موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

                      *** آگهی مزایده اموال غیرمنقول نوبت دوم ***   اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قصرشیرین در قبال پرونده کلاسه 0200116صادره از شعبه اول دادگاه عمومی حقوقی قصرشیرین له غلامحسین تزوال  علیه  صبریه تیزوال و... در نظر دارد املاک ذیل بشرح نظریه کارشناس (ماترک مرحوم عزیز تیزوال )در تاریخ مقرر بفروش برساند: شامل 1- ملک مسکونی  به شماره پلاک ثبتی 302 اصلی ناحیه 5 قصرشیرین – بخش 4 کرمانشاه - شماره سند دفترچه ای 1471  واقع در قصرشیرین – پشت شهرداری- کوی تصفیه خانه- کوی عدالت- پلاک 1 کد پستی 53491-67817 در یک طبقه با دیوارهای آجری و پوشش طاق ضربی بدون نماسازی به مساحت عرصه طلق 309.71 متر مربع و اعیانی به مساحت 204.15 متر مربع دارای سه اتاق خواب و هال و پذیرایی و آشپزخانه و حمام و سرویس های بهداشتی داخل حیاط با کف موزاییک و دیوارهای کاشی کاری به ارتفاع یک متری دارای انشعابات آب ، برق ، گاز و تلفن و سیستم گرمایی نجاری گازی و سیستم سرمایی کولر آبی . نتیجه ارزیابی : الف )عرصه ملک مذکور به مساحت 309.71 متر مربع از قرار هر متر مربع پنجاه میلیون ریال :  15/485/500/000 ریال ب) اعیانی ملک مذکور به مساحت 204.15 متر مربع از قرار هر متر مربع بیست میلیون 4/083/000/000ریال ج-حقوق انشعابات آب و برق و گاز و تلفن و دیوار و حیاط سازی  1500،000،000  ریال   جمع کل ارزش ششدانگ ملک مذکور : بیست و یک میلیارد شصت و هشت میلیون و پانصد هزار ریال (21/068/500/000ریال) 2-  یک قطعه زمین کشاورزی آبی به مساحت 2600 مترمربع در شهرستان قصرشیرین است که دارای بافت خاک مناسب جهت کشاورزی ، موقعیت مناسبی از نظر دسترسی به آب بوده و از جوب آب منشعب از رودخانه الوند آبیاری میشود و با توجه به گرمسیر بودن منطقه و شرایط خوب تولید محصولات کشاورزی امکان دو کشت در سال را دارد . و در حال حاضر نیز تعداد 48  نفر نخل خرما در آن واقع شده که با توجه به شواهد موجود عمر آنها بیش از چهل سال تخمین زده میشود. . موقعیت زمین ،کشت قالب منطقه و مدنظر قرار دادن سایر عوامل موثر در تعیین قیمت اراضی کشاورزی و باغات منطقه قیمت هر متر مربع زمین کشاورزی آبی 120000 تومان و هر نفر نخل خرما 5000000 تومان درنظر گرفته میشود و ارزش قطعه زمین کشاورزی فوق به مساحت 2600 متر مربع و با احتساب ارزش نخیلات خرما جمعا 33/600/000/000 ریال ( معادل سه میلیارد و سیصدو شصت میلیون  تومان )برآورد میشود. ارزش کل ماترک مرحوم عزیز تیزوال مبلغ54/668/500/000ریال می باشد .مزایده برای روز یکشنبه مورخ 1402/07/16ساعت 10صبح تعیین گردیده است ، طالبین وخریداران می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا واقع در قصرشیرین –میدان مهدیه –طبقه دوم دادگستری –واحد اجرای احکام مدنی مراجعه تا ترتیب ملاحظه آنها از مال موضوع آگهی فراهم شود.مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع می شودهرکس که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید برنده مزایده شناخته خواهد شد و شرکت کنندگان مزایده مکلفند  کارت عابر بانک ملی با موجودی کافی حداقل 10درصد مبلغ کارشناسی به همراه داشته باشند . و  باقیمانده مبلغ مزایده بعد از برنده شدن آنها در مزایده ، حداکثرظرف مهلت یک ماه از تاریخ مزایده به حساب سپرده دادگستری باشماره  IR740100004056012907595698 نزد بانک ملی  واریز نمایند ،ودرصورت عدم پرداخت بقیه بهای مال در موعد مقرر مطابق ماده 129قانون اجرای احکام مدنی سپرده فوق الذکر پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد..ضمناًهزینه نقل وانتقال برعهده خریدار می باشد . محمد بیگی// مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری قصرشیرین                                                                                                                                                                                                                                              

شماره پرونده: 140150920001170067