موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مال غیرمنقول در نوبت اول درپرونده کلاسه 0100357  اجراییه صادره از شعبه  4 دادگاه خانواده شهرستان شهریار  درخصوص مطالبات  له  نرگس خاتون جباری  علیه   مرحوم سید محمد شاهمیری( وراث سید مهدی شاهمیری -سید محمد شاهمیری-فرشته شاهمیری)  و موضوع مطالبه مهریه تعداد  305عدد سکه تمام بهارازادی و مبلغ  1/758/000  ریال هزینه دادرسی  و  و مبلغ 1/791/527/5000 ریال بابت نیم عشر دولتی که پس ازتوقیف مال طی مراحل قانونی و ارجاع به کارشناس رسمی دادگستری ارزش شش دانگ یک قطعه  باغ  به مساحت 10032 متر مربع به پلاک  ثبتی 147 فرعی از 2-2-4-2 فرعی از 48 اصلی مفروز شده از اصلی مذکور در قریه وائین  به نشانی  شهریار- بلوار شهیدان مداحی-کلیومتر دوم-کوچه گردو( جنب رستوران سارای) -اولین تقاطع سمت چپ -باغ شاهمیری به مبلغ 160/000/000/000  ریال  ارزیابی گردیده  سپس مقرر گردید در تاریخ  1402/07/29   راس  ساعت 11  صبح  در محل اجرای احکام مدنی  ( واحد مزایده) دادگستری شهریار از طریق مزایده به فروش برسد، طالبین میتوانند پس از ثبت نام در سامانه ثنا  پنج روز جلوتر از تاریخ مزایده با اطلاع وهماهنگی این اجرا از اموال بازدید نموده ودر صورت تمایل در تاریخ یاد شده در مراسم مزایده شرکت نمایند مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و هرکسی بالاترین قیمت را در پاکت در بسته  پیشنهاد نماید بعنوان برنده مزایده شناخته شده و10%از کل مبلغ فروش فی المجلس از خریدار اخذ و باقی پس از گذشت یک هفته و عدم وصول هرگونه اعتراضی از خریدار اخذ وکلیه اموال به وی تحویل خواهد شد.اموال توقیفی به شرح زیر می باشد. وفق مندرجات تصویر غیر مصدق سند مالکیت ابرازی از سوی وکیل محترم محکوم علیه ، عبارت است از ششدانگ یک قطعه باغ بمساحت 10032 متر مربع بشماره 147 فرعی از 2-2-4-2 فرعی از 48 اصلی مفروز شده از اصلی مذکور واقع در قریه وائین شهریار ملکی آقای نوذر مغروری و غیره انتقالی با سند عادی بموجب رای شماره 508 مورخ 20/3/70 هیئت رسیدگی موضوع ماده یک قانون اصلاح و حذف موادی از قانون ثبت اسناد و املاک بمالکیت مالک متن مستقر گردیده است. مورد ثبت ذیل شماره 78015 در صفحه 417 دفتر 454 تحت مالکیت آقای علی اصغر شاهمیری فرزند سید ابوطالب ثبت و سند مالکیت دفترچه به نامه ایشان صادر گردیده است. مطابق قسمت حدود و مشخصات طبق برگ کارشناسی شمالا بطول شصت و شش متر به کوچه ده متری (بن بست) ، شرقا بطول یکصد و پنجاه و دو متر مرز اشتراکی به باغ متصرفی آقای حاجعلی پرویزی ، جنوبا بطول شصت و شش متر به کوچه ده متری احداثی ، غربا بطول یکصد و پنجاه و دو متر مرز اشتراکی با باغ متصرفی آقای مصطفی نظری وفق مندرجات پاسخ استعلام ثبتی شماره 140185601057038564 مورخ 13/11/1401 موجود در پرونده ، مراتب بازداشت پلاک ثبتی شماره 147 فرعی از 48 اصلی به مساحت 10032 متر مربع با شماره دفتر بازداشتی الکترونیک 140105801057004512 مورد ثبت شماره 78015 در صفحه 417 دفتر 454 دفاتر شهریار حوزه ثبت ملک شهریار مالک آقای علی اصغر شاهمیری نام پدر سید ابوطالب مالک ششدانگ عرصه و اعیان دارای سند مالکیت اصلی با شماره چاپی در دفتر بازداشتی و پرونده ثبتی و سند مالکیت قید گردیده است. تصویر مصدق کروکی تقسیم نامه پلاک های ثبتی 148 و 147 فرعی از 48 اصلی بین وراث مرحوم شادروان سید علی اصغر شاهمیری ابرازی از سوی وکیل محترم محکوم علیه تصویر غیر مصدق گواهی حصر وراثت شماره 32 مورخ 10/1/81 موجود در پرونده که مطابق آن مرحوم علی اصغر شاهمیری در تاریخ 9/4/80 در اقامتگاه دائمی خود درگذشته و ورثه حین الفوت وی عبارتند است سید مهدی شاهمیری و سید محمد شاهمیری (پسران متوفی) ، فرشته شاهمیری (دختر متوفی) و نورالسادات محسنی (همسر متوفی) که یک هشتم از اموال منقول و قیمت ابنیه و اشجار در حق زوجه متوفی و مابقی ماترک به نسبت سهم هر پسر دو برابر سهم هر دختر قابل تقسیم می باشد. تصویر غیر مصدق گواهی حصر وراثت شماره 140091390011296332 مورخ 03/09/1400 موجود در پرونده که مطابق آن شادروان نورالسادات محسنی در تاریخ 29/12/96 در اقامتگاه دائمی خود درگذشته و ورثه حین الفوت وی عبارتند است سید مهدی شاهمیری و سید محمد شاهمیری (پسران) و فرشته شاهمیری (دختر) که کلیه اموال متوفی اعم از منقول و غیر منقول به نسبت پسر دو برابر دختر سهم فرزندان متوفی می باشد. براساس بازدید به عمل آمده مورد معرفی قطعه زمینی مشجر بوده فاقد دیوار و دارای حصار چوبی می باشد. بنای کارگری و سرویس بهداشتی به مساحت حدود 40 متر مربع با نمای سیمان در ملک استقرار یافته وفق اظهارات محکوم علیه:"بصورت غیر مجاز می باشد." وفق اظهارات محکوم علیه ملک فاقد انشعابات آب ، برق و گاز و دارای سهم موتور آب می باشد.   قیمت ششدانگ ملک فوق الذکر با شرایط زمان بازدید برابر (400/000/000/000ریال) و  صرفا  به میزان مطالبات محکوم له و فقط سهم محکوم علیه پرونده (دو سهم از پنج سهم ملک فوق الذکر )    معادل شانزده میلیارد تومان برآورد و بفروش و مزایده  می رسد .

شماره پرونده: 140091920008548034