موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اگهی مزایده مال غیر منقول(نوبت اول) به موجب نیابت واصله از اجرای احکام مدنی شهر ری ازاموال محکوم علیه توقیف به شرح ذیل ارزیابی و توصیف اجمالی گردیده است : ملک مورد مزایده واقع در روستای تقی آباد بخش جواد آباد داخل در بافت روستا به مختصات UTM یک نقطه ازمرکز محل ملک : Y:3903211   و X:558514     واقع گردیده است و بصورت چهار دیواری محصور با یک واحد بنای مسکونی احداثی درداخل محدوده چهار دیواری مشاهده گردید. مساحت ملک تعرفه شده مطابق درخواست شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان شهرری طی نامه شماره 140191990036753783 مورخ 1401/12/14 ازحوزه ثبت ملک ورامین مبنی بر بازداشت پلاک ثبتی شماره 216 فرعی از 101 اصلی بخش 98 و پاسخ نامه مذکور توسط حوزه ثبت ملک ورامین مبنی بر مالکیت شش دانگ عرصه و اعیان ملک ابراز شده مندرج درسند مالکیت اصلی با شماره چاپی241756سری الف سال96به میزان818مترمربع باشماره دفتربازداشتی الکترونیک 140105801060002284 به مالکیت آقای علیرضا دهقان عفیفی به شماره ملی 0451013697 اعلام گردیده است مدارکی دال بر در اجاره بودن ملک ویا داشتن رهنی و توقیفی و یاحقوقی که شخص یا اشخاصی نسبت به ان دارند در پرونده موجود نمیباشدامعان نظر به قرارکارشناسی و مطالعه اسناد و مدارک ابرازی و موجود در پرونده ومعاینه عرصه ملک تعرفه شده و درنظرگرفتن وضعیت و موقعیت جغرافیایی ملک نسبت به دسترسی به جاده های اصلی و معابر موجود و امکانات و امتیازات موجود در محل و نوع کاربری ملک، ارزش روز ملک تعرفه شده از قرار هرمترمربع عرصه و اعیان موجود روی هم مبلغ 11/250/000ریال و جمعاً به مبلغ 9/202/500/000 ریال (نه میلیارد و دویست و دو میلیون و پانصد هزار ریال) معادل نهصدوبیست میلیون و دویست و پنجاه هزار تومان برآورد و تعیین می گردد. گردید6دانگ ملک مذکوردرروزچهارشنبه مورخه 1402/7/12 ساعت11/30 صبح از طریق مزایده در دفتر اجرای احکام دادگاه بخش جواداباد ازتوابع شهرستان ورامین وبا حضور نماینده دادستان به فروش برسد مزایده از قیمت کارشناسی شروع وبه هر شخص حقیقی یا حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد مبلغ مزایده فی المجلس از خریداراخذونامبرده مکلف است ظرف مهلت یک ماه از تاریخ مزایده مابقی ثمن معامله را به حساب سپرده دادگاه واریزودر صورتی که در مهلت مقرر خریدار وجه مورد مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط ومزایده وفق مقررات تجدید خواهد شد کلیه هزینه های نقل وانتقال به عهده محکوم علیه بوده و طرفین می توانند ظرف مدت یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که دراین صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مال مورد مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شدضمنا طالبین شرکت درمزایده میتوانند ظرف پنج روزقبل از مزایده با اطلاع این اجرااز اموال مزایده بازدیدنمایند دادگاه درصورت احرازصحت جریان مزایده دستور صدورسند انتقال رابه نام خریدار میدهدواین دستور قطعی میباشد در مواردی که ملک خریدار نداشته و محکوم له انرا در مقابل طلب خود قبول نماید مالک ظرف دوماه از تاریخ انجام مزایده می تواند کلیه بدهی و خسارات و هزینه های اجرایی را پرداخته و مانع انتقال ملک به محکوم له شود دادگاه بعد انقضای مهلت مزبور دستور انتقال ملک را خواهد داد هرگاه مالک حاضر به امضاء سند انتقال به نام خریدار نشود نماینده دادگاه سند انتقال را در دفتر خانه اسناد رسمی به نام خریدار امضاء می نماید               پاداشی - مدیردفتر اجرای احکام مدنی دادگاه جواداباد

شماره پرونده: 9309980250500497