موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

( آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول ) در خصوص پرونده اجرایی کلاسه فوق،مطروحه در اجرای احکام مدنی دادگستری  به خواسته مطالبه وجه با توجه به توقیف و مزایده سه دانگ  یک واحد آپارتمان  پلاک ثبتی پلاک ثبتی 17592 فرعی از 32 اصلی مفروز ومجزی از 16764 قطعه 3  بخش 14 متعلق به آقای علی حاجی زاده بیگ کندی فرزند محمد شماره شناسنامه 325 تاریخ تولد 1334/05/01 صادره از ارومیه دارای شماره ملی 2752471505 پس از طی مراحل قانونی در مورخه 1402/07/08 از ساعت10 الی11 قبل از ظهر (از ساعت 10 الی 10/45 جهت واریز 10 درصد قیمت پایه کارشناسی و راس ساعت 11 برگزاری مزایده) در واحد اجرای احکام مدنی اسکو از طریق مزایده فروخته خواهد شد کسی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد کند برنده مزایده خواهد شد.و ده درصد مبلغ پیشنهادی نقدا" اخذ و برای مابقی مبلغ حداکثر یک ماه مهلت داده خواهد شد تا پرداخت گردد. در صورتیکه برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید و یا ظرف مهلت مقرر اقدام به پرداخت مابقی قیمت تعیین در صورتجلسه مزایده ننماید،ده درصد ماخوذه به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد.طالبین می توانند پنج روز قبل از مزایده ازاموال توقیفی بازدید به عمل آورند. آدرس ملک مورد مزایده:یکباب خانه به آدرس : شهر جدید سهند – فاز 2  - تعاونی 1 – هشتگرد 6 – فرعی 4  طبقه 2 واحد غربی مشخصات مورد مزایده وفق نظریه کارشناس دادگستری (مورخه  1402/06/05-13:45 ): موضوع متنازع فیه عبارت است از یک واحد آپارتمان واقع در آدرس فوق الذکر به شماره پلاک ثبتی 17592 فرعی از 32 اصلی مفروز ومجزی از 16764 قطعه 3  بخش 14 به مساحت مندرج در سند برابر 102.01 متر مربع واقع در طبقه 2 غربی از ساختمان چهار طبقه شامل طبقه همکف با کاربری پیلوت و 3 طبقه فوقانی هر کدام شامل 2 واحد در طبقات و دارای حیاط مشاعی واقع در حد جنوبی بوده و قطعه محل استقرار واحد ساختمانی بصورت 2 بر مشرف به گذرهای حد غربی و شمالی میباشد . فضای داخلی واحد شامل 2 اتاق خواب ، آشپزخانه ، سرویس بهداشتی وحمام و قسمت پذیرائی میباشد . پوشش کف از نوع سرامیک و دیوار ها وسقف اندود گچ سفید ، پنجره ها از نوع طرح 2 جداره ، آشپرخانه دارای کابینت از نوع  M.D.F  معمولی ، نصبیات آبگرمکن ، شیرآلات سرویس بهداشتی و لامپهای روشنائی و آیفون درب از محل برچیده شده و واحد بصورت تخلیه و خالی از مبلمان و سکنه میباشد . آپارتمان دارای پارکینگ طبقه همکف وانباری و نمای بیرونی ساختمان از نوع آجر 3 سانتی میباشد . انشعابات شامل آب وبرق وگاز  مشاهده گردید . ارزیابی : با درنظر گرفتن موقعیت ملک ، مساحت عرصه ، نحوه دسترسی به شبکه معابر شهری ، موقعیت استقرار در بلوک محله شهری ، نوع کاربری ، نوع و میزان بهره وری ملک با کاربری مسکونی و از دید گاه کارشناسی و بدون اظهار نظر در خصوص مالکیت و دیون و تعهدات احتمالی به ادارات ، سازمانهای دولتی وسایر اشخاص حقیقی وحقوقی ، بهای شش دانگ اعیانی واحد مزبور و قدر السهم از مشاعات و مشترکات مطابق قانون تملک آپارتمانها  وبتاریخ تهیه گزارش بانضمام انشعابات من حیث المجموع برابر 14،200،000،000 ریال ولذا ارزش 3 دانگ مشاع از شش دانگ واحد مزبور برابر 7،100،000،000 ریال برابر هفتصدو ده میلیون تومان برآورد و جهت استحضار و اتخاذ تصمیم از طرف مقام محترم قضائی گزارش میگردد . دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان اسکو- محمد حسن بهشتی

شماره پرونده: 140035920003005248