موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مال غیرمنقول مرحله اول نظر به اینکه  اجرائیه ایی بشماره 9710421807700081 از شعبه اول دادگاه عمومی بخش نوکنده وفق دادنامه شماره 9509971807701236 با موضوع فروش ماترک مرحوم مرحومه شهربانو قجر از طریق مزایده طبق قیمت تعیینی کارشناس و مقررات مربوط به آن و تقسیم وجوه حاصل بین ورثه به نحوی که پسر دو برابر دختر و یک هشتم سهم همسر پرداخت گردد ؛ در راستای اجرای حکم زمین معروف به پایین تر از مخابرات جفاکنده تعرفه وملک مذکور  توسط کلانتری 12 نوکنده  (صفحه 52 و 53 پرونده) توقیف مراتب آن (توقیف ملک) به طرفین تفهیم گردیده است. مشخصات و توصیف اجمالی املاک وفق ماده 106 ق.ا.ا.م : یک قطعه زمین زراعی واقع در روستای جفاکنده و پایین تر از مخابرات که حسب بررسی و مساحی به عمل آمده مساحت قطعه زمین مذکور به میزان 6232 مترمربع میباشد. مختصات جغرافیایی مرکز عرصه مورد تصرفی در مقیاس UTM عبارتست از: 39 S،762228، 4070138. حدود اربعه ملک مورد نظر عبارتست از: شمالا به تصرفی آقایان عباس طاهری و ابوذر کمانگری، شرقا به رودخانه، جنوبا به تصرفی ابراهیم قجر و محمد حسین میرزایی و غربا به تصرفی حسن علیخانی. قطعه زمین یاد شده فاقد راه دسترسی بوده و در زمان بازدید ارزیاب هیچ زراعتی مشاهده نشد .ملک  فاقد سند ثبتی است مشاع نبوده و در اجاره نمیباشد و منافع ملک به کسی واگذار نشده است و تمامت املاک  بفروش میرسد  پس از ارجاع امر به کارشناس رسمی دادگستری  در مورخه 1402/04/26 با در نظر گرفتن موقعیت مکانی عرصه مورد تعرفه و امکانات موجود و وضعیت بافت خاک و پتانسیل تولیدی آن اراضی و دیم بودن زمین و نزدیکی به روستا و سایر عوامل موثر در قضیه، ارزش هر مترمربع از قطعه زمین یاد شده به مبلغ 1500000 ریال تعیین، در نتیجه ارزش کل قطعه زمین مذکور در سطح 6232 مترمربع به مجموعا به مبلغ 9348000000 ریال(نهصدوسی و چهار میلیون و هشتصد هزار تومان) برآورد و تقویم گردید. نظریه ارزیاب به طرفین ابلاغ و و با انقضای مهلت قانونی مصون از اعتراض مانده   لذا اجرای احکام در نظر دارد با انجام مزایده حضوری با شرایط ذیل مال مورد مزایده را بفروش رسانده و وجه ناشی از آن را در حق محکوم له ودولت کارسازی نماید.                                                 شرایط مزایده 1- تاریخ مزایده روز دوشنبه مورخه 1402/07/17 ساعت 10 الی 11 صبح و مکان برگزاری مزایده اجرای احکام دادگاه نوکنده میباشد.2-مزایده از مبلغ کارشناسی شروع وکسی یا کسان که بالاترین مبلغ بیش از کارشناسی را پیشنهاد دهند برنده مزایده خواهند بود و برنده مزایده مکلف خواهد بود 10 % مبلغ پیشنهادی را فی المجلس به صندوق دادگاه واریز و مابقی را ظرف مهلت یک ماه از تاریخ انجام مزایده به حساب سپرده دادگاه واریز نمایید در غیر اینصورت مبلغ پیش پرداخت به نفع دولت ضبط خواهد شد. 3- شخص یا اشخاص هیچ گونه حقوقی نسبت به مال مورد مزایده ندارند. 4- فروش مال مزایده با حضور مامور اجرا و نماینده دادسرا خواهد بود. 5- متقاضیان میتوانند 5 روز قبل از انجام مزایده با هماهنگی اجرای احکام از مال مورد مزایده باز دید کنند. 6-پس از انجام مزایده و صحت برگزاری آن دستور تملیک از سوی دادگاه صادر خواهد شد.(ضمنا یک نسخه از آگهی بر روی تابلویی اعلانات دادگاه نصب  و یک نسخه در محل وقوع مال غیر منقول الصاق گردیده است)

شماره پرونده: 9109981807701766