موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده نوبت اول اموال  غیرمنقول درپرونده اجرایی کلاسه0200554 شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان ساوه له اقای انبیاء شجاعی علیه اقای حمیدرضا آشکار  درجهت وصول محکوم به وهزینه های قانونی متعلقه درنظراست:((0/0828سهم مشاع از دو سهم مشاع از هفت سهم ملک با پلاک ثبتی 154فرعی از 22 اصلی بخش8ساوه))ملک واقع در شهر ساوه – روستای ییلاق – بین کوهسار 11 و 13 با UTM  X=428782  Y=3888596- مشخصات و موقعیت ملک :ملک مذکور دارای اعیانی با سقف شیروانی آزبست به مساحت حدود 40 مترمربع با دیوارهای آجری کف موزائیک و پوشش بدنه ها سفیدکاری و دارای نمای اصلی سیمانی بوده و همچنین در محوطه یک عدد آلاچیق به مساحت حدودی 25 مترمربع با ستون های فلزی، سقف خرپا (پوشش شیروانی ) و پله های سنگی بدون دیوارکشی جانبی می باشد همچنین محوطه دارای جدول گذاری و پوشش معابر با سنگ و آجر و پایه های روشنایی می باشد.براساس گزارش کارشناسی آقای محمود نظری کارشناس خبره دادگستری ملک مذکور تحت پلاک ثبتی به شماره 154 فرعی از 22 اصلی بخش 8 ساوه به مساحت 88/1105 مترمربع که تصویر کروکی پیوست می باشد.- براساس نامه ثبت اسناد و املاک کشور مورخ 24/01/ 1402 ملک مذکور به پلاک ثبتی شماره 154 فرعی از 22 اصلی بخش 8 مساحت عرصه ( 1106.5 ) مترمربع می باشد.نظریه کارشناسی:با عنایت به مطالب تقدیمی فوق الذکر و باتوجه به موقعیت زمین در محل ، نوع کاربری مساحت و ابعاد زمین و عرض شارع مورد دسترسی و دیگر عوامل موثر در امر ارزیابی، صرف نظر از اعیانی احداثی ، با فرض نداشتن هیچگونه بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی و ادارات و ارگانهای ذیربط، بازداشت نبودن و نداشتن هیچگونه معارضی و عدم امکان انتساب مالکیت آن به هر شخصیت حقیقی و حقوق و به شرط صحت تصاویر مدارک ابرازی و وجود شرایط لازم برای کارشناسی با توجه به اینکه در صورت سقم مراتب بالا و یا چنانچه پس از تقویم نظریه کارشناسی، هر گونه مدرک جدیدی از طرف هر شخصیت و مقامی ابراز گردد که در نتیجه گیری گزارش تاثیر داشته باشد، مسئولیتی متوجه این کارشناس نبوده و عنداللزوم در خصوص آن پس از جری تشریفات لازم اظهار نظر مجدد خواهد شد، با فرض داشتن تمام مفاصا حسابهای معتبر و به روز از مراجع مختلف از قبیل شهرداری و دارائی و ... ارزش پایه ششدانگ ملک مذکور به مساحت عرصه 5/1106 مترمربع و اعیانی های فوق الذکر جمعا به مبلغ 52.400.000.000 ریال معادل پنج میلیارد و دویست و چهل میلیون تومان برآورد و پیشنهاد می گردد.در مورخ1402/7/17  رأس ساعت8 صبح  ازطریق مزایده درمحل دفترشعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری ساوه بفروش رسانیده می شود وقیمت مندرج اعلامی که براساس نظریه کارشناسی بوده قیمت پایه محسوب ومزایده ازمبلغ فوق شروع وبه کسانیکه بالاترین قیمت راپیشنهادنمایند واگذارخواهدشد . چنانچه نیازبه ملاحظه باشد ظرف پنج روزقبل ازشروع مزایده می توانندبه شعبه دوم اجرای احکام مدنی مراجعه تاهماهنگی لازم جهت بازدیدازاموال فوق بعمل آید . ضمناً برنده مزایده می بایست ده درصد قیمت پیشنهادی را فی المجلس به حساب سپرده دادگستری به شماره ir570100004051012907520303  واریز و فیش آن را ارائه نمایند . دادورز  شعبه دوم  اجرای احکام مدنی دادگستری ساوه – فرزانه فرزانه

شماره پرونده: 140226920000196068