موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مال غیرمنقول (نوبت اول)   در راستای اجرای ماده 114 قانون اجرای احکام مدنی و بموجب پرونده اجرایی 0200643 ج 2 یک قطعه باغ با سند عادی واقع در مرند ، اراضی زراعی روستای دیزج قربان متعلق به محکوم علیه آقای همت پورمحمد قربانی که در قبال مهریه محکوم لها خانم حمیده صبح خیز معرفی و توقیف شده است ، پس از طی تشریفات قانونی به کارشناس رسمی دادگستری ارجاع گردیده که ایشان مشخصات و ارزش آن را بشرح ذیل اعلام نمودند: قطعه باغ ذکر شده در اراضی دیزج قربان ، در منطقه معروف به " مکجیک " با فاصله حدود 2050 متر از جاده یامچی – یکانات و فاصله هوایی حدود 6440 متر از روستای دیزج قربان در مختصات نقطه ای 549737 = X  و 4273046 = Y واقع شده است. مساحت باغ طبق نقشه و کروکی ابرازی معادل 745/5 متر مربع است. باغ آبی بوده و به فاصله کمی معادل 77 متر از چاه عمیق مجاور قرار گرفته است اما حقابه ندارد. یک واحد خانه باغ با سقف چوبی و دیوارهای بیرونی سیمانکاری شده و داخل گچ کاری اولیه (گچ سیاه) و پوشش سقف ایزوگام به مساحت حدود 24 متر مربع و یک واحد سرویس بهداشتی به مساحت حدود 3 متر مربع در باغ وجود دارد. یک تانکر فلزی ذخیره آب در ابعاد 1 x1x3 متر با کیفیت ورق مرغوب در ضلع غربی باغ روی پایه های سیمانی قرار داده شده است. درختان موجود در باغ به تفکیک نوع و قدمت آنها عبارتند از : بادام 5 – 3 ساله 19 اصله ؛ زردآلوی 5 – 3 ساله 7 اصله ؛ زردآلوی بالای 30 سال 1 اصله (50درصد درخت خشک شده است)؛ نارون 17 – 15 ساله 1 اصله ؛ تبریزی با محیط بن حدود 115 سانتیمتر 1 اصله ؛ گردوی 15 – 13 ساله 1 اصله ؛ گردوی 3 – 2 ساله 2 اصله ؛ سیب 3 – 2 ساله 2 اصله ؛ سنجد 8 – 7 ساله 3 اصله ؛ توت 6 – 5 ساله 1 اصله. حدود اربعه باغ با معرفی خواهان عبارتست از : شمالا تیمور اکبری – شرقا راه عبور – جنوبا میرمحمدعلی سیدزاده – غربا وراث حسین و حسن محمدزاده و دیزج قربانی ها. درخصوص ارزیابی قطعه باغ رویت شده ، با لحاظ مساحت آن ، موقعیت قرارگیری ، نزدیکی به موتور آب و راه دسترسی ، قیمت املاک مجاور، اعیانی های موجود در باغ ، وضعیت حاکم بر خرید و فروش اراضی زراعی و باغی و سایر عوامل موثر در موضوع ، قیمت قطعه باغ رویت شده به مساحت 745/5 متر مربع معادل 1/700/000/000 ریال ( یکصد و هفتاد میلیون تومان ) برآورد و تعیین می گردد که باغ موصوف روز دوشنبه مورخه 1402/07/24 ساعت 9 الی 9/30 صبح از طریق مزایده در دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری مرند بفروش خواهد رفت. مزایده از قیمت پایه شروع به بالاترین و آخرین قیمت پیشنهادی از جانب خریدار واگذار خواهد شد. 10 درصد قیمت پیشنهادی فی المجلس دریافت ، برای بقیه بمدت یک ماه مهلت داده خواهد شد که در صورت انصراف یا عدم پرداخت ، مزایده تجدید و سپرده واریزی بنفع دولت ضبط خواهد شد. متقاضیان جهت کسب اطلاعات بیشتر و بازدید از مال مورد مزایده ، می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به شعبه دوم اجرای احکام مدنی مراجعه و در جلسه مزایده شرکت نمایند.   دادورز شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان مرند - سیدمحمد بنی فاطمه

شماره پرونده: 140230920000243426