورنماینده محترم دادسرای عمومی ، مدیر ودادورز شعبه با قیمت پایه کارشناسی مزایده انجام خواهد پذیرفت .طالبین می توانند پنج روز قبل از روز مزایده باکسب مجوزازشعبه نسبت به بازدید اولیه اقدام و پیشنهاد خود را در روز وساعت تعیینی کتباً تسلیم نمایند.برنده کسی خواهد بود که بالاترین قیمت را ارائه ، فی المجلس حداقل 10% قیمت پیشنهادی را به حساب سپرده دادگستری واریزوحداکثرظرف یکماه از تاریخ برگزاری مزایده ترتیب پرداخت مابقی قیمت رابدهد.ضمانت اجرای عدم اقدام بشرح مذکوروفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی کسرده درصد مبلغ تودیعی بابت هزینه های اجرایی وضبط آن بنفع دولت خواهد بود.اشخاصی حق شرکت درجلسه را دارند که بدواً حداقل ده درصد ازمبلغ کارشناسی را به حساب سپرده دادگستری واریز وسپس با در دست داشتن فیش درتاریخ مقررشرکت نمایند. املاک موضوع مزایده : 1- یک واحد دامداری دارای پروانه بهره برداری 15 راس مولد گاو شیری نیمه  صنعتی: مساحت ملک 600 مترمربع می باشد که مشتمل بر 188 مترمربع مساحت مسقف ( سالنهای پرورش و انباری ) و 412 مترمربع بهار بند وساختمان نیمه کاره کارگری و مدیریت است. بنا ومستحدثات: ملک مورد ارزیابی دارای بنای یک طبقه است که و با مصالح بلوک سیمانی با پوشش عایق بام کرومیت است ودارای درب وپنجره آهنی است.داخل ساختمان پلاستر سیمان وعمر تقریبی بنا براساس وضعیت موجودحدود 10  سال میباشد. واحد گاوداری درحال حاضر فعال می باشد ارزش ملک با توجه به مندرجات فوق به شرح ذیل تعیین می شود: ارزش  600مربع عرصه از قرار هرمتر مربع  10000000 ریال جمعاً  6000000000  ریال ارزش188مترمربع اعیانی سالن پرورش وانبار علوفه ازقرارهرمتر مربع 39000000 جمعاً  7332000000  ریال ارزش 412 مربع اعیانی بهاربند وساختمان نیمه کاره کارگری و نگهبانی ازقرارهرمترمربع 17000000 ریال جمعا 7004000000 ریال ارزش امتیازات شامل برق تک  فاز25 آمپر با ترانس و گازکشی تا مرحله نصب علمک و یک رشته امتیار آب روستایی برای دامپروری000 300000000ریال لازم به تذکر است که درحال حاضر با توجه به شرایط موجود در بازار املاک واحد های دامپروری از شرایط املاک معاملاتی  سهل البیع برخوردار نیستند.   2- زمین ◄ موقعیت و مشخصات زمین های معرفی شده محل زمین های معرفی شده، واقع در سنندج، کمربندی بهشت محمدی، روستای قار واقع می باشد، به ترتیب موقعیت و متراژ زمین ها و شماره ثبتی به شرح زیر : سند به شماره چاپی 843499 الف 97 به شماره 817 فرعی از 2714 اصلی و 14 اصلی قطعه 99 تفکیکی مفروز و مجزا شده از 675 فرعی از اصلی مذکور به مساحت 714.41 متر مربع با کاربری آموزشی.   ◄ نظریـۀ کارشناسـی       با عنایت به موارد ذکر شده و لحاظ نمودن تمام عوامل موثر در ارزش گذاری و بررسی و تحقیقات میدانی برای زمین معرفی شده که خالی از محدثات در زمان بازدید بوده است ، در صورتی فقدان سابقه رهنی و بازداشتی و عدم منع  نقل و انتقال و درصورتی که به شهرداری و سایر ارگانها بدهی نداشته باشد، و با توجه به وضعیت بازار ملک، زمین به به شماره چاپی 843499 الف 97 و مساحت 714 متر مربع با کاربری آموزشی  ارزش کلی آن جهت ارزش گذاری و امر کارشناسی برابر با 11،000،000،000 ریال ( یازده میلیارد ریال ) معادل یک میلیارد ویکصد میلون تومان کارشناسی و برآورد شده است. ویسانی مدیرشعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سنندج      

شماره پرونده: 9709988712700079